御代志（御代志駅） 2468万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

御代志（御代志駅） 2468万円

住所	熊本県合志市御代志
交通	熊本電気鉄道「御代志」歩20分、バス「御代志」歩20分
価格	2468万円

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: １号棟
本日ご案内致します。
『０９６－２２７－６５３９』
お待ちしております。

物件名	御代志（御代志駅） 2468万円
価格	2468万円
間取り	4LDK
土地面積	210.72m²63.74坪
建物面積	101.25m²30.62坪
住所	熊本県合志市御代志

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器

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１号棟
実際の広さや日当たりなど現地でしかわからないこともたくさんあります。
ぜひ、ご覧くださいませ。
子育てエコホーム支援事業の８０万円補助金対象物件です。
(１号棟)、価格2468万円、4LDK、土地面積210.72m²、建物面積101.25m²

やわらかな光が差し込み、訪れるお客様や外出先から帰って来るご家族を心地よく迎え入れてくれる玄関スペースです♪
リビングの隣に和室を備えた人気の間取りです♪お子様の遊び場としても活躍できます！

お子様が小さいうちはこちらでおやすみ頂いたり、お客様のゲストルームとしてもお使い頂けます。
シンプルでありながらも清潔感のあるキッチン。シンクはカウンターとの段差が小さく継ぎ目のスキマが無いので汚れにくくお手入れ簡単です。大容量の収納は、スライド式で取り出し楽々です。
毎日の入浴に満足いただける、ゆったりサイズの換気暖房乾燥機付きユニットバスです。効率よく節水・保温ができるお風呂は、家計にやさしい省エネ仕様です。

片手でサッと取り出せるシャワーホースは朝シャンや小さいお子さんの手洗いなどに好評です。洗面台の３面鏡裏手は全て収納スペースになり散らかりがちな水周りもスッキリ片付きます。
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね
屋根付きのバルコニーは少々の雨が降っても安心ですね。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお洗濯物やお布団からお日様のかおりが感じられ、幸せな気分になります。

１階と２階に１ケ所づつ合計２ケ所ありますので朝の忙しい時間帯や来客時のスムーズにお使いいただけます。　壁付収納も備えており、生活感が漂いがちなトイレ周りもスッキリ！！
雨風に強い軽量アルミニウム仕上げ。
インターホン・照明・ポスト・表札のセットです。
雨風に強い軽量アルミニウム仕上げ。
インターホン・照明・ポスト・表札のセットです。

トイレのお掃除大変ですよね。
汚れがかくれる場所がない。
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン
日本で唯一の信頼できる共有ものさし『設計・建設住宅性能評価書』で４分野で最高等級取得で安心ですね
合志市立西合志中学校まで770m

合志市立西合志中央小学校まで2340m
西合志中央保育園まで1027m

イベント情報

■ご内覧希望のお客様■
年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
内覧時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・ネットでは分かりにくい部屋の広さも体感できます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します

是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、
プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は25年以上不動産業にたずさわってきましたので
住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、
弊社では、沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、
お客様にピッタリの金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』
『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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地図合志市御代志周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マックスバリュみずき台店（約3973m・徒歩50分）
■【コンビニ】ファミリーマート合志御代志店（約1066m・徒歩14分）
■【中学校】合志市立西合志中学校（約770m・徒歩10分）
■【小学校】合志市立西合志中央小学校（約2340m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】西合志中央保育園（約1027m・徒歩13分）
■【郵便局】大池簡易郵便局（約831m・徒歩11分）
■【図書館】合志市西合志図書館（約919m・徒歩12分）
■【銀行】JA菊池西合志中央支所（約1956m・徒歩25分）
■【公園】熊本県農業公園（約1391m・徒歩18分）

御代志（御代志駅） 2468万円販売概要

物件名	御代志（御代志駅） 2468万円
価格	2468万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	210.72m²63.74坪	建物面積	101.25m²30.62坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県合志市御代志周辺地図合志市周辺の家賃相場
交通	熊本電気鉄道「御代志」歩20分乗り換え案内バス「御代志」歩20分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	株式会社アーネストワン
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率200％	特記事項	担当者：小林、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第Ｒ０５ＳＨＣ
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、建築協定有

問い合わせ先	エステート九州(株) 【TEL】096-227-6539お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：熊本県知事（4）第004595号資料請求をする
会社情報	<仲介> エステート九州(株)エステート九州(株)のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区下通1-12-11 第2タカラヤビル4階熊本県知事（4）第004595号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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熊本県合志市（こうしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国12位

偏差値: 54.20

項目別順位

安心度: 県内5位
全国15位

利便度: 県内13位
全国648位

快適度: 県内1位
全国8位

富裕度: 県内2位
全国315位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国308位

偏差値: 50.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	31施設	県内3位	全国202位
保育所等の状況（利用児童数）	2,681人	県内2位	全国169位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内8位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内8位	全国350位
一般診療所数	39施設	県内9位	全国507位
1万人当たり病床数	230.8床	県内7位	全国92位
1万人当たり医師数	18.7人	県内10位	全国420位
介護老人施設定員数	395人	県内7位	全国589位
介護保険料	6,200円	県内8位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	0.48件	県内2位	全国2位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内7位	全国288位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,086円/月	58,880円/月	69,799円/月	86,185円/月	113,507円/月	168,168円/月
5万円	42,000円/月	49,904円/月	60,932円/月	77,426円/月	104,855円/月	159,623円/月
10万円	32,915円/月	40,929円/月	52,065円/月	68,668円/月	96,204円/月	151,078円/月
15万円	ローン不可	31,953円/月	43,198円/月	59,909円/月	87,552円/月	142,532円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,150円/月	78,901円/月	133,987円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,249円/月	125,442円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,598円/月	116,897円/月
支払利息合計	1,783,330円～	1,526,160円～	1,267,250円～	1,012,640円～	760,590円～	506,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

御代志（御代志駅） 2468万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細