☆現地販売会開催中☆【大田区東嶺町】新築戸建２棟　駅５分の好立地！新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

☆現地販売会開催中☆【大田区東嶺町】新築戸建２棟　駅５分の好立地！

住所	東京都大田区東嶺町
交通	東急池上線「御嶽山」歩5分、東急池上線「久が原」歩9分、東急池上線「雪が谷大塚」歩13分
価格	8999万円

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【土日祝　現地販売会開催中♪】
◆駅５分の好立地　2階建
◆敷地８０m²超
◆３LDK仕様+P１台
◆吹抜+LOFT◆床暖房２面
◆「松仙小学校」まで７分
お気軽にお問い

: 外構も間もなく完成いたします♪室内のご見学予約受付中♪陽当たり良好な室内を是非ご見学ください！

物件名	☆現地販売会開催中☆【大田区東嶺町】新築戸建２棟　駅５分の好立地！
価格	8999万円
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	81.19m²・83.78m²（24.55坪・25.34坪）
建物面積	90.6m²～94.25m²（27.40坪～28.51坪）
住所	東京都大田区東嶺町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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天井が高く開放的な空間が広がります♪
リビング部分にはワークスペースや学習机として使用できるスペースもございます♪
省エネ基準適合住宅♪住宅ローン控除利用可能です♪現地販売開催中です♪当日のご見学も可能です！

低層住居専用地域のため、周辺には高い建物がございません♪
家族の顔を見ながら家事ができる対面式キッチン♪L型キッチンですので作業スペースも多くお料理好きな方にも嬉しいですね♪
窓付きの清潔感のあるトイレです♪

嬉しい窓付き浴室♪浴室乾燥機も完備しております！
収納充実の3面鏡タイプの洗面化粧台♪日常使用するものもすっきり収納できます！
木目調がアクセントのキッチンはリビング側から見てもおしゃれな空間です♪

嬉しいガス3口コンロ♪
洗濯物も気持ちよく乾くワイドバルコニー♪
玄関収納は前面鏡張り仕様！高級感と広がりを感じる空間です♪帰宅時にすぐに手洗いができるのも嬉しいですね♪

お気軽にお問い合わせください♪
ダイニングスペースの上には小屋裏収納もございます♪
家具配置のしやすいリビングダイニングスペースには床暖房も完備♪

2面採光＋トップライトを採用した明るい居室です♪
リビングスペースには大容量の収納スペースがあり、荷物もスッキリと収納が可能です♪
勾配天井を活用した窓配置により明るいリビングスペースです♪

イベント情報

◇ご自宅から現地まで、お車で送迎
◇チャイルドシート完備
◇お客様のご希望に合致する他の物件も同時にご案内可能
◇一件あたりのご見学時間の平均は30分程度

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？etc...
□■□■□■□
お客様のご希望をお伺いさせていただければ、お問合せ物件以外にも未公開物件含め、さまざまな物件のご紹介が可能です。
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お客様からのご要望、ご相談をお待ち申し上げております。
株式会社ウォールメイト不動産　洗足池支店　電話番号：03-6425-7676

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地図大田区東嶺町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東急池上線御嶽山駅まで380m 池上線のいにしえのスタイルが保存されていて雰囲気あるいい感じの駅です。
スーパー
スーパーオオゼキ御嶽山店まで400m ここでしか叶えられない品揃えが魅力です♪足繁く来店される方も多いようですね♪　
スーパー
サミットストア久が原店まで600m 確かな品揃えで長く地元を支えるスーパーです。

ドラッグストア
セイジョー御嶽山店まで400m ドラッグストアまで徒歩5分♪お薬はもちろん日用品、コスメも揃います。
中学校
大田区立東調布中学校まで900m 中学校まで10分少々♪元気に歩いて健康的な学校生活♪
小学校
大田区立松仙小学校まで500m 小学校までは7分で♪いつでもお子様を近くに感じられるのが安心ですね。

幼稚園・保育園
北嶺町第二保育園まで175m 子どもたちが明るく伸び伸びと過ごすことができる場であるよう努めております。　　
郵便局
大田東嶺町郵便局まで30m 郵便局はすぐ近くに♪なにかとたよりになりますね。
公園
東調布公園まで630m 公園も生活圏に♪近くにお子様と遊べる場所があるのはうれしいですね。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東急池上線御嶽山駅（約380m・徒歩5分）
■【スーパー】スーパーオオゼキ御嶽山店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】サミットストア久が原店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】セイジョー御嶽山店（約400m・徒歩5分）
■【中学校】大田区立東調布中学校（約900m・徒歩12分）
■【小学校】大田区立松仙小学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】北嶺町第二保育園（約175m・徒歩3分）
■【郵便局】大田東嶺町郵便局（約30m・徒歩1分）
■【公園】東調布公園（約630m・徒歩8分）

区画図

: お気軽にお問い合わせください♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  1LDK+2S
  
  建物面積
  
  94.25m²
  
  土地面積
  
  83.78m²
  
  価格
  
  8999万円
- タイプ
  
  間取り
  
  1LDK+2S
  
  建物面積
  
  90.6m²
  
  土地面積
  
  81.19m²
  
  価格
  
  8999万円

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☆現地販売会開催中☆【大田区東嶺町】新築戸建２棟　駅５分の好立地！販売概要

物件名	☆現地販売会開催中☆【大田区東嶺町】新築戸建２棟　駅５分の好立地！
価格	8999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	81.19m²・83.78m²（24.55坪・25.34坪）	建物面積	90.6m²～94.25m²（27.40坪～28.51坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都大田区東嶺町周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急池上線「御嶽山」歩5分乗り換え案内東急池上線「久が原」歩9分乗り換え案内東急池上線「雪が谷大塚」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：５０％、容積率：１００％	特記事項	担当者：洗足池支店、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第13UDI1S建08512、第13UDI1S建08513、
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)WALLMATE不動産洗足池支店【TEL】03-6425-7676お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)WALLMATE不動産洗足池支店(株)WALLMATE不動産洗足池支店のその他の物件情報を見る東京都大田区上池台2-30-3 ビスタ洗足池201 国土交通大臣（2）第009362号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大田区周辺エリアの物件

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: 大田区久が原5丁目新築戸建; 【住所】東京都大田区久が原５; 【価格】6980万円

東急池上線の物件

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: ハートフルタウン長原; 【住所】東京都大田区上池台４; 【価格】8290万円

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	220,621円/月	254,281円/月	301,433円/月	372,200円/月	490,192円/月	726,251円/月
5万円	211,536円/月	245,305円/月	292,567円/月	363,441円/月	481,541円/月	717,706円/月
10万円	202,450円/月	236,329円/月	283,700円/月	354,682円/月	472,889円/月	709,161円/月
15万円	193,365円/月	227,354円/月	274,833円/月	345,923円/月	464,238円/月	700,615円/月
20万円	184,279円/月	218,378円/月	265,966円/月	337,165円/月	455,586円/月	692,070円/月
25万円	175,194円/月	209,402円/月	257,100円/月	328,406円/月	446,935円/月	683,525円/月
30万円	166,108円/月	200,427円/月	248,233円/月	319,647円/月	438,283円/月	674,980円/月
支払利息合計	7,692,590円～	6,569,880円～	5,455,600円～	4,350,240円～	3,253,890円～	2,166,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

☆現地販売会開催中☆【大田区東嶺町】新築戸建２棟 駅５分の好立地！ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細