大字高雄字中海道（木津用水駅） 2799万円・2999万円物件詳細

大字高雄字中海道（木津用水駅） 2799万円・2999万円

住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道
交通	名鉄犬山線「木津用水」歩8分、名鉄犬山線「扶桑」歩12分、名鉄犬山線「犬山口」歩33分
価格	2799万円・2999万円

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: 2号棟：高雄小学校まで徒歩1分！通学安心☆

物件名	大字高雄字中海道（木津用水駅） 2799万円・2999万円
価格	2799万円・2999万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	112.73m²・112.81m²34.10坪・34.12坪
建物面積	109.3m²・114.26m²33.06坪・34.56坪
住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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(1号棟)、価格2999万円、4LDK+S、土地面積112.73m²、建物面積114.26m²
(2号棟)、価格2799万円、4LDK、土地面積112.81m²、建物面積109.3m²
全体区画図☆

2号棟：インテリアの映える広々リビング♪
2号棟：家族の会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン♪
2号棟：三面鏡にハンドシャワー付き◎使いやすい洗面台♪

2号棟：お子様と一緒に楽しいバスタイム♪
2号棟：節水型トイレで家計に優しい♪
2号棟：心地よい広々とした開放的なLDK♪

2号棟：３口コンロで朝の忙しい時間も時短でお料理することができます♪
2号棟：食洗器付きで毎日の家事のサポートに♪
2号棟：２面採光で日当たり良好♪

2号棟：ゆっくりおやすみいただけます◎
2号棟：明るくてクローゼット付きのお部屋はお子様部屋にもピッタリ♪
2号棟：とにかくなんでもしまってお部屋スッキリ♪

2号棟：収納が充実しているので綺麗が保てます◎
2号棟：洗濯物がたくさん干せる広めのバルコニー♪
2号棟：玄関横にシューズボックス付き◎玄関もスッキリ♪

高雄小学校・・・徒歩1分
扶桑北中学校・・・徒歩18分
扶桑町立高雄小学校まで239m

イベント情報

◆ローン相談がしやすいリンクスホーム♪
◇自己資金がない、月々の支払いを抑えたい方
◇車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
◇転職したばかり、自営業の方
不安な事や心配な事がある方は何でもご相談下さい。

◆いつでもご案内
◇駐車場完備・キッズスペースも併設しております。
お子様連れでも安心してご来店いただけます。
◇土日祝はもちろん、平日でもご案内させていただきます。
「今からいきたい！」もちろん当日でもご案内いたします。
◇気になる物件を一度に案内することも可能です。
◇豊富な物件情報の中からお客様のご要望に合わせて物件をご紹介致します。

リンクスホームはお客様のマイホーム探しを
全力でお手伝いさせていただくことをお約束します。
お客様のお問合せ・ご来店を
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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地図丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらアクロスプラザ扶桑店（約361m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】西松屋アクロスプラザ扶桑店（約376m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ジーユーアクロスプラザ扶桑店（約345m・徒歩5分）
■【スーパー】マックスバリュ扶桑店（約369m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート扶桑中海道店（約408m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート扶桑高雄店（約755m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン扶桑高雄定松店（約963m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ扶桑店（約428m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】V・drug扶桑店（約401m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ扶桑店（約883m・徒歩12分）
■【中学校】扶桑町立扶桑北中学校（約1416m・徒歩18分）
■【小学校】扶桑町立高雄小学校（約239m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】高雄保育園（約441m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】犬山市立上木子ども未来園（約1076m・徒歩14分）
■【郵便局】扶桑高雄郵便局（約719m・徒歩9分）
■【郵便局】扶桑駅前郵便局（約1043m・徒歩14分）
■【銀行】いちい信用金庫扶桑支店（約909m・徒歩12分）
■【銀行】JA愛知北扶桑支店（約1146m・徒歩15分）

大字高雄字中海道（木津用水駅） 2799万円・2999万円販売概要

物件名	大字高雄字中海道（木津用水駅） 2799万円・2999万円
価格	2799万円・2999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	112.73m²・112.81m²34.10坪・34.12坪	建物面積	109.3m²・114.26m²33.06坪・34.56坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道周辺地図丹羽郡扶桑町周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「木津用水」歩8分乗り換え案内名鉄犬山線「扶桑」歩12分乗り換え案内名鉄犬山線「犬山口」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・6.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200％	特記事項	担当者：若林　龍輝、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	建築基準法第22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制4h-2.5h（測定高4ｍ）、特定都市河川浸水被害対策法、

問い合わせ先	(株)リンクスホーム【TEL】056-840-0040お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024683号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リンクスホーム(株)リンクスホームのその他の物件情報を見る愛知県小牧市新町3-298-1 愛知県知事（1）第024683号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2032年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,678円/月	68,783円/月	81,538円/月	100,681円/月	132,598円/月	196,452円/月
5万円	50,593円/月	59,807円/月	72,671円/月	91,922円/月	123,946円/月	187,907円/月
10万円	41,507円/月	50,832円/月	63,805円/月	83,163円/月	115,295円/月	179,362円/月
15万円	32,422円/月	41,856円/月	54,938円/月	74,404円/月	106,643円/月	170,817円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,071円/月	65,646円/月	97,992円/月	162,272円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	89,340円/月	153,727円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,689円/月	145,181円/月
支払利息合計	2,085,820円～	1,781,240円～	1,481,750円～	1,183,680円～	886,970円～	590,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字高雄字中海道（木津用水駅） 2799万円・2999万円 物件詳細