≪新規分譲開始！≫ タマタウン相模原市中央区緑が丘物件詳細

≪新規分譲開始！≫ タマタウン相模原市中央区緑が丘

住所	神奈川県相模原市中央区緑が丘２
交通	ＪＲ横浜線「淵野辺」バス12分和泉短大前歩7分、小田急江ノ島線「相模大野」バス23分和泉短大前歩7分、ＪＲ相模線「上溝」歩35分
価格	4680万円～5080万円

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◇◆新規分譲開始！◆◇2沿線利用可・2台駐車可・シューズクローク完備・周辺環境充実
タマホームが創る高性能新規分譲住宅！長期優良住宅対応で減税や補助金制度が利用可能です！

: シンプルながらも重厚感のある、美しい街並みが誕生します！

物件名	≪新規分譲開始！≫ タマタウン相模原市中央区緑が丘
価格	4680万円～5080万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	125.06m²～136.2m²
建物面積	99.36m²～102.47m²
住所	神奈川県相模原市中央区緑が丘２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 高機能トイレ

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現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影

松崎医院まで600m 松崎医院まで徒歩約600m。診療時間：午前9:00～12:00 午後3:00～6:00/休診日：木曜日、日曜日、祝日、土曜日午後。お子様の体調が優れなくてもこの距離ならすぐに連れていくことができそうですね♪
sanwa並木店まで1000m sanwa並木店まで徒歩約1000m。車で約4分。営業時間　9:00～21:00。日々のお買い物に重宝しますね☆
淵野辺駅まで2700m JR淵野辺駅までバス利用で約21分。所要時間約7分の町田駅で乗り換えて、都内までのアクセスもラクラク♪

和泉保育園まで500m 和泉保育園まで徒歩約500m。周辺が木々に囲まれ自然いっぱいのところで、のびのびと過ごすことができそうです☆
相模原市立青葉小学校まで450m 相模原市立青葉小学校まで徒歩約450m。道のりはほぼ平坦で、小さいお子様でも体の負担が少なく通うことができます♪
室内の汚れた空気を排出し、新鮮な空気だけを取り入れる「24時間換気システム」を採用。排出する空気の温度を利用し、取り込む空気の温度を適温にコントロールするので、冷暖房のランニングコストが削減できます。

デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。

ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
(1号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積125.34m²、建物面積101.85m²
(2号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積125.34m²、建物面積102.47m²

(3号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積136.2m²、建物面積99.36m²
(4号棟)、価格5080万円、4LDK、土地面積125.29m²、建物面積101.85m²
(5号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積125.06m²、建物面積101.43m²

(6号棟)、価格4880万円、4LDK、土地面積125.08m²、建物面積101.02m²
(7号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積125.23m²、建物面積101.12m²

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設備仕様

システムキッチン
デザイン性と機能性を両立したシステムキッチン。開放感のあるペニンシュラ型となり、リビング・ダイニングとの一体感があります♪（画像はイメージ）
食器洗浄乾燥機
家事時間の短縮に役立つ食器洗浄乾燥機。慌ただしい朝、ゆっくりしたい夕食後に大活躍。手で洗うよりも節水効果がありエコにも貢献しています♪（画像はイメージ）
浴室
湯温が冷めにくい『高断熱浴槽』を採用。家族が帰宅したらいつでも気持ちよく入浴できます。浴室乾燥暖房機も標準搭載しています！（画像はイメージ）

パントリー・カップボード
食材・調味料をスッキリ収納できるパントリーや豊富な収納力を誇るカップボード。日々のお料理を楽しく快適にする工夫が詰まっています（画像はイメージ）。
クローゼット
収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです（画像はイメージ）。
和室
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）。

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構造の特徴

ベタ基礎工法
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。

断熱性能
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
24時間換気システム
室内の汚れた空気を排出し、新鮮な空気だけを取り入れる「24時間換気システム」を採用。排出する空気の温度を利用し、取り込む空気の温度を適温にコントロールするので、冷暖房のランニングコストが削減できます。
セルフクリーニング外壁材
デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。

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地図相模原市中央区緑が丘２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
淵野辺駅まで2700m JR淵野辺駅までバス利用で約21分。所要時間約7分の町田駅で乗り換えて、都内までのアクセスもラクラク♪
スーパー
sanwa並木店まで1000m sanwa並木店まで徒歩約1000m。車で約4分。営業時間　9:00～21:00。日々のお買い物に重宝しますね☆
コンビニ
ファミリーマート相模原緑が丘店まで650m ファミリーマート相模原緑が丘店まで徒歩約650m。買い足しや早朝・深夜のお買い物にも便利です！

ドラッグストア
ドラッグセイムス緑が丘店まで700m ドラッグセイムス緑が丘店まで徒歩約700m。日用品から医薬品まで幅広く取り揃えています。
幼稚園・保育園
和泉保育園まで500m 和泉保育園まで徒歩約500m。周辺が木々に囲まれ自然いっぱいのところで、のびのびと過ごすことができそうです☆
小学校
相模原市立青葉小学校まで450m 相模原市立青葉小学校まで徒歩約450m。道のりはほぼ平坦で、小さいお子様でも体の負担が少なく通うことができます♪

中学校
相模原市立緑が丘中学校まで500m 相模原市立緑が丘中学校まで徒歩約500m。部活動等で遅くなっても安心して通学していただけます！
病院
松崎医院まで600m 松崎医院まで徒歩約600m。診療時間：午前9:00～12:00 午後3:00～6:00/休診日：木曜日、日曜日、祝日、土曜日午後。お子様の体調が優れなくてもこの距離ならすぐに連れていくことができそうですね♪
公園
緑が丘2丁目公園まで280m 緑が丘2丁目公園まで徒歩約280m。お子様との散歩にも丁度良い距離ですね！公園の中で遊べば車やバイクの心配も無く安心して運動させることができそうです♪

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案内図

: 現地の詳細等、どんなことでもお気軽にお問い合わせください♪

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その他周辺環境

■【駅】淵野辺駅（約2700m・徒歩34分）
■【スーパー】sanwa並木店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート相模原緑が丘店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス緑が丘店（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】和泉保育園（約500m・徒歩7分）
■【小学校】相模原市立青葉小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】相模原市立緑が丘中学校（約500m・徒歩7分）
■【病院】松崎医院（約600m・徒歩8分）
■【公園】緑が丘2丁目公園（約280m・徒歩4分）
■【駅】相模大野駅（約6400m・徒歩80分）

区画図

: 全棟2台分の駐車スペースを確保♪
前面道路が広く、駐車もらくらく☆

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.12m²
  
  土地面積
  
  125.23m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  125.08m²
  
  価格
  
  4880万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.43m²
  
  土地面積
  
  125.06m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.85m²
  
  土地面積
  
  125.29m²
  
  価格
  
  5080万円

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  136.2m²
  
  価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.47m²
  
  土地面積
  
  125.34m²
  
  価格
  
  4680万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.85m²
  
  土地面積
  
  125.34m²
  
  価格
  
  4680万円

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≪新規分譲開始！≫ タマタウン相模原市中央区緑が丘販売概要

物件名	≪新規分譲開始！≫ タマタウン相模原市中央区緑が丘
価格	4680万円～5080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4600万円台・4900万円台（各2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.06m²～136.2m²	建物面積	99.36m²～102.47m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市中央区緑が丘２周辺地図相模原市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「淵野辺」バス12分和泉短大前歩7分乗り換え案内小田急江ノ島線「相模大野」バス23分和泉短大前歩7分乗り換え案内ＪＲ相模線「上溝」歩35分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	2024年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、建築確認番号：第2023SBC-確03434H号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	タマホーム株式会社　相模原店【TEL】0120-992-712お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)相模原店タマホーム(株)相模原店のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市中央区向陽町1-17 相模原住宅公園内国土交通大臣（5）第006857号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相模原市中央区周辺エリアの物件

: 【売主販売】◆相模原市中央区東淵野辺5丁目2期◆　建築条件付売地・土地のみの販売可; 【住所】神奈川県相模原市中央区東淵野辺５; 【価格】2680万円～3380万円

: ◆相模原市中央区淵野辺本町　全２棟; 【住所】神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５; 【価格】3290万円

: ～東宝ハウス町田　現地販売開催中～; 【住所】神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３; 【価格】4185万円～4885万円

: ≪売主≫で安心【グランディア上溝2301】駐車2台／収納たっぷり5.8帖のグルニエ; 【住所】神奈川県相模原市中央区上溝３; 【価格】3682万円

ＪＲ横浜線の物件

: 【リーブルガーデン】相模原市中央区青葉2丁目　新築分譲住宅　全19棟; 【住所】神奈川県相模原市中央区青葉２; 【価格】3580万円～4080万円

: 神之木台（大口駅） 3580万円・3680万円; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区神之木台; 【価格】3580万円・3680万円

: 上山２（中山駅） 4880万円・4980万円; 【住所】神奈川県横浜市緑区上山２; 【価格】4880万円・4980万円

: 横浜市緑区中山6丁目　新築戸建2棟残１棟; 【住所】神奈川県横浜市緑区中山６; 【価格】4290万円

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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

相模原市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

≪新規分譲開始！≫ タマタウン相模原市中央区緑が丘 物件詳細