【大英産業】サンコート八幡西区永犬丸南町4丁目物件詳細

【大英産業】サンコート八幡西区永犬丸南町4丁目

住所	福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町４
交通	筑豊電気鉄道「西山」歩7分、南校区コミュニティバス「太賀中央通り三丁目停」歩2分
価格	3198万円

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【5月11日更新】大英CODATEを選んだ理由No.1は『立地条件が良かったから』
厳しい基準を潜り抜けた立地に建つ長く住み心地の良い新築一戸建て
※自社アンケート調べ

: （8号棟）同形状・同仕様
実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい。

物件名	【大英産業】サンコート八幡西区永犬丸南町4丁目
価格	3198万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	167.61m²（50.70坪）
建物面積	104.33m²（31.55坪）
住所	福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町４

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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8号地間取り図
8号地こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい。
8号地
現地（2024年4月28日）撮影

8号地
現地（2024年4月28日）撮影
8号地
現地（2024年4月16日）撮影
両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。
また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。
※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。
再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。
※画像はイメージです。色や詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
明るく開放的な空間を演出する天井高2.7m &サッシ高2.2m。大きな窓でも、断熱性・耐久性に優れた樹脂とアルミの複合サッシで、1年を通して快適にお過ごしいただけます。
万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
●【WEB予約来場特典】
自社ホームページからのご予約ご来店で、クオカードペイ3000円分プレゼント！
※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・１件以上の物件見学が必要となります）
※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様１回限りです
ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
※スーモからの予約特典とは併用できません
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください
（2024年5月26日まで）

【お客様のご希望に合わせたご案内をさせて頂きます】

(1)住宅ローンの相談
弊社の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合った銀行のご提案をいたします。
ローンに不安のある方、他社で断られた方、自分では難しいかも…と思われる方でも
一度弊社へご相談ください。

(2)お家のご内覧
室内の雰囲気や周辺環境のご確認は勿論ですが、マイホーム探しおいて重要な“目に見えない部分”までしっかりご説明させていただきながらご案内いたします。

(3)その他
マイホーム探しをする上での疑問や不安・お困りごとなど何でもご相談ください！

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設備仕様

【使いやすい＆家事ラクキッチン】
リビングとの繋がりを感じる開放的な半ペニンシュラキッチンには、時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【お手入れしやすいバスルーム】
半身浴ができて節水にもなる浴槽は、保温性に優れているため光熱費をグッと削減。また、お掃除しにくかったカウンターは簡単に取り外しができるようになり、よりお手入れが楽になりました。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【宅配ボックス】
メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。
再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。
※画像はイメージです。色や詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

【1階防犯シャッター】
1階の窓(掃出し窓・中連窓)には防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【キーレス玄関ドア＆インターフェースユニット】
両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。
また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。
※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【Low-e複層ガラス】
空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

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構造の特徴

【均一な品質性能の２×４工法】
6面体が繋がったモノコック構造で地震時の揺れを分散させ、さらに断熱性や気密性もアップ。施工方法がきめ細かに規定されているため、均一な品質と性能を実現します。
【ファイヤーストップ構造体】
万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。
【天井高2.7m&サッシ高】
明るく開放的な空間を演出する天井高2.7m &サッシ高2.2m。大きな窓でも、断熱性・耐久性に優れた樹脂とアルミの複合サッシで、1年を通して快適にお過ごしいただけます。

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地図北九州市八幡西区永犬丸南町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
八幡みなみ幼稚園まで1300m 「知育」「徳育」「体育」のバランスのとれた人間として健やかに成長していけるよう幼児教育に取り組んでいます。毎月行事があり、楽しい1年間を送ることができる園です。
幼稚園・保育園
塔野保育園まで1200m 教育目標に「健康な心身を育てる。・基本的な生活習慣を育てる。・豊かな感性を育てる。】保護者や地域、関係機関との連携を図ると共に自己研鑽に努めより豊かな保育を目指しています。
小学校
永犬丸西小学校まで1200m 【学校教育目標】よく考え、健康で、たくましい、心豊かな子どもの育成を目指いしています。生活科や理科の学習で森での学習を行っています。

中学校
永犬丸中学校まで1900m 生徒が自ら未来を切りひらくことのできる「生きる力」の育成を目指し、知「確かな学力」、徳「豊かな心」、体「健やかな体」を育む教育の充実に努める。
スーパー
イオン中間店まで1100m メガセンタートライアル・無印良品・スターバックスなど何でもそろっている施設が集まっていて、買い物には困りません。
コンビニ
ローソン中間通谷二丁目店まで1100m 24時間営業なので、急な買い忘れにも便利です！

駅
筑豊電鉄西山駅まで550m 黒崎まで1本でいける電車が通っています。黒崎駅まで約15分です。
その他環境写真
コミュニティバス太賀中央通り三丁目停まで160m 通勤・通学に便利なバス停徒歩2分！

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町４丁目10-13

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】八幡みなみ幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】塔野保育園（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】永犬丸西小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】永犬丸中学校（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】イオン中間店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン中間通谷二丁目店（約1100m・徒歩14分）
■【駅】筑豊電鉄西山駅（約550m・徒歩7分）
■【その他環境】コミュニティバス太賀中央通り三丁目停（約160m・徒歩2分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  8号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  167.61m²
  
  価格
  
  3198万円

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【大英産業】サンコート八幡西区永犬丸南町4丁目販売概要

物件名	【大英産業】サンコート八幡西区永犬丸南町4丁目
価格	3198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	167.61m²（50.70坪）	建物面積	104.33m²（31.55坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町４周辺地図北九州市八幡西区周辺の家賃相場
交通	筑豊電気鉄道「西山」歩7分乗り換え案内南校区コミュニティバス「太賀中央通り三丁目停」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年6月下旬予定	入居時期	2024年7月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（２×４工法）	施工	大英産業株式会社
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：吉田　萌絵、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福住セ北00817号
その他制限事項	法第22条区域、高さ制限10m

問い合わせ先	大英CODATEイオンタウン黒崎店大英産業(株) 【TEL】093-616-6461お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大英CODATEイオンタウン黒崎店大英産業(株)大英CODATEイオンタウン黒崎店大英産業(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区西曲里町3-4 国土交通大臣（2）第008700号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市八幡西区周辺エリアの物件

: プラザコート町上津役西二丁目; 【住所】福岡県北九州市八幡西区町上津役西２; 【価格】2930万円～2980万円

: プラザコート力丸町; 【住所】福岡県北九州市八幡西区力丸町; 【価格】3520万円～3590万円

: リーブルガーデン八幡西区永犬丸西町(全2棟); 【住所】福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町４; 【価格】2898万円・2998万円

: プラザコート鷹見台三丁目; 【住所】福岡県北九州市八幡西区鷹見台３; 【価格】2960万円～2980万円

筑豊電気鉄道の物件

: グランシエナ黒崎小鷺田【トヨタホーム】; 【住所】福岡県北九州市八幡西区小鷺田町; 【価格】1702万円～2197万円

: 【大英産業】八幡西区春日台3丁目; 【住所】福岡県北九州市八幡西区春日台３; 【価格】2798万円・2898万円

: 住まいのトータテ「ヴェルコート黒崎駅西　プレミアムガーデン青山」; 【住所】福岡県北九州市八幡西区青山１; 【価格】4170万円～4380万円

: 【デザイン住宅】ONEHOUSE八幡西区鷹見台4丁目; 【住所】福岡県北九州市八幡西区鷹見台４; 【価格】4198万円

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市八幡西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【大英産業】サンコート 八幡西区永犬丸南町4丁目 物件詳細