◆◆CoCo.Town高岡横田◆◆　物件詳細

◆◆CoCo.Town高岡横田◆◆　

住所	富山県高岡市横田
交通	万葉線「坂下町」歩29分、加越能バス「第一高校前」歩6分
価格	2999万円～3359万円

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【CoCo.Town高岡横田】◆OSCARの買取価格保証付き住宅◆
ライフスタイルの変化に合わせて住み替え、住み継がれていく住宅【循環型住み替え社会】をめざします。

: 【CoCo.Street高岡横田F1】
3LDK土地面積： 177.56m²建物面積： 143.25m²

物件名	◆◆CoCo.Town高岡横田◆◆
価格	2999万円～3359万円
間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	168.77m²～177.56m²
建物面積	107.61m²～143.25m²
住所	富山県高岡市横田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / ビルトインガレージ

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【CoCo.Street高岡横田F3】
3LDK、土地面積168.77m²、建物面積107.61m²
【CoCo.Street高岡横田F4】
3LDK+S、土地面積170.55m²、建物面積113.28m²
◆全体区画図◆（F2契約済）

道路は安全性に配慮し、ゆとりの幅員6.0ｍを確保しました。
【CoCo.Town高岡横田】にはあかりの規約があります。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。※類似外観：等物件とはデザイン等異なります
【CoCo.Town高岡横田】にはみどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。

植栽を大切に管理していくことで、みどり豊かで潤いのある「Co.マチ」へ
冬の除雪や通行止めの安全に配慮して、街区道路に融雪装置を完備しました。
高岡銅器のシンボルといえる「高岡大仏」【CoCo.Town高岡横田】から約2.5km

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
お気軽にお問い合わせください。

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設備仕様

インナーガレージ
インナーガレージ：風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。
カーポート
6本柱2台入りカーポートは積雪1.5ｍの耐雪仕様です。※【カーポート】物件の場合は採用。
EVカー専用コンセント
【ガレージ】【カーポート】いずれの物件でも採用。
プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。

システムバス
芯まで温まる「魔法びん浴槽」TOTOユニットバス
※同仕様カラーはイメージです
食器洗浄乾燥機
キッチンには食器洗浄乾燥機を採用。手荒れの時期や
、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
エコキュート
深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート」を採用。

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構造の特徴

断熱・省エネ性能
ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）
耐震性
当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。
耐風性
強烈なハリケーンが襲う北米で生まれた2×4工法。風に対して安定した強度を備え、風速70ｍの台風に対して1.4倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

健康配慮
当社では24時間換気システムによって計画換気をします。過乾燥、湿度過多、室内空気のよどみ、カビ・ダニの発生を抑え、住む人の健康と住まいの耐久性を向上させます。また、花粉などの粉塵を80％除去、捕集するフィルターを使用しています。
耐雪性
北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
高気密・高断熱性能
高い断熱性と気密性能により「夏涼しく・冬暖かい」快適な暮らし

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地図高岡市横田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
アルビス美幸町店まで690m
スーパー
サンコー昭和通店まで1400m
コンビニ
セブンイレブン高岡本郷２丁目店まで660m

ドラッグストア
V・ドラッグ美幸店まで730m
幼稚園・保育園
高岡第一学園附属第一幼稚園まで538m
幼稚園・保育園
はおか保育園まで1100m

小学校
高岡市立西条小学校まで1387m
中学校
高岡市立高岡西部中学校まで945m
病院
厚生連高岡病院まで2300m

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案内図

: MAP

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

■【スーパー】アルビス美幸町店（約690m・徒歩9分）
■【スーパー】サンコー昭和通店（約1400m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン高岡本郷２丁目店（約660m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】V・ドラッグ美幸店（約730m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】高岡第一学園附属第一幼稚園（約538m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】はおか保育園（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】高岡市立西条小学校（約1387m・徒歩18分）
■【中学校】高岡市立高岡西部中学校（約945m・徒歩12分）
■【病院】厚生連高岡病院（約2300m・徒歩29分）
■【病院】杉森クリニック（約650m・徒歩9分）

区画図

: ◆全体区画図◆（F2契約済）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  F1
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  143.25m²
  
  土地面積
  
  177.56m²
  
  価格
  
  3359万円
- タイプ
  
  F3
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  107.61m²
  
  土地面積
  
  168.77m²
  
  価格
  
  2999万円
- タイプ
  
  F4
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  113.28m²
  
  土地面積
  
  170.55m²
  
  価格
  
  3059万円

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◆◆CoCo.Town高岡横田◆◆　販売概要

物件名	◆◆CoCo.Town高岡横田◆◆
価格	2999万円～3359万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：消雪負担金:300000円/一括、施設維持管理積立金50000円/一括
土地面積	168.77m²～177.56m²	建物面積	107.61m²～143.25m²
販売スケジュール	-
住所	富山県高岡市横田周辺地図高岡市周辺の家賃相場
交通	万葉線「坂下町」歩29分乗り換え案内加越能バス「第一高校前」歩6分
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	株式会社　OSCAR
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：竹澤、設備：公営水道、本下水、オール電化、施設維持管理規約、あかりの規約、みどりの規約あり
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)OSCAR 不動産販売グループ【TEL】0120-008912お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)OSCAR 不動産販売グループ(株)OSCAR 不動産販売グループのその他の物件情報を見る富山県富山市二口町4-7-14 国土交通大臣（4）第006895号 (公社)富山県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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富山県高岡市（たかおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国96位

偏差値: 52.04

項目別順位

安心度: 県内7位
全国337位

利便度: 県内3位
全国98位

快適度: 県内6位
全国512位

富裕度: 県内2位
全国96位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国581位

偏差値: 47.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	50施設	県内2位	全国124位
保育所等の状況（利用児童数）	4,522人	県内2位	全国105位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内2位	全国100位
一般診療所数	136施設	県内2位	全国152位
1万人当たり病床数	157.1床	県内6位	全国278位
1万人当たり医師数	27.6人	県内4位	全国169位
介護老人施設定員数	1,682人	県内2位	全国96位
介護保険料	6,494円	県内8位	全国694位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内8位	全国658位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内7位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高岡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,870円/月	74,767円/月	88,632円/月	109,439円/月	144,133円/月	213,543円/月
5万円	55,784円/月	65,791円/月	79,765円/月	100,681円/月	135,482円/月	204,997円/月
10万円	46,699円/月	56,816円/月	70,898円/月	91,922円/月	126,830円/月	196,452円/月
15万円	37,613円/月	47,840円/月	62,031円/月	83,163円/月	118,179円/月	187,907円/月
20万円	ローン不可	38,864円/月	53,165円/月	74,404円/月	109,527円/月	179,362円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	100,876円/月	170,817円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	92,224円/月	162,272円/月
支払利息合計	2,266,040円～	1,938,480円～	1,609,950円～	1,287,840円～	963,270円～	641,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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