【ウッドフレンズの家】岩倉市　岩倉駅南Part13 物件詳細

【ウッドフレンズの家】岩倉市　岩倉駅南Part13

住所	愛知県岩倉市昭和町２
交通	名鉄犬山線「岩倉」歩8分、名鉄犬山線「大山寺」歩18分、名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩29分
価格	4390万円・4690万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

家計にやさしいゼロエネルギー住宅：日々の光熱費を抑えられる、高い住宅性能を備えたZEH住宅。

物件名	【ウッドフレンズの家】岩倉市　岩倉駅南Part13
価格	4390万円・4690万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	122.38m²・160.44m²（37.01坪・48.53坪）（登記）
建物面積	109.59m²・109.81m²（33.15坪・33.21坪）（登記）
住所	愛知県岩倉市昭和町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

（A号棟）同形状・同仕様
（A号棟）同形状・同仕様
(A棟)、価格4690万円、2LDK+2S、土地面積122.39m²、建物面積109.59m²

現地（2024年4月13日）撮影
（A号棟）同形状・同仕様
耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準をクリアした、優れた住宅であることの証明となる「長期優良住宅」を標準取得。税洗面での優遇もあり、家計にもやさしい暮らしがかないます。

■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■初期費用は不要。13年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
岩倉南小学校まで750m 徒歩10分
洗面所、ランドリールーム（A棟）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
・お客様のご都合に合わせてご案内させて頂きます。
・住宅ローンや資金計画など、ご質問やご相談もお待ちしております。
・平日、夕方以降でもご予約を頂ければ、ご希望の日時に、ご案内が可能です。
・頭金の無い方でも購入は可能です。ご相談ください。
・現地をご覧頂き周辺環境、物件を実際に体感して下さい。
・ご自宅の売却相談や相続対策もご相談下さい。

2024年4/27～5/6に申込、かつ、5/31までに引渡可能な場合、ＡＢどちらかを先着でプレゼントいたします
Ａ：選べるインテリア先着30組様まで
「売主が用意するインテリアカタログに掲載されている商品から、設置工事費込で100万円までを組み合わせてお選びいただけます」
Ｂ：エアコン５台を先着70組様まで
「LDK設置１台・居室４部屋分」
※このプレゼント企画は売主の提供です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

ソーラーメイト
■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■初期費用は不要。13年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
スマートキー
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。
・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。
木階段
思わず素足で歩きたくなる天然木の階段材。ぬくもりのある肌馴染みの良い質感です。

木カウンター
直接手で触れる機会の多いカウンターは、やさしいなめらかな肌触りが心地よい天然木質仕上げです。
アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

長期優良住宅
耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準をクリアした、優れた住宅であることの証明となる「長期優良住宅」を標準取得。税洗面での優遇もあり、家計にもやさしい暮らしがかないます。　
【繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法】
設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の各長所をもちあわせた独自の工法です。
ZEH水準の高い断熱性能
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図岩倉市昭和町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
岩倉南小学校まで750m 徒歩10分
中学校
岩倉中学校まで1700m 徒歩24分
幼稚園・保育園
南部保育園まで650m 徒歩9分

ショッピングセンター
アピタ岩倉店まで400m 徒歩5分
公園
辻田公園まで140m 徒歩2分

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 担当員が不在の場合がございます。お手数ですが、見学希望のお客さまは事前にご連絡をお願いいたします。

平日も現地見学可能（完全予約制）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】岩倉南小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】岩倉中学校（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】南部保育園（約650m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】アピタ岩倉店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート岩倉旭町店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラックユタカ　岩倉店（約380m・徒歩5分）
■【公園】辻田公園（約140m・徒歩2分）
■【病院】おしたにクリニック（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】生鮮館やまひこ（約400m・徒歩5分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  109.59m²
  
  土地面積
  
  122.39m²
  
  価格
  
  4690万円
- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  109.81m²
  
  土地面積
  
  160.44m²
  
  価格
  
  4390万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【ウッドフレンズの家】岩倉市　岩倉駅南Part13 販売概要

物件名	【ウッドフレンズの家】岩倉市　岩倉駅南Part13
価格	4390万円・4690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.38m²・160.44m²（37.01坪・48.53坪）（登記）	建物面積	109.59m²・109.81m²（33.15坪・33.21坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県岩倉市昭和町２周辺地図岩倉市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「岩倉」歩8分乗り換え案内名鉄犬山線「大山寺」歩18分乗り換え案内名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年6月中旬予定	入居時期	2024年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ウッドフレンズ
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-01151-1号他、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約13年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)グロース【TEL】052-935-7551お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)グロース(株)グロースのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区新出来2-7-19 愛知県知事（3）第021401号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)ウッドフレンズ(株)ウッドフレンズのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄4-5-3 国土交通大臣（5）第006013号
情報提供日	2024/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

岩倉市周辺エリアの物件

: ◆名鉄犬山線「岩倉」駅　徒歩3分◆　ウッドフレンズ　岩倉駅前の家; 【住所】愛知県岩倉市栄町２; 【価格】4290万円

: 飯田グループの家　リーブルガーデン　岩倉市大市場町郷前; 【住所】愛知県岩倉市大市場町郷前; 【価格】3080万円

: ARCHITEXtown　岩倉市中本町中市場　全7区画; 【住所】愛知県岩倉市中本町中市場; 【価格】2180万円～2330万円

: 飯田グループの家　リーブルガーデン　岩倉市本町北廻間; 【住所】愛知県岩倉市本町北廻間; 【価格】3580万円・3780万円

名鉄犬山線の物件

: 飯田グループの家　リーブルガーデン　岩倉市本町北廻間; 【住所】愛知県岩倉市本町北廻間; 【価格】3580万円・3780万円

: メルディア北名古屋市鹿田南蒲屋敷; 【住所】愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷; 【価格】3680万円～3880万円

: リーブルガーデン小牧市舟津宮前　全6棟; 【住所】愛知県小牧市大字舟津; 【価格】2480万円

: リッカ名古屋市西区こも原町第1期; 【住所】愛知県名古屋市西区こも原町; 【価格】3799万円～3899万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

愛知県岩倉市（いわくらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内30位

全国447位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国605位

利便度: 県内11位
全国395位

快適度: 県内25位
全国356位

富裕度: 県内31位
全国276位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内24位

全国117位

偏差値: 53.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	13施設	県内27位	全国414位
保育所等の状況（利用児童数）	833人	県内28位	全国448位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	県内33位	全国748位
一般診療所数	29施設	県内37位	全国613位
1万人当たり病床数	35.8床	県内35位	全国784位
1万人当たり医師数	8.9人	県内34位	全国766位
介護老人施設定員数	296人	県内34位	全国718位
介護保険料	4,996円	県内13位	全国60位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.14件	県内33位	全国686位
千人当たり交通事故件数	2.52件	県内11位	全国591位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岩倉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岩倉市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ウッドフレンズの家】岩倉市 岩倉駅南Part13 物件詳細