～長期優良住宅～『ブルーミングガーデン』福津市花見の里3丁目　全2棟物件詳細

～長期優良住宅～『ブルーミングガーデン』福津市花見の里3丁目　全2棟

住所	福岡県福津市花見の里３
交通	ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩8分、ＪＲ鹿児島本線「福間」歩29分、ＪＲ鹿児島本線「古賀」歩33分
価格	2880万円

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【即日内覧可◎】5/1更新♪来場予約で五千円クオカードプレゼント♪
JR「千鳥」駅まで徒歩8分♪家族みんながくつろげる20帖以上の広々LDK♪即入居可♪

: ◎1号棟｜リビング
折上天井のリビング♪
ナチュラルテイストの優しく柔らかい色使いのフローリングが素敵なリビング！インテリアを考えるのが楽しみですね♪

物件名	～長期優良住宅～『ブルーミングガーデン』福津市花見の里3丁目　全2棟
価格	2880万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	116.28m²（35.17坪）
建物面積	100.61m²（30.43坪）
住所	福岡県福津市花見の里３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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◎現地写真＼限定2棟／　　
完成済みにつき内覧可能です♪駐車2台可♪陽当たり良好♪はなまるハウス福津展示場へお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
現地（2024年2月16日）撮影
(1号棟)、価格2880万円、3LDK、土地面積116.28m²、建物面積100.61m²
【限定2棟】JR「千鳥」駅まで徒歩8分♪
駐車2台可能♪

◎現場写真
福間小学校まで徒歩20分♪
福間中学校まで徒歩14分♪
現地（2024年2月16日）撮影
◎1号棟｜キッチン
リビングのどこにいても、キッチンに立っているパパ・ママとお話しすることができます♪家事をしながらお子様も見ていられて、いつも近くにいれるので安心感が生まれます♪
◎1号棟｜◎食器洗浄乾燥機
忙しいご夫婦の味方！洗浄～乾燥までをお任せできるビルトイン食洗機付き♪
洗ったものを置いておくスペースも要らないので、キッチンがすっきりします♪

◎1号棟｜キッチン
アクセントクロスとポップアップ天井がオシャレなキッチンです♪パントリー付なので、ストック食材や調理家電もスッキリ収納できます♪
◎1号棟｜マルチスキップ
お子様の遊び場としても活躍します♪カウンター付きなのでお子様のリビング学習にもピッタリです♪吹抜が開放感を演出♪
◎1号棟｜リビング
家族と過ごす時間を大切にした住空間♪リビング階段を採用した、毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りです♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■現地見学会開催中
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。
※見学会の内容
①物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
②物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
③ご希望条件のご相談（約30分～）
④資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
⑤会社の強みのご紹介（約20分～）
その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
　・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に
　　なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！
◎引越しまでトータルサポート
　・どんな保険が必要なの？
　・引越しまでの段取りは？ etc...

■キッズスペースをご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、YouTube、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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設備仕様

◆キッチンカウンターの棚◆
◆キッチンカウンターの棚◆
アクセントクロスがオシャレ♪
内装アイテム（本屋や小物など）使用することで、こだわりの空間を彩ります。
◆スライド収納◆
◆スライド収納◆
レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
◆食器洗乾燥機◆
◆食器洗乾燥機◆
後片付けの手間を省くだけでなく、
節水効果も高い優れもの。
手洗いに比べて年間約２万円の節約に♪
奥様には欠かせない時短アイテムです！

◆シンク◆
◆シンク◆
真ん中の奥行きがゆったりだから、大きな中華鍋も余裕で洗えます♪
◆ガスコンロ◆
◎ガスコンロ
お料理がしやすいガスタイプ♪お料理がお好きな方におすすめ♪
◆トイレ◆
◆トイレ◆
トイレも手すり付きでバリアフリー。
小物を収納できるので便利です♪

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地図福津市花見の里３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
福津市立福間小学校まで1600m 徒歩20分♪　同学年のお友達と楽しく会話しながら登下校できますね♪
中学校
福津市立福間中学校まで1055m 徒歩14分♪　お子様の部活帰りも近くて安心ですね♪
スーパー
マルキョウ花見店まで550m 徒歩7分♪　毎日のお買い物に便利な距離です♪

スーパー
ゆめマート福津まで1700m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス古賀店まで957m
幼稚園・保育園
暁の星幼稚園まで889m

病院
医療法人恵愛会福間病院まで1164m
郵便局
古賀花見郵便局まで1189m
公園
千鳥ケ池地区公園まで1583m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】福津市立福間小学校（約1600m・徒歩20分）
■【中学校】福津市立福間中学校（約1055m・徒歩14分）
■【スーパー】マルキョウ花見店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】ゆめマート福津（約1700m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン古賀花見東7丁目店（約249m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス古賀店（約957m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】暁の星幼稚園（約889m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】双葉花見が丘保育園（約1057m・徒歩14分）
■【病院】医療法人恵愛会福間病院（約1164m・徒歩15分）
■【郵便局】古賀花見郵便局（約1189m・徒歩15分）
■【公園】千鳥ケ池地区公園（約1583m・徒歩20分）

区画図

: 【限定2棟】JR「千鳥」駅まで徒歩8分♪
駐車2台可能♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.61m²
  
  土地面積
  
  116.28m²
  
  価格
  
  2880万円

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～長期優良住宅～『ブルーミングガーデン』福津市花見の里3丁目　全2棟販売概要

物件名	～長期優良住宅～『ブルーミングガーデン』福津市花見の里3丁目　全2棟
価格	2880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	116.28m²（35.17坪）	建物面積	100.61m²（30.43坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県福津市花見の里３周辺地図福津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩8分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「福間」歩29分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「古賀」歩33分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社　東栄住宅
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：甲斐　慎一郎、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	はなまるハウス(株)よかネットクラウド【TEL】0120-186870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> はなまるハウス(株)よかネットクラウドはなまるハウス(株)よかネットクラウドのその他の物件情報を見る福岡県福津市日蒔野6-19-17 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡県福津市（ふくつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内8位
全国335位

利便度: 県内17位
全国425位

快適度: 県内2位
全国141位

富裕度: 県内21位
全国648位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国366位

偏差値: 50.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国350位
一般診療所数	51施設	県内19位	全国396位
1万人当たり病床数	168.3床	県内15位	全国229位
1万人当たり医師数	22.5人	県内15位	全国284位
介護老人施設定員数	374人	県内21位	全国622位
介護保険料	5,250円	県内3位	全国113位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	県内4位	全国267位
千人当たり交通事故件数	2.74件	県内6位	全国632位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

～長期優良住宅～『ブルーミングガーデン』福津市花見の里3丁目 全2棟 物件詳細