寿町３（北府中駅） 5590万円～6190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

寿町３（北府中駅） 5590万円～6190万円

住所	東京都府中市寿町３
交通	ＪＲ武蔵野線「北府中」歩4分、京王線「府中」歩15分、ＪＲ南武線「府中本町」歩20分
価格	5590万円～6190万円

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: ３号棟
◆堂々とした風格！お洒落な外観！

物件名	寿町３（北府中駅） 5590万円～6190万円
価格	5590万円～6190万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	100.04m²～106.35m²30.26坪～32.17坪
建物面積	99.37m²～102.47m²30.05坪～30.99坪
住所	東京都府中市寿町３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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◆ひろ～いリビングは家族の集まる場所だから明るいほうがいいですよね♪
(3号棟)、価格6190万円、4LDK、土地面積100.05m²、建物面積99.57m²
◆憧れのオープンカウンターキッチンです♪小さいお子様がいても安心です♪

◆木目調の壁面で気持ちもリラックス♪ゆっくり、ゆったり寛げます。
◆ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います
◆陽ざしが射し込む明るいLDKは家族でのんびり寛げます♪

◆ソファーやダイニングデーブルなどの家具を置いてもゆったり過ごせる広さのリビング♪
◆広々キッチンでお子さんも一緒にお手伝いできます！
◆収納力豊富なシステムキッチンです！

トイレ
◆明るい洗面所は毎朝の歯磨きも楽しくできちゃいそうです♪
◆広いクローゼット、収納は多い方が嬉しいですね！

◆豊富な収納でスッキリしたお部屋に！
◆収納力の高いシューズボックス付！　玄関がキレイに片付きます！
◆玄関はお家の顔！おしゃれな玄関アプローチでお客様をお迎え！

◆外水栓
◆駐車場

前面道路
３号棟
◆高級感のあるモダンでオシャレな外観☆

イベント情報

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他の会社さんで断られた方、外国籍でお悩みの方（自己資金、審査、永住権等）
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地図府中市寿町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】R武蔵野線「北府中」駅（約320m・徒歩4分）
■【小学校】府中市立府中第一小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】府中市立府中第四中学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】府中文化幼稚園（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】シェトスヤマザキ府中店（約1039m・徒歩13分）
■【スーパー】コープ府中寿町店（約758m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート府中晴見町店（約235m・徒歩3分）
■【コンビニ】ニューデイズ北府中（約278m・徒歩4分）
■【コンビニ】ミニストップ北府中駅前店（約418m・徒歩6分）
■【郵便局】府中日鋼町郵便局（約732m・徒歩10分）

寿町３（北府中駅） 5590万円～6190万円販売概要

物件名	寿町３（北府中駅） 5590万円～6190万円
価格	5590万円～6190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5500万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	100.04m²～106.35m²30.26坪～32.17坪	建物面積	99.37m²～102.47m²30.05坪～30.99坪
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市寿町３周辺地図府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「北府中」歩4分乗り換え案内京王線「府中」歩15分乗り換え案内ＪＲ南武線「府中本町」歩20分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年7月	入居時期	'24年7月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、新設道路284平米及び未利用地合計4.54平米は1/6ずつ持分有り
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	近隣商業、工業	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・80％、容積率：200％・300％	特記事項	担当者：渡邊　雅仁、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-TKN24-10-0036号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS多摩(株) 【TEL】042-312-4722お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第109973号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS多摩(株)ME Group/エムイーPLUS多摩(株)のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町2-14-3 ユニエトワール国分寺1階東京都知事（1）第109973号
情報提供日	2024/10/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ武蔵野線の物件

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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内9位

全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内3位

全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

府中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,128円/月	152,287円/月	180,526円/月	222,908円/月	293,573円/月	434,947円/月
5万円	123,043円/月	143,311円/月	171,660円/月	214,149円/月	284,921円/月	426,402円/月
10万円	113,957円/月	134,336円/月	162,793円/月	205,390円/月	276,270円/月	417,857円/月
15万円	104,872円/月	125,360円/月	153,926円/月	196,632円/月	267,618円/月	409,312円/月
20万円	95,787円/月	116,384円/月	145,060円/月	187,873円/月	258,967円/月	400,766円/月
25万円	86,701円/月	107,409円/月	136,193円/月	179,114円/月	250,315円/月	392,221円/月
30万円	77,616円/月	98,433円/月	127,326円/月	170,356円/月	241,664円/月	383,676円/月
支払利息合計	4,615,950円～	3,942,040円～	3,273,500円～	2,610,400円～	1,952,470円～	1,299,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

寿町３（北府中駅） 5590万円～6190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細