安養寺２（東照宮駅） 3298万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

安養寺２（東照宮駅） 3298万円

住所	宮城県仙台市宮城野区安養寺２
交通	ＪＲ仙山線「東照宮」歩28分、仙台市地下鉄南北線「台原」歩29分、市営バス「安養寺二丁目」歩2分
価格	3298万円

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: 現地（2024年4月）撮影
2号棟　現地外観

物件名	安養寺２（東照宮駅） 3298万円
価格	3298万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	134.1m²～134.11m²
建物面積	106.47m²～106.75m²
住所	宮城県仙台市宮城野区安養寺２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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【2号棟室内（2024年2月）撮影：LDK20.1帖】
ユーティリティースペースを含む20.1帖の広々リビングは、ダイニングテーブルやソファを置いてもゆったりな広さ♪
(1号棟)、価格3298万円、4LDK+S、土地面積134.1m²、建物面積106.47m²
現地（2024年3月）撮影
1・2号棟　前面道路含む現地外観

全体区画図
【2号棟室内（2024年2月）撮影：キッチンリビングの様子を見ながらお料理ができる対面式のシステムキッチンは食洗機標準装備！】
【2号棟室内（2024年2月）撮影：ユーティリティ】
家族を感じながら「じぶん時間」が確保できるスタディカウンターのある空間

【2号棟室内（2024年2月）撮影：浴室】
1坪タイプの広々システムユニットバスは、雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き！
【2号棟室内（2024年2月）撮影：玄関】
可動棚付きの下駄箱はロングブーツなどもしっかり収まるので便利♪
【2号棟室内（2024年2月）撮影：洋室10.4帖※WIC含む】
主寝室は広々10.4帖！大きなベッドを置いてもゆったりとした空間です♪

【2号棟室内（2024年2月）撮影：洋室4.8帖】
2面採光で明るく風通しがいいので寝室にも最適な洋室です♪
【2号棟室内（2024年2月）撮影：洋室5.2帖】
高窓は外からのプライバシーを守り、陽射しを呼び込みます♪
【2号棟室内（2024年2月）撮影：洋室5.5帖】
ベッドや机を置いてもゆったりの洋室は子供部屋にぴったりですね♪

【2号棟室内（2024年2月）撮影：洗面】
お手入れしやすく使いやすい三面鏡付き洗面台！ミラー扉の内側全てが収納スペースになっています！
【2号棟現地（2024年2月）撮影：バルコニー】
陽当たり良好の南面ワイドバルコニーでお洗濯もラクラク快適♪
【2号棟現地（2024年2月）撮影：玄関】
玄関は収納力のある下駄箱付！

(2号棟)、価格3298万円、4LDK+S、土地面積134.11m²、建物面積106.75m²
現地（2024年4月）撮影
1号棟　現地外観
現地（2024年4月）撮影
1号棟　現地外観

ヨークベニマル仙台小松島店まで1570m
ファミリーマート安養寺二丁目店まで512m

イベント情報

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詳しくは【資料請求】または【0120-07-5086】までお気軽にお問合せ下さい♪

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地図仙台市宮城野区安養寺２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヨークベニマル仙台小松島店（約1570m・徒歩20分）
■【コンビニ】ファミリーマート安養寺二丁目店（約512m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台二の森店（約1810m・徒歩23分）
■【小学校】仙台市立枡江小学校（約871m・徒歩11分）
■【中学校】仙台市立西山中学校（約2230m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】仙台市鶴ヶ谷第二保育所（約1644m・徒歩21分）
■【郵便局】仙台自由ケ丘郵便局（約1791m・徒歩23分）
■【銀行】仙台銀行南光台支店（約1822m・徒歩23分）
■【駅】仙台市営地下鉄南北線「台原」駅

安養寺２（東照宮駅） 3298万円販売概要

物件名	安養寺２（東照宮駅） 3298万円
価格	3298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	134.1m²～134.11m²	建物面積	106.47m²～106.75m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市宮城野区安養寺２周辺地図仙台市宮城野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「東照宮」歩28分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「台原」歩29分乗り換え案内市営バス「安養寺二丁目」歩2分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：福田　有、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-23-06926-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フルタウン【TEL】0120-075086お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（3）第005722号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フルタウン(株)フルタウンのその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区白萩町28-25 宮城県知事（3）第005722号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

安養寺２（東照宮駅） 3298万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細