末広４（熊谷駅） 3280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

末広４（熊谷駅） 3280万円

住所	埼玉県熊谷市末広４
交通	ＪＲ高崎線「熊谷」歩19分、秩父鉄道「ソシオ流通センター」歩30分、秩父鉄道「上熊谷」歩33分
価格	3280万円

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: ●外観(２０号棟)｜閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが叶う＆栄えた大通りも近くて買い物に困ることもない贅沢立地♪●オレンジ色の資料請求ボタンかお電話にてお問合せ下さい

販売スケジュール	※　重要項目チェック　※ ◇◆　はじめての家探しにおいて　◆◇ 住宅購入に必要な諸費用など弊社限定で低予算でご提案致します。豊富な知識や経験を活かし情報を包み隠さず公開してメリット・デメリットも正直にお話致します。 ◇◆　スーモ掲載物件について　◆◇ 一番下の会社情報欄を必ずチェック！ ≪仲介≫　≪売主≫でも弊社では条件変わらずご紹介できます。 ※未公開物件も合わせて全て比較検討いただけます。 ◇◆　住宅ロ－ンは相談する窓口が重要　◆◇ 担当者の知識や取扱い実績など、とても重要です。実際に他社審査×弊社承認○事例もございます。物件価格以外にかかる諸費用の内訳など曖昧にせず低予算で細かくご説明致します。

販売スケジュール

※　重要項目チェック　※

◇◆　はじめての家探しにおいて　◆◇

住宅購入に必要な諸費用など
弊社限定で低予算でご提案致します。
豊富な知識や経験を活かし情報を包み隠さず公開して
メリット・デメリットも正直にお話致します。

◇◆　スーモ掲載物件について　◆◇

一番下の会社情報欄を必ずチェック！
≪仲介≫　≪売主≫でも
弊社では条件変わらずご紹介できます。
※未公開物件も合わせて全て比較検討いただけます。

◇◆　住宅ロ－ンは相談する窓口が重要　◆◇

担当者の知識や取扱い実績など、とても重要です。
実際に他社審査×弊社承認○事例もございます。
物件価格以外にかかる諸費用の内訳など
曖昧にせず低予算で細かくご説明致します。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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●外観(２０号棟)｜閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが叶う＆栄えた大通りも近くて買い物に困ることもない贅沢立地♪●オレンジ色の資料請求ボタンかお電話にてお問合せ下さい
●キッチン｜大きな鍋やフライパンを収納できるスライド収納が完備されています。また、カウンターが広いので作業がしやすく、シンクやコンロなどのお手入れがしやすい仕様です。
●リビング（２０号棟)｜窓が沢山ある間取はお部屋を明るく、開放的に感じさせてくれます。

●１６．２帖のLDK(２０号棟)｜程よい空間の広さはホッと落ち着いて過ごせます。
(20号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積183.54m²、建物面積106.11m²
●１６．２帖のLDK(２０号棟)｜キッチン、ダイニング、リビングのどこにいても家族を近くに感じられる設計。温かい雰囲気のデザインです。

●リビング(２０号棟)｜対面キッチンは配膳の手伝いがしやすくていいですよ♪お子様が宿題をしていてもキッチンから目が届きます。
●リビング(２０号棟)｜続き間の洋室まで一気に目が届きます。程よく仕切られていながらも洋室に目が届きやすいので、隣の洋室でお子様が遊んでいても安心です。
●キッチン収納｜カップボードが標準装備！横の可動棚付きのパントリーも嬉しいポイント♪

標準装備｜食器洗乾燥機付きなので、洗い物が増えても作業効率的が上がり便利です♪
●1階洋室4.5帖(２０号棟)｜リビングと続き間の４．５帖洋室は透け感のあるパーテーションで区切られているので窮屈感を感じにくいです。
●可動棚付きの洗面脱衣室(２０号棟)｜タオルや衣類の収納に困りがちな洗面脱衣室も、これで解決！

●リビングと脱衣室を行き来できる収納スペース｜1階がまるっと一周できる動線になっていることで、家事がとても楽になります。
●バスルーム｜ゆったりと足を伸ばして浸かることのできる浴槽。浴室乾燥機もついているので、雨の日のお洗濯にも困りません♪
●１階ホール収納(２０号棟)｜家族共有で利用できるクローゼットが１階ホールに。

●2部屋から行き来できるバルコニー｜屋根付きの洗濯物が乾きやすいインナバルコニー♪お布団をまとめて干すこともできます。
●吹き抜けの玄関(２０号棟)｜明るく開放感のある玄関。土間収納付き。
●シューズインクローク(２０号棟)｜ハンガーパイプ付枕棚と、可動棚の両方あることで収納できるジャンルが増えますね。

●シューズインクローク(２０号棟)｜ハンガーパイプ付枕棚と、可動棚の両方あることで収納できるジャンルが増えますね。
●外観(２０号棟)｜閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが叶う＆栄えた大通りも近くて買い物に困ることもない贅沢立地♪●オレンジ色の資料請求ボタンかお電話にてお問合せ下さい

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
◇◆◇◆◇　お悩み　Q　＆　A　◇◆◇◆◇
　　　　　　　
Q：問合せした時の対応は？　
A：お電話やメ－ル送信になります。
しつこい電話や、お約束なくご自宅へ伺う事は絶対にしません。
音信・返信不通などは、いつも悩みます（笑）

Q：色々な不動産に問い合わせしても大丈夫？
A：もちろん問題ありません。ご注意すべき点は
お電話やご自宅のピンポンが沢山鳴ります（笑）

Q：家探しの第一歩は？
A：まずは気軽にご見学しながらイメ－ジを付けると同時進行で
店舗でお茶を飲みながら幸せについて語り合いましょう!

Q：家探しのポイントは？
A：購入時期や希望条件が漠然としている方がほとんとですが
大切な事は『マイホ－ムがほしい』気持ちが一番です！
お客様の気づかないニーズを引き出してくれたり
物件のメリットだけでなくデメリットも伝えてくれる営業かどうかが重要です。

Q：住宅ロ－ン審査時の注意点は？
A：各不動産会社によって融資条件は変わってきます。
取扱い実績が豊富で、知識がある担当者が良いかと思います。
必ずかかる諸費用の内訳など、曖昧にせず回答致します。

Q：ズバリ購入するポイントは？
A：担当営業が信頼できるかどうかです。
知識や経験値も大切ですが、信頼がなければ意味はありません。
まだまだ少ないですが、スーモ接客評価の満点評価を目指しております。
安心してください。弊社は宅建資格保有者100％の企業集団です。

◇◆◇　スカイエステ－トの特徴　◇◆◇

小さな不動産会社ですが、取締役社長をはじめ営業全員が
大手不動産会社で10年以上経験した精鋭集団です。
『その人に本当に合っているもの』を提案いたします。

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地図熊谷市末広４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ニットーモール（約1315m・徒歩17分）
■【スーパー】スーパーマーケットARAI（約893m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート熊谷平戸店（約417m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ熊谷銀座店（約712m・徒歩9分）
■【小学校】熊谷市立熊谷東小学校（約1081m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】くるみ保育園（約505m・徒歩7分）
■【病院】藤和会藤間病院（約1025m・徒歩13分）
■【公園】万平公園（約2063m・徒歩26分）

末広４（熊谷駅） 3280万円販売概要

物件名	末広４（熊谷駅） 3280万円
価格	3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	183.54m²55.52坪	建物面積	106.11m²32.09坪
販売スケジュール	※　重要項目チェック　※ ◇◆　はじめての家探しにおいて　◆◇ 住宅購入に必要な諸費用など弊社限定で低予算でご提案致します。豊富な知識や経験を活かし情報を包み隠さず公開してメリット・デメリットも正直にお話致します。 ◇◆　スーモ掲載物件について　◆◇ 一番下の会社情報欄を必ずチェック！ ≪仲介≫　≪売主≫でも弊社では条件変わらずご紹介できます。 ※未公開物件も合わせて全て比較検討いただけます。 ◇◆　住宅ロ－ンは相談する窓口が重要　◆◇ 担当者の知識や取扱い実績など、とても重要です。実際に他社審査×弊社承認○事例もございます。物件価格以外にかかる諸費用の内訳など曖昧にせず低予算で細かくご説明致します。
住所	埼玉県熊谷市末広４周辺地図熊谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「熊谷」歩19分乗り換え案内秩父鉄道「ソシオ流通センター」歩30分乗り換え案内秩父鉄道「上熊谷」歩33分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	55戸
完成時期	'23年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：村上　琢哉　Takuya Murakam、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、建築基準法第22条区域

問い合わせ先	スカイエステート(株) 【TEL】0276-30-0052お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：群馬県知事（2）第007572号資料請求をする
会社情報	<仲介> スカイエステート(株)スカイエステート(株)のその他の物件情報を見る群馬県太田市内ケ島町2074-101 群馬県知事（2）第007572号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

熊谷市周辺エリアの物件

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ＪＲ高崎線の物件

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埼玉県熊谷市（くまがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国360位

偏差値: 49.95

項目別順位

安心度: 県内9位
全国541位

利便度: 県内14位
全国355位

快適度: 県内38位
全国456位

富裕度: 県内6位
全国173位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国55位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	53施設	県内9位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	3,840人	県内6位	全国124位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	149施設	県内6位	全国142位
1万人当たり病床数	127.2床	県内8位	全国402位
1万人当たり医師数	18.0人	県内14位	全国448位
介護老人施設定員数	1,560人	県内7位	全国107位
介護保険料	5,800円	県内34位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.16件	県内16位	全国690位
千人当たり交通事故件数	2.34件	県内22位	全国533位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

末広４（熊谷駅） 3280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細