光テラス月見ケ丘 【第二期】分譲住宅【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

光テラス月見ケ丘 【第二期】分譲住宅【積水ハウス】 物件詳細

光テラス月見ケ丘 【第二期】分譲住宅【積水ハウス】

住所 宮崎県宮崎市月見ケ丘5
交通 宮崎交通「母子像前」歩5分、JR日豊本線「南宮崎」歩29分
価格 5785万7000円
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光テラス月見ケ丘に、積水ハウスの平屋の住まいが誕生します。積水ハウス独自の工法を用いた木造住宅「シャーウッド」でつくる、家事動線にこだわった開放感のある住まいです。

光テラス月見ケ丘 【第二期】分譲住宅【積水ハウス】
5mの大開口と吹き抜け天井の窓から差し込む光。そこから生まれる影。光と影が住まいをより洗練されたものに。心地よい緊張感がありながらも、上質な木の質感があたたかいリビングです
販売スケジュール

先着順受付中。令和6年6月完成予定。令和6年7月以降お引渡し可能。

特徴ピックアップ

高機能トイレ / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 角地 / バリアフリー / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 複層ガラス / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / TVモニタ付インターホン / 陽当り良好 / フラット35Sに対応 / 高台に立地 / システムキッチン / LDK20畳以上 / 東南向き / 南庭 / 南向き / 前道6m以上 / 南側道路面す / 土地50坪以上 / 太陽光発電システム / テラス / シャワー付洗面化粧台 / 浴室1坪以上 / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / 小学校 徒歩10分以内 / スマートキー / シューズインクローク

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  • 5mの大開口窓と吹き抜け天井が開放感のある住まい。
    使いやすい水回り動線で家事もはかどります。
    洗面所と脱衣室が別になっているのも嬉しいポイントです。
  • 自然と家族が集うリビングです。キッチンからはダイニング
    リビング全体が見渡せます。シンプルながら、木の質感が心地よい空間です。
  • 宮崎市立宮崎南小学校まで410m 徒歩6分。■心身ともにたくましく、心豊かで実践力のある児童の育成を教育目標に掲げています。
  • 宮崎市立赤江中学校まで1010m 徒歩13分。時を守り、場を清め、礼を正す赤江中!をスローガンに、7つの取り組みを行っています。
  • 宮崎県立宮崎南高等学校まで215m 徒歩3分。■設置学科は普通科とフロンティア科です。
  • 教育施設が充実。サーフィンスポットへのアクセスも良好まで11010m 車で16分。宮崎南小学校まで徒歩6分。赤江中学校まで徒歩13分と通学に便利。サーフィンスポット「木崎浜ビーチ」まで車で約16分と、南国宮崎自慢のスポーツを楽しむにも便利な立地です。

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設備仕様

  • 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
    快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
    メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
  • おうちの中の空気、気になりませんか?
    おうちの中の空気、気になりませんか?
    おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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構造の特徴

  • 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
    強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
    「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
  • 独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
    独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
    シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
  • いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
    いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
    陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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地図宮崎市月見ケ丘5 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • その他環境写真
    その他環境写真
    教育施設が充実。サーフィンスポットへのアクセスも良好まで11010m 車で16分。宮崎南小学校まで徒歩6分。赤江中学校まで徒歩13分と通学に便利。サーフィンスポット「木崎浜ビーチ」まで車で約16分と、南国宮崎自慢のスポーツを楽しむにも便利な立地です。
  • 小学校
    小学校
    宮崎市立宮崎南小学校まで410m 徒歩6分。■心身ともにたくましく、心豊かで実践力のある児童の育成を教育目標に掲げています。
  • 中学校
    中学校
    宮崎市立赤江中学校まで1010m 徒歩13分。時を守り、場を清め、礼を正す赤江中!をスローガンに、7つの取り組みを行っています。
  • 高校・高専
    高校・高専
    宮崎県立宮崎南高等学校まで215m 徒歩3分。■設置学科は普通科とフロンティア科です。
  • 駅

    JR「南宮崎」駅まで2310m 車で7分。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ニトリモール宮崎まで1010m 徒歩13分。■ファッションから生活用品、グルメまで勢ぞろいのショッピングモールです。
  • 病院
    病院
    はるやま医院まで1610m 車で5分。
  • 病院
    病院
    南部病院まで1310m 車で5分。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    宮崎交通「母子像前」バス停まで400m 徒歩5分。

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案内図

現地案内図

路線図

路線図
宮崎IC、宮崎空港など遠方へのアクセスも便利です。

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その他周辺環境

  • ■【その他環境】教育施設が充実。サーフィンスポットへのアクセスも良好(約11010m・徒歩138分)
  • ■【小学校】宮崎市立宮崎南小学校(約410m・徒歩6分)
  • ■【中学校】宮崎市立赤江中学校(約1010m・徒歩13分)
  • ■【高校・高専】宮崎県立宮崎南高等学校(約215m・徒歩3分)
  • ■【駅】JR「南宮崎」駅(約2310m・徒歩29分)
  • ■【ショッピングセンター】ニトリモール宮崎(約1010m・徒歩13分)
  • ■【病院】はるやま医院(約1610m・徒歩21分)
  • ■【病院】南部病院(約1310m・徒歩17分)
  • ■【その他環境】宮崎交通「母子像前」バス停(約400m・徒歩5分)

区画図

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光テラス月見ケ丘 【第二期】分譲住宅【積水ハウス】 販売概要

物件名 光テラス月見ケ丘 【第二期】分譲住宅【積水ハウス】
価格 5785万7000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 230.27m2(69.65坪) 建物面積 102.75m2(31.08坪)
販売スケジュール 先着順受付中。令和6年6月完成予定。令和6年7月以降お引渡し可能。
住所 宮崎県宮崎市月見ケ丘5
交通 宮崎交通「母子像前」歩5分 JR日豊本線「南宮崎」歩29分
販売戸数 1戸 総戸数 110戸
完成時期 2024年7月予定 入居時期 2024年7月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法 木造1階建(軸組工法)(1戸) 施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:80% 特記事項 設備:電気:九州電力、ガス:個別プロパンガス、上水道:公営上水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:側溝排水(U字溝)、建築確認番号:12308230、○建設業許可番号:国土交通大臣許可(特・般-2)第5295号○集会所建設協力金:100000円/区画 ○下水道受益者負担金:52900円(38号地)○総戸数/110戸(内、積水ハウス販売戸数30戸)○分譲住宅の価格に含まれる工事・設備など/建物主体工事一式 外壁:陶板外壁ベルバーン、断熱等性能等級:等級5仕様、サッシ:SAJサッシ(超高断熱アルミ樹脂複合サッシ)、防犯合わせ複層ガラス、屋外給排水工事、太陽光発電システム:瓦一体型、屋内給排水工事、電気工事、防蟻工事、HEMS、各種コンセント(EV・PHEV充電用200Vコンセント含む)、テレビ端子、エアコン2台、各部屋エアコン配線、テレビドアホン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、シャワー付きバスユニット、浴室換気乾燥暖房機、ガス乾燥機乾太くん、洗面化粧台、シャワー機能付便器、アメニティ換気システム、天井埋込型空気清浄機Air Me、照明器具、カーテン工事(一部)、立水栓 ○構造・工法/木造1階建て(木造軸組) ○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ○所要時間は、38号地を起点としており、ルートや天候、時間帯によって異なる場合がございます。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/宮開指令第11号7(令和元年12月10日)
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0985-25-6690お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <建物売主>
    積水ハウス(株)南九州支店積水ハウス(株)南九州支店のその他の物件情報を見る
    宮崎県宮崎市高千穂通2-3-20
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月9日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    宮崎県宮崎市(みやざきし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国356

    偏差値
    49.98

    項目別順位

    安心度
    県内9
    全国673
    利便度
    県内3
    全国181
    快適度
    県内1
    全国69
    富裕度
    県内1
    全国453

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3

    全国391

    偏差値
    49.75

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数36施設県内1位全国31位
    一般診療所数387施設県内1位全国51位
    1万人当たり病床数164.2床県内8位全国247位
    1万人当たり医師数40.1人県内1位全国71位
    介護老人施設定員数2,575人県内1位全国56位
    介護保険料6,150円県内5位全国549位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.46件県内9位全国597位
    千人当たり交通事故件数4.76件県内9位全国793位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 137,209円/月 158,142円/月 187,467円/月 231,478円/月 304,860円/月 451,670円/月
    5万円 128,123円/月 149,166円/月 178,601円/月 222,720円/月 296,209円/月 443,125円/月
    10万円 119,038円/月 140,191円/月 169,734円/月 213,961円/月 287,557円/月 434,580円/月
    15万円 109,952円/月 131,215円/月 160,867円/月 205,202円/月 278,906円/月 426,034円/月
    20万円 100,867円/月 122,239円/月 152,000円/月 196,444円/月 270,254円/月 417,489円/月
    25万円 91,781円/月 113,264円/月 143,134円/月 187,685円/月 261,603円/月 408,944円/月
    30万円 82,696円/月 104,288円/月 134,267円/月 178,926円/月 252,951円/月 400,399円/月
    支払利息合計 4,792,550円~ 4,092,840円~ 3,398,800円~ 2,710,200円~ 2,027,130円~ 1,349,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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