＼＼日当たり良好！歩道がある南道路／／久喜市栗原2期物件詳細

＼＼日当たり良好！歩道がある南道路／／久喜市栗原2期

住所	埼玉県久喜市栗原４
交通	東武日光線「幸手」歩14分、東武日光線「杉戸高野台」歩33分、ＪＲ宇都宮線「久喜」歩44分
価格	2580万円

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＼＼GW毎日営業中／／今から見たい♪資料請求も大歓迎！年中無休！ご来場でギフト券3000円＆ご成約でえらべーる家電プレゼント◆しつこい営業はしません◆軽トラ貸出サービス中♪

: ◆高級感を感じるエクステリア。
外構までセットのお値段ですので、すぐに住み始められるのは分譲住宅のメリットですね♪

物件名	＼＼日当たり良好！歩道がある南道路／／久喜市栗原2期
価格	2580万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	156.95m²・157.06m²（47.47坪・47.51坪）（登記）
建物面積	107.64m²（32.56坪）（登記）
住所	埼玉県久喜市栗原４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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◆広々としていて明るい日差しもたくさん入ってきます。家具を置いてもゆとりある空間。小さなお子様がいる家庭も安心して見守ることができます。1号棟
◆家族並んで料理ができるワイドカウンターのキッチン♪
スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納できます♪
1号棟
◆バルコニーはプライベート感がある大型のインナーバルコニーとなっております。
洗濯物をたっぷり干せるのはもちろん、イスとテーブルを置いてテラスとしてもご利用いただけます♪1号棟

◆日当たり良好です♪
お庭も広く日当たりがいいので、ガーデニングにも最適です。1号棟
◆清潔感あるお風呂はフルオートバスでお湯張りもラクラク♪
お風呂は窓があるので換気ができてカビの発生も予防できます。1号棟
◆3面鏡付きのワイドな洗面台。
後ろが見えるのでヘアセットもバッチリ決まります！
ワイドタイプなので忙しい朝に2人並んで身だしなみを整えられます。1号棟

◆暖房便座などがついた高機能シャワートイレです。
ウォシュレットは今となっては欠かせない機能ですね！1号棟
◆人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。1号棟
◆2面採光の洋室です。
各部屋に収納あります！荷物が多い子育て世代や、趣味道具の多い方にもうれしいですね。1号棟

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
◆◇ご来場者特典◇◆
SUUMOからお問い合わせで物件の現地にご来場またはご来店くださったお客様にギフト券3000円分をプレゼントいたします。※一家族様1つまで。※住宅をお探しの方でアンケート記入いただいた方のみ対象です。

◆◇トト限定！ご成約者特典◇◆
当社取扱の該当物件をご成約いただいた方に、えらべ～る家電をプレゼントいたします。※該当物件のご詳細はスタッフまでお問い合わせください。

※水曜日や長期休みは売主様が休みの場合があるため、鍵の手配ができず物件内覧ができない場合がございます。水曜日に内覧希望の方は、前日の18時までにご予約をお願いします。

◆住宅ローン相談会◆
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が秘密厳守でご相談をお受けします。

・いくらまでの家なら自分は無理なく購入できるの？
・車のローンがあるけど大丈夫？
・自営業だけど‥転職したばかりだけど・・・などなど

資金計画、ローンの進め方等気になるお金の事も
しっかりご説明させていただきます。
お気軽にご相談下さい！

◆オンライン見学会◆
物件・店舗へ行かなくてもOK！
スマートフォンやタブレットを使用し、ビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者とご相談頂けます。
遠方に居住中で中々現地に足を運べない方にもおススメです！
自宅にいながら物件見学をすることもできますので、ぜひお気軽にご活用ください♪
前日までに営業担当までオンライン接客を希望する旨をお伝えください。

「ご利用可能環境」
事前にZoomもしくはLINEアプリのダウンロードが必要になります。カメラ、マイク、スピーカーが付いたパソコン・タブレット・スマー

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設備仕様

浄水器内蔵型ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
3口ガスコンロ
角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです。
ミラーキャビネット
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
くもり止めヒーター付きです。

録画機能付インターホン
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
キレイが長持ちする外壁材
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
玄関ドア電気錠
便利で快適なカードキータイプの電気錠。ピッキング防止機能も付いており、1つめのカギが不正に開けられても一定時間内にもうひとつのカギを開けて扉を開かなければピッキング防止機能が働き、上下2つのカギが再ロックされ、不正解錠を防止します。

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構造の特徴

構造用面材
地震に強い、構造用面材を使った工法です。地震等による外力を壁面全体で受け止め、住まい全体の耐久性を高めている筋交いを使用する従来工法より、機密性が高いのが特長です。また、筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能にもプラスの効果が期待できます。壁の外側は全ての面へ構造用面材を施工し、耐力壁が必要な部分に関しては壁の内側にも構造用面材を使用します。
基礎着工前の地盤調査と地盤改良
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
ベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
横揺れに強い剛床工法
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
外壁通気工法
外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。また、外壁には付着した汚れが雨水で洗い落ちる加工が施されております。

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地図久喜市栗原４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
久喜市立久喜東中学校まで1200m 久喜市立久喜東中学校まで1200ｍ(徒歩約15分)
中学校
久喜市立久喜東中学校まで1200m 久喜市立久喜東中学校まで1200ｍ(徒歩約15分)

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】久喜市立久喜東中学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】久喜市立久喜東中学校（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート幸手駅東口店（約1325m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ久喜青葉店（約778m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ久喜青毛店（約1258m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー幸手中店（約1254m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ幸手店（約1410m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ジョイフル本田幸手店（約1362m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー久喜店（約1945m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】久喜きららの杜保育園（約339m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】あけぼの幼稚園（約988m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】あけぼの幼稚園（約991m・徒歩13分）
■【病院】医療法人慈光会東武丸山病院（約1203m・徒歩16分）
■【病院】牛村病院（約1585m・徒歩20分）
■【病院】堀中病院（約2166m・徒歩28分）
■【郵便局】久喜青葉団地内郵便局（約1351m・徒歩17分）
■【郵便局】幸手中郵便局（約1805m・徒歩23分）
■【郵便局】幸手郵便局（約2217m・徒歩28分）
■【銀行】川口信用金庫久喜支店（約658m・徒歩9分）
■【銀行】東和銀行久喜青葉支店（約1159m・徒歩15分）
■【銀行】栃木銀行幸手支店（約1771m・徒歩23分）
■【公園】エンゼル公園（約1063m・徒歩14分）
■【公園】青葉公園（約1438m・徒歩18分）

区画図

: お早めにお問い合わせください♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  156.95m²
  
  価格
  
  2580万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  157.06m²
  
  価格
  
  2580万円

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＼＼日当たり良好！歩道がある南道路／／久喜市栗原2期販売概要

物件名	＼＼日当たり良好！歩道がある南道路／／久喜市栗原2期
価格	2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	156.95m²・157.06m²（47.47坪・47.51坪）（登記）	建物面積	107.64m²（32.56坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県久喜市栗原４周辺地図久喜市周辺の家賃相場
交通	東武日光線「幸手」歩14分乗り換え案内東武日光線「杉戸高野台」歩33分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「久喜」歩44分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：15ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率100％	特記事項	担当者：原　大輔、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：1号棟:23UDI1W建0415…3号棟:23UDI1W建0415…
その他制限事項	-

問い合わせ先	トトハウス(株)埼玉北店【TEL】0120-101083お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> トトハウス(株)埼玉北店トトハウス(株)埼玉北店のその他の物件情報を見る埼玉県熊谷市妻沼中央10-1 国土交通大臣（1）第010132号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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久喜市周辺エリアの物件

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埼玉県久喜市（くきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国346位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 県内12位
全国580位

利便度: 県内8位
全国225位

快適度: 県内33位
全国339位

富裕度: 県内18位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内25位

全国211位

偏差値: 52.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	県内11位	全国143位
保育所等の状況（利用児童数）	2,854人	県内11位	全国159位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内12位	全国252位
一般診療所数	85施設	県内12位	全国241位
1万人当たり病床数	110.2床	県内14位	全国483位
1万人当たり医師数	18.8人	県内12位	全国416位
介護老人施設定員数	1,382人	県内9位	全国126位
介護保険料	5,161円	県内12位	全国93位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	県内22位	全国716位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内30位	全国574位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

久喜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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