田代２（青塚駅） 2480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

田代２（青塚駅） 2480万円

住所	愛知県稲沢市田代２
交通	名鉄津島線「青塚」歩23分、名鉄津島線「勝幡」歩29分、名鉄尾西線「六輪」歩46分
価格	2480万円

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: 【1号棟】5月17日撮影☆外構☆稲沢市田代に限定１棟の新築戸建て住宅が堂々公開です♪小学校まで徒歩約8分と、小さなお子様がいるご家庭も安心して送りだせますね♪

物件名	田代２（青塚駅） 2480万円
価格	2480万円
間取り	4LDK
土地面積	133.99m²40.53坪
建物面積	105.59m²31.94坪
住所	愛知県稲沢市田代２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(１号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積133.99m²、建物面積105.59m²
カースペース２台駐車可能♪
ご見学・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi@ouchihiroba.comまで♪
【1号棟】5月17日撮影☆外構☆パントリーやウォークインクローゼット、ホール収納など豊富な収納です♪各部屋収納もあってすっきりとしたお部屋を保てそうです♪

【前面道路】5月17日撮影☆外構☆5～8ｍと広めの前面道路なので駐車が苦手な方も余裕をもって駐車できます♪カースペース2台駐車可能です♪
【駐車場】カースペース２台駐車可能です♪
【キッチン】システムキッチンは、ゆとりのサイズをセレクトしました。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保♪

【洗面化粧台】化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪
【バスルーム】ゆったり入れる浴槽は、一坪サイズのゆとり空間。一日の疲れを癒してくれるバスタイムをお届けします♪
【浴室乾燥・換気・暖房・涼風】乾燥機能は衣類乾燥と浴室乾燥の２つの役割を担うことができます。暖房機能はヒートショック対策に、涼風機能は夏場の入浴も快適に、湯あたりやのぼせ防止にも役立ちます♪

【省エネ給湯器】従来型の給湯器より熱効率が高く、毎月かかる光熱費の節約にもなりそうですね♪
【２４時間換気システム】シックハウス症候群やアレルギー対策に役立つ２４時間換気システム♪
ご見学（当物件、他物件）・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi＠ouchihiroba.comまで！

ファミリーマート愛西勝幡店まで1704m
ヨシヅヤ愛西勝幡店まで1868m
カネスエ平和店まで2062m

MEGAドン・キホーテUNY勝幡店まで2627m
ココカラファインヨシヅヤ勝幡店まで1861m
エディオン青塚店まで1815m

稲沢市立坂田小学校まで586m
稲沢市立千代田中学校まで2473m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
『おうち広場』で、あなたの住まい探しを完全サポート。
【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、女性単独名義、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、既存ローン保有者、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。
融資方法の多様性：特別な融資方法のニーズにも柔軟に応えます。お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な住宅ローンプランをご提案。
迅速な資金計画：速やかに資金計画やお支払いシミュレーションを提案。諸費用の明確な説明を通じ、購入プロセスを透明化します。
【専門家による個別相談で安心サポート】
住宅ローンの専門家が、市場の最新情報をもとに、一人ひとりの状況に合ったアドバイスを提供。あなたの疑問や不安を丁寧に解消し、夢の住まいを実現へと導きます。
【快適な相談環境と柔軟な対応】
水曜日も含む広範な営業時間、無料の自動販売機や大型店舗での快適なご相談環境、個室での対応など、お客様が心地よく情報収集や相談ができる環境を整えています。
【現地案内会と送迎サービス】
平日や時間外の対応を含め、いつでもどこでも現地案内会を実施。ご希望の方には送迎サービスも提供しお客様の住まい探しを最大限サポートします。
【最後に】
『おうち広場』では、新築、中古戸建て、マンション、売土地の購入はもちろん、売却や住み替えに至るまで、住宅に関するあらゆるご相談に対応します。住宅ローンに関する豊富な知識と経験を持つ専門スタッフが、あなたの住宅購入を全面的にサポート。『おうち広場』で、安心して理想の住まいを実現しましょう。
お問い合わせは『０１２０－８８５－２３０』または？？ouchi@ouchihiroba.comまで。お気軽にご連絡ください。

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地図稲沢市田代２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ヨシヅヤ愛西勝幡店（約1868m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら勝幡店（約2323m・徒歩30分）
■【スーパー】カネスエ平和店（約2062m・徒歩26分）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY勝幡店（約2627m・徒歩33分）
■【コンビニ】ファミリーマート愛西勝幡店（約1704m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ココカラファインヨシヅヤ勝幡店（約1861m・徒歩24分）
■【ホームセンター】エディオン青塚店（約1815m・徒歩23分）
■【ホームセンター】ホームセンターバローメガストア稲沢平和店（約2637m・徒歩33分）
■【中学校】稲沢市立千代田中学校（約2473m・徒歩31分）
■【小学校】稲沢市立坂田小学校（約586m・徒歩8分）
■【郵便局】平和郵便局（約1646m・徒歩21分）
■【役所】稲沢市役所平和支所（約2063m・徒歩26分）
■【図書館】稲沢市立平和町図書館（約2062m・徒歩26分）
■【公園】平和中央公園（約2012m・徒歩26分）
■【スーパー】ヨシヅヤ愛西勝幡店（約1867m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】千代田保育園（約249m・徒歩4分）

田代２（青塚駅） 2480万円販売概要

物件名	田代２（青塚駅） 2480万円
価格	2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	133.99m²40.53坪	建物面積	105.59m²31.94坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県稲沢市田代２周辺地図稲沢市周辺の家賃相場
交通	名鉄津島線「青塚」歩23分乗り換え案内名鉄津島線「勝幡」歩29分乗り換え案内名鉄尾西線「六輪」歩46分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：金山　智、設備：公営水道、浄化槽、都市ガス、中部電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第KS123-0410-65825号
その他制限事項	法第22条区域

問い合わせ先	(株)おうち広場【TEL】0120-885230お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024143号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おうち広場(株)おうち広場のその他の物件情報を見る愛知県津島市橘町3-42 愛知県知事（1）第024143号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

稲沢市周辺エリアの物件

: 稲沢市南麻績町　第1　新築分譲住宅　全4棟; 【住所】愛知県稲沢市南麻績町郷内; 【価格】1990万円・2190万円

: 【TOSCO】稲沢市朝府町　注文住宅用地、警察署北側の防犯性の高い立地; 【住所】愛知県稲沢市朝府町; 【価格】1380万円

: セキュレア稲沢市北市場本町　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】; 【住所】愛知県稲沢市北市場本町３; 【価格】2098万円～2198万円

: コモンステージ稲沢西町Ⅰ【積水ハウス】; 【住所】愛知県稲沢市木全町庄前; 【価格】1990万円～2340万円

名鉄津島線の物件

: あま市甚目寺郷浦　新築戸建　残り2棟　甚目寺駅　徒歩4分; 【住所】愛知県あま市甚目寺郷浦; 【価格】2898万円・3398万円

: あま市七宝町遠島2期　新築分譲住宅　全1棟; 【住所】愛知県あま市七宝町遠島新開; 【価格】2290万円

: エサキホーム　あま市木田駅南Ⅱ; 【住所】愛知県あま市木田東阿弥陀; 【価格】3995万円

: あま市篠田　新築分譲住宅　全3棟; 【住所】愛知県あま市篠田南組; 【価格】2080万円～2480万円

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愛知県稲沢市（いなざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内29位

全国434位

偏差値: 49.58

項目別順位

安心度: 県内29位
全国686位

利便度: 県内8位
全国275位

快適度: 県内30位
全国397位

富裕度: 県内26位
全国198位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内23位

全国107位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内12位	全国431位
一般診療所数	102施設	県内9位	全国196位
1万人当たり病床数	76.6床	県内18位	全国647位
1万人当たり医師数	15.0人	県内22位	全国558位
介護老人施設定員数	980人	県内9位	全国214位
介護保険料	4,900円	県内6位	全国38位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.19件	県内34位	全国696位
千人当たり交通事故件数	3.09件	県内23位	全国674位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

稲沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

稲沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

田代２（青塚駅） 2480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細