GRAFARE坂井市丸岡町東陽　高い断熱性能住宅　全６棟 - 新築一戸建て - OCN不動産

GRAFARE坂井市丸岡町東陽　高い断熱性能住宅　全６棟 物件詳細

GRAFARE坂井市丸岡町東陽　高い断熱性能住宅　全６棟

住所 福井県坂井市丸岡町東陽２
交通 ＪＲ北陸本線「丸岡」バス21分丸岡中央商店街歩3分、ＪＲ北陸本線「春江」歩72分、えちぜん鉄道三国線「西長田ゆりの里」歩81分
価格 1899万円
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＼＼５/１４更新『丸岡町東陽』地震に強い建売住宅／／
■月々３４，４６２円～
■住宅ローン自信有ります
■頭金０円でも住宅ローン可能
■坂井市以外その他３８棟販売中♪

GRAFARE坂井市丸岡町東陽　高い断熱性能住宅　全６棟
現地写真(外観)
駐車場３台以上可♪
物件名

GRAFARE坂井市丸岡町東陽　高い断熱性能住宅　全６棟
価格

1899万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

160.71m2・170.5m2
建物面積

96.88m2・100.19m2
住所

福井県坂井市丸岡町東陽２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 全６邸　あと２邸
  • 現地写真(リビング）
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
  • 現地写真(キッチン）
    蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
  • 現地写真(浴室）
    暖房換気乾燥機付き。
    浴槽は、高断熱浴槽を使用しています。
  • (４号棟)、価格1899万円、4LDK、土地面積160.71m2、建物面積100.19m2
  • 同形状・同仕様写真(リビング）
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
  • 同形状・同仕様写真(リビング）
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
  • 現地写真(玄関）
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
  • 現地写真（洋室）
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■物件の特徴～安さだけではありません■
性能も、デザインも！両立させる家づくりを・・・！
いかに、安心に暮らせる家を合理的に建てるか。建材の大量仕入れや工場でのプレカット、土地購入は全て現金購入(金利負担ゼロ)など・・・コスト削減の努力は徹底的に行います。
安心のための品質維持にはむしろオーバースペックなほど費用を掛けています。家を建てる土地に補強の杭を打ち込むなどの地盤改良件数が多いことや、全ての分譲住宅が建築基準法の1.5倍の壁量をクリアしていること。
住む人を一番に考え抜かれたエクステリア、インテリア。
毎日使いの水廻りにいたるまで、ずっと快適に暮らせる住まいを実現します。
安心のために必要と判断したものには、あえてコストは惜しみません。

～すべては、マイホームを手に入れたいという夢を多くの方に叶えていただく為～

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

●売却・住み替え●
現在お住まいのご自宅や使用方法にお悩みの物件がございましたら、お気軽にお問合せください。無料査定実施中！

●住宅ローンあきらめないでください●
【実績多数　自信あります】
①他の借り入れがある方
②一度住宅ローン審査を否決された方
③パートや派遣社員の方
④外国人の方
⑤その他、不安がある方など
マイホーム購入への夢がある限り住宅ローンは弊社にお任せください！

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    傷や汚れが付きにくいエンボス加工のシンクをはじめ、鏡面仕上げのキッチンパネルなど、毎日使う場所だからお手入れがラクになる機能を標準装備しました。
  • １Ｆ、２Ｆウォシュレット付きトイレ
    １Ｆ、２Ｆウォシュレット付きトイレ
    フチレス形状の便器や「キレイ便座」などの機能を装備したお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。
  • 高断熱浴槽
    高断熱浴槽
    取り外してトレーとしても使える「かるわざカウンター」やお手入れが簡単な「すっきり水栓」など、毎日のお風呂時間を快適に過ごすための充実機能が満載です。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    気持ちよく、今日を始めるために。「あったらいいな」と思う便利な機能を標準装備。
  • カードを近づけるだけのKey
    カードを近づけるだけのKey
    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立させたスマートコントロールキー搭載の玄関ドアが、毎日の安心を支えます。
  • 内装
    内装
    安心安全はもちろんのこと、快適性も考慮したインテリア部材をご用意しました。

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構造の特徴

  • 外壁通気工法
    外壁通気工法
    壁体内結露を少なくすることが出来、建物の耐久性も飛躍的に向上します。
  • コンクリート基礎工法
    コンクリート基礎工法
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 剛性工法
    剛性工法
    1階と2階の床に剛性工法を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。
  • プレカット
    プレカット
    主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。
  • 床下換気
    床下換気
    自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させる事により建物の耐久性を高めています。
  • アフターサービス
    アフターサービス
    一貫システム及び一貫専任制を導入することによって、お引き渡し後においても売主としての責任の全うに努めています。

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地図坂井市丸岡町東陽２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    JR北陸本線　【 丸岡駅】まで4400m JR北陸本線　【 丸岡駅】バス１３分【丸岡バスターミナル】停徒歩８分♪

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■物件の特徴～安さだけではありません■
性能も、デザインも！両立させる家づくりを・・・！
いかに、安心に暮らせる家を合理的に建てるか。建材の大量仕入れや工場でのプレカット、土地購入は全て現金購入(金利負担ゼロ)など・・・コスト削減の努力は徹底的に行います。
安心のための品質維持にはむしろオーバースペックなほど費用を掛けています。家を建てる土地に補強の杭を打ち込むなどの地盤改良件数が多いことや、全ての分譲住宅が建築基準法の1.5倍の壁量をクリアしていること。
住む人を一番に考え抜かれたエクステリア、インテリア。
毎日使いの水廻りにいたるまで、ずっと快適に暮らせる住まいを実現します。
安心のために必要と判断したものには、あえてコストは惜しみません。

～すべては、マイホームを手に入れたいという夢を多くの方に叶えていただく為～

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

●売却・住み替え●
現在お住まいのご自宅や使用方法にお悩みの物件がございましたら、お気軽にお問合せください。無料査定実施中！

●住宅ローンあきらめないでください●
【実績多数　自信あります】
①他の借り入れがある方
②一度住宅ローン審査を否決された方
③パートや派遣社員の方
④外国人の方
⑤その他、不安がある方など
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その他周辺環境

  • ■【駅】JR北陸本線　【 丸岡駅】（約4400m・徒歩55分）
  • ■【ショッピングセンター】ワークマン丸岡店（約1367m・徒歩18分）
  • ■【スーパー】バロー丸岡店（約160m・徒歩2分）
  • ■【スーパー】ピアゴ丸岡店（約1334m・徒歩17分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン丸岡インター店（約1187m・徒歩15分）
  • ■【コンビニ】ローソン丸岡寅国店（約1319m・徒歩17分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア坂井丸岡店（約50m・徒歩1分）
  • ■【ホームセンター】仲村の家具（約706m・徒歩9分）
  • ■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン丸岡店（約1624m・徒歩21分）
  • ■【高校・高専】福井県立丸岡高校（約1204m・徒歩16分）
  • ■【中学校】坂井市立丸岡中学校（約1200m・徒歩15分）
  • ■【小学校】坂井市立平章小学校（約560m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】霞幼保園（約493m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】わっかこども園（約464m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】緑幼稚園（約432m・徒歩6分）
  • ■【郵便局】丸岡霞郵便局（約447m・徒歩6分）
  • ■【役所】坂井市役所丸岡総合支所（約940m・徒歩12分）
  • ■【図書館】坂井市立丸岡図書館（約550m・徒歩7分）

区画図

全６邸　あと1邸

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      ４号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.19m2
      土地面積
      160.71m2
      価格
      1899万円

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GRAFARE坂井市丸岡町東陽　高い断熱性能住宅　全６棟 販売概要

物件名 GRAFARE坂井市丸岡町東陽　高い断熱性能住宅　全６棟
価格 1899万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 160.71m2・170.5m2 建物面積 96.88m2・100.19m2
販売スケジュール -
住所 福井県坂井市丸岡町東陽２
交通 ＪＲ北陸本線「丸岡」バス21分丸岡中央商店街歩3分 ＪＲ北陸本線「春江」歩72分 えちぜん鉄道三国線「西長田ゆりの里」歩81分
販売戸数 2戸 総戸数 6戸
完成時期 2023年11月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％　容積率200％ 特記事項 担当者：森崎　宗平、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)住まいのKOEI
  • 【TEL】0776-30-2020お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)住まいのKOEI(株)住まいのKOEIのその他の物件情報を見る
    福井県福井市二の宮4-27-26
    国土交通大臣（1）第010497号
    (公社)福井県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】福井県坂井市坂井町若宮
    【価格】2650万円・2680万円
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    グラファーレ坂井市丸岡町東陽【全６棟】
    【住所】福井県坂井市丸岡町東陽２
    【価格】1899万円
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    福井県坂井市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7位

    全国101位

    偏差値
    51.98

    項目別順位

    安心度
    県内7位
    全国204位
    利便度
    県内7位
    全国430位
    快適度
    県内5位
    全国319位
    富裕度
    県内5位
    全国188位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内5位

    全国387位

    偏差値
    49.78

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数4施設県内5位全国431位
    一般診療所数47施設県内3位全国429位
    1万人当たり病床数43.7床県内9位全国772位
    1万人当たり医師数8.2人県内8位全国775位
    介護老人施設定員数627人県内3位全国373位
    介護保険料6,000円県内4位全国471位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.15件県内3位全国120位
    千人当たり交通事故件数1.27件県内7位全国168位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    坂井市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 36,315円/月 41,856円/月 49,618円/月 61,266円/月 80,689円/月 119,546円/月
    5万円 27,230円/月 32,880円/月 40,751円/月 52,508円/月 72,037円/月 111,001円/月
    10万円 ローン不可 23,905円/月 31,884円/月 43,749円/月 63,386円/月 102,456円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 34,990円/月 54,734円/月 93,911円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,083円/月 85,365円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,820円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,275円/月
    支払利息合計 1,266,080円～ 1,084,520円～ 900,400円～ 720,080円～ 540,230円～ 361,740円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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