ベルテローザ母ヶ浦【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ベルテローザ母ヶ浦【積水ハウス】建築条件付土地

住所	長崎県佐世保市母ケ浦町
交通	西肥バス「今里」歩5分～6分、松浦鉄道西九州線「上相浦」歩19分～20分
価格	1064万3000円～1087万1000円（土地価格のみ）

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松浦鉄道西九州線や西九州自動車道利用で利便性のある交通アクセスと、閑静な住宅地環境が魅力の愉しめる街

物件名	ベルテローザ母ヶ浦【積水ハウス】
価格	1064万3000円～1087万1000円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	68区画
土地面積	173.48m²～176.58m²（52.47坪～53.41坪）
住所	長崎県佐世保市母ケ浦町

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 角地 / 田園風景 / 花火大会鑑賞 / 開発分譲地内 / 地盤調査済 / 周辺交通量少なめ / 山が見える / テニスコートが近い / 整備された歩道 / 市街地が近い / 建物プラン例有り / 更地渡し

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徒歩20分圏内に広がる教育施設やスーパー、バス停や駅などの利便性の施設がある全６８区の分譲地で当社販売地は全４区となっています。
佐世保市立相浦小学校まで1410m 徒歩18分。

佐世保市立相浦中学校まで1410m 徒歩18分。「自ら学び，心豊かで，たくましい生徒」を学校教育目標にした中学校。
佐世保西郵便局まで1600m 徒歩20分。郵便物や手続きなどのご利用に。郵便窓口営業時間平日9:00～18:00(土・日曜日・休日取扱いなし)、ATM営業時間平日8:00～21:00
エレナ相浦店まで1200m 徒歩15分。生鮮食品や惣菜など食料品を中心とした買い物に。営業時間9:00～22:00。

あいあいプラザ(相浦地区コミュニティセンター)・相浦支所まで1240m 徒歩16分。各種住民サービス開庁時間は8:30～17:15(土・日曜日、祝日、年末年始は休庁日）。コミュニティセンター開庁時間は9:00～21:00(夜間利用申請がない場合は9:00～17:00)。
西九州自動車道相浦中里I.Cまで2460m 車で10分。佐世保市街地方面や、長崎自動車道利用で九州各地への移動に便利です。
母ヶ浦公園まで1000m 徒歩13分。ウォーキング中の休憩や、子どもたちと過ごす時間に利用できる公園。

松浦鉄道「上相浦」駅まで1570m 徒歩20分。通勤・通学など佐世保駅方面や平戸方面への移動の拠点に。
ダイレックス相浦店まで1940m 徒歩25分。食品、日用品などの買い物に。営業時間9:00～22:00。

現地写真2024年4月撮影
現地写真2024年4月撮影

現地写真2024年4月撮影

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地図佐世保市母ケ浦町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
佐世保市立相浦小学校まで1410m 徒歩18分。
中学校
佐世保市立相浦中学校まで1410m 徒歩18分。「自ら学び，心豊かで，たくましい生徒」を学校教育目標にした中学校。
郵便局
佐世保西郵便局まで1600m 徒歩20分。郵便物や手続きなどのご利用に。郵便窓口営業時間平日9:00～18:00(土・日曜日・休日取扱いなし)、ATM営業時間平日8:00～21:00

スーパー
エレナ相浦店まで1200m 徒歩15分。生鮮食品や惣菜など食料品を中心とした買い物に。営業時間9:00～22:00。
役所
あいあいプラザ(相浦地区コミュニティセンター)・相浦支所まで1240m 徒歩16分。各種住民サービス開庁時間は8:30～17:15(土・日曜日、祝日、年末年始は休庁日）。コミュニティセンター開庁時間は9:00～21:00(夜間利用申請がない場合は9:00～17:00)。
その他環境写真
西九州自動車道相浦中里I.Cまで2460m 車で10分。佐世保市街地方面や、長崎自動車道利用で九州各地への移動に便利です。

公園
母ヶ浦公園まで1000m 徒歩13分。ウォーキング中の休憩や、子どもたちと過ごす時間に利用できる公園。
駅
松浦鉄道「上相浦」駅まで1570m 徒歩20分。通勤・通学など佐世保駅方面や平戸方面への移動の拠点に。
スーパー
ダイレックス相浦店まで1940m 徒歩25分。食品、日用品などの買い物に。営業時間9:00～22:00。

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案内図

路線図

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その他周辺環境

■【小学校】佐世保市立相浦小学校（約1410m・徒歩18分）
■【中学校】佐世保市立相浦中学校（約1410m・徒歩18分）
■【郵便局】佐世保西郵便局（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】エレナ相浦店（約1200m・徒歩15分）
■【役所】あいあいプラザ(相浦地区コミュニティセンター)・相浦支所（約1240m・徒歩16分）
■【その他環境】西九州自動車道相浦中里I.C（約2460m・徒歩31分）
■【公園】母ヶ浦公園（約1000m・徒歩13分）
■【駅】松浦鉄道「上相浦」駅（約1570m・徒歩20分）
■【スーパー】ダイレックス相浦店（約1940m・徒歩25分）

区画図

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ベルテローザ母ヶ浦【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	ベルテローザ母ヶ浦【積水ハウス】
価格	1064万3000円～1087万1000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	173.48m²～176.58m²（52.47坪～53.41坪）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	68区画
販売スケジュール	-
住所	長崎県佐世保市母ケ浦町周辺地図佐世保市周辺の家賃相場
交通	西肥バス「今里」歩5分～6分松浦鉄道西九州線「上相浦」歩19分～20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地・山林・原野・田(現状：宅地)
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：100	特記事項	設備：○電気／九州電力(株)、ガス／個別プロパン、上水道／公営水道、汚水・雑排水／公共下水道、雨水／U字型側溝、○別途費用(負担金等)／建築時に水道加入金37000円（1区画／税込／13ｍｍ口径）、自治会費(500円／月)○その他の制限／道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ制限(10m)、敷地面積の制限(最低限度165m²)、地区計画の区域、景観法、国土利用計画法、農地法、水防法、土壌汚染対策法※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／佐世保市指令4建築第63号(令和4年7月13日)母ヶ浦町(3)地区計画○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】095-811-2000お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)西九州支店積水ハウス(株)西九州支店のその他の物件情報を見る福岡県久留米市合川町1925-1 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長崎県佐世保市（させぼし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国542位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内9位
全国130位

利便度: 県内4位
全国458位

快適度: 県内8位
全国686位

富裕度: 県内4位
全国651位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国502位

偏差値: 48.27

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	218施設	県内2位	全国106位
1万人当たり病床数	209.4床	県内5位	全国135位
1万人当たり医師数	30.1人	県内3位	全国141位
介護保険施設定員数	2,145人	県内2位	全国78位
介護保険料	5,817円	県内4位	全国305位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.04件	県内13位	全国268位
千人当たり交通事故件数	1.98件	県内9位	全国427位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

佐世保市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	14,648円/月	16,883円/月	20,014円/月	24,712円/月	32,546円/月	48,220円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	11,147円/月	15,953円/月	23,895円/月	39,675円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,129円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	509,160円～	434,880円～	363,700円～	289,880円～	216,900円～	145,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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