御前橋２（蓮田駅） 3599万円物件詳細

御前橋２（蓮田駅） 3599万円

住所	埼玉県蓮田市御前橋２
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩9分、埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩32分、埼玉新都市交通伊奈線「沼南」歩35分
価格	3599万円

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: (1号棟)、価格3599万円、3LDK、土地面積110.23m²、建物面積87.77m²

物件名	御前橋２（蓮田駅） 3599万円
価格	3599万円
間取り	3LDK
土地面積	110.23m²33.34坪
建物面積	87.77m²26.55坪
住所	埼玉県蓮田市御前橋２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー

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1号棟：JR東北本線『蓮田』駅徒歩９分で通勤通学に便利です。並列2台駐車可能※車種による。住宅性能評価W取得。耐震等級等5分野7項目で最高等級を取得。
2024年7月完成予定
前面道路幅：南側4.3ｍ・西側3ｍ。
■私共は強引なセールスは致しません。今買えるから大丈夫ではなく買った後の本当の幸せは何かを考えた上でのご提案しております。
1号棟：南向き3LDK。LDK広々17.87帖。LDにはお勉強場所等に最適なフリースペース付。家事に便利な水回り集中設計。主寝室は収納２箇所付きでゆとりある7帖。家族の絆も深まるリビングイン階段仕様。

1号棟：区画図
■お客様との会話を大切にし最適な資金計画やプランをご提案致します。「家を買って終わり」ではなく「買ってからがスタート」と考えご提案します。ローンのご相談は私達にお任せ下さい。
全体区画図
蓮田市立蓮田中央小学校まで1500m

蓮田市立蓮田中学校まで1300m
マミーマート生鮮市場TOP蓮田山ノ内店まで612m
セブンイレブン蓮田末広2丁目店まで217m

スギ薬局蓮田山ノ内店まで600m
認定こども園しらゆりまで400m
伊奈栄幼稚園まで550m

綾瀬南児童公園まで550m
医療法人一心会蓮田一心会病院まで600m

イベント情報

【戸建住まいのメリット】
◇広さがあり部屋数が多い：一戸建住宅の建物面積は100m²前後が中心です。マンションの場合、ファミリーサイズの3LDKで60m²台の物件が多く、比較するとその広さが感じられます。
◇駐車場料金が不要：敷地内に駐車場が設置できるため、毎月の駐車場代は不要になります。
なおかつ駐車場が離れた場所にあるマンションと比較すると、入出庫が楽で荷物が運びやすいといったメリットもあります。
◇ペットの飼育の制限：ペット飼育可能なマンションでも多くは飼育細則があり、飼育制限があります。一戸建の場合は、何も気にせず大切なペットと暮す事ができます。マンションの専用庭ではペットを放す事ができませんが、お庭付きの一戸建ならドックランも可能です。
◇管理費や修繕積立金の支払：一戸建の場合、毎月の住宅ローン支払のみです。マンションのように管理費・修繕積立金・駐車場代などの経費は発生しません。一戸建の場合も修繕維持の費用を積み立ておく必要がありますが、修繕の範囲は自身でコントロールする事ができます。修繕積立金の値上げや一時金徴収を心配せずに済みます。
◇騒音トラブルが起きにくい：上下左右の部屋への音の響きを気にする必要がありません。

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地図蓮田市御前橋２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】蓮田市立蓮田中央小学校（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】蓮田市立蓮田中学校（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】マミーマート生鮮市場TOP蓮田山ノ内店（約612m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン蓮田末広2丁目店（約217m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】スギ薬局蓮田山ノ内店（約600m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ベスト電器カネコ蓮田店（約607m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ノジマ蓮田マイン店（約1165m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園しらゆり（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】伊奈栄幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【病院】医療法人一心会蓮田一心会病院（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】蓮田郵便局（約941m・徒歩12分）
■【図書館】蓮田市図書館（約1365m・徒歩18分）
■【銀行】埼玉りそな銀行蓮田支店（約634m・徒歩8分）
■【公園】綾瀬南児童公園（約550m・徒歩7分）

御前橋２（蓮田駅） 3599万円販売概要

物件名	御前橋２（蓮田駅） 3599万円
価格	3599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	110.23m²33.34坪	建物面積	87.77m²26.55坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県蓮田市御前橋２周辺地図蓮田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩9分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩32分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「沼南」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・角地緩和(1号棟のみ）、容積率：80％	特記事項	担当者：西澤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235309570号他
その他制限事項	景観法による規制有、防火地域、法第22条区域　建ぺい率：角地緩和(1号棟のみ)

問い合わせ先	さいたま土地と住まいの相談窓口 (株)NEXTplus 【TEL】0120-655620お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023428号資料請求をする
会社情報	<仲介> さいたま土地と住まいの相談窓口 (株)NEXTplusさいたま土地と住まいの相談窓口 (株)NEXTplusのその他の物件情報を見る埼玉県蓮田市東1-1-14 埼玉県知事（2）第023428号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ポラスの分譲住宅マチエ蓮田ヴィブリスI期2次; 【住所】埼玉県蓮田市蓮田２; 【価格】4280万円

: ブルーミングガーデン　さいたま市見沼区東大宮4丁目; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮４; 【価格】4198万円・4398万円

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埼玉県蓮田市（はすだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内21位

全国475位

偏差値: 49.39

項目別順位

安心度: 県内5位
全国430位

利便度: 県内33位
全国720位

快適度: 県内29位
全国283位

富裕度: 県内22位
全国353位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国158位

偏差値: 53.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	県内28位	全国333位
保育所等の状況（利用児童数）	539人	県内29位	全国505位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	県内15位	全国372位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内26位	全国431位
一般診療所数	36施設	県内35位	全国536位
1万人当たり病床数	178.4床	県内4位	全国205位
1万人当たり医師数	17.2人	県内16位	全国475位
介護老人施設定員数	580人	県内27位	全国410位
介護保険料	5,555円	県内27位	全国241位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.99件	県内12位	全国670位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内19位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

蓮田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

蓮田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,445円/月	92,718円/月	109,912円/月	135,715円/月	178,739円/月	264,813円/月
5万円	71,360円/月	83,743円/月	101,045円/月	126,957円/月	170,087円/月	256,268円/月
10万円	62,274円/月	74,767円/月	92,178円/月	118,198円/月	161,436円/月	247,723円/月
15万円	53,189円/月	65,791円/月	83,311円/月	109,439円/月	152,785円/月	239,178円/月
20万円	44,103円/月	56,816円/月	74,445円/月	100,681円/月	144,133円/月	230,633円/月
25万円	ローン不可	47,840円/月	65,578円/月	91,922円/月	135,482円/月	222,088円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,711円/月	83,163円/月	126,830円/月	213,543円/月
支払利息合計	2,811,390円～	2,404,200円～	1,999,000円～	1,594,080円～	1,192,350円～	793,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

御前橋２（蓮田駅） 3599万円 物件詳細