岩槻馬込 分譲地【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細
岩槻馬込 分譲地【積水ハウス】建築条件付土地
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字馬込 |
|---|---|
| 交通 | 湘南新宿ライン宇須「蓮田」バス11分下馬込歩7分、東武野田線「岩槻」バス13分下馬込歩7分、湘南新宿ライン宇須「東大宮」歩48分 |
| 価格 | 1540万円（土地価格のみ） |
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［積水ハウスの建築条件付］岩槻馬込分譲地
敷地面積50坪超、プランニングしやすい整形地
| 販売スケジュール |
先着順販売中 |
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特徴ピックアップ
前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 家庭菜園 / 角地 / 閑静な住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / ２沿線以上利用可 / 整形地 / 周辺交通量少なめ
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- JR宇都宮線「蓮田」駅まで2310m 自転車で10分。湘南新宿ラインや上野東京ラインが利用可能で都心までダイレクトアクセス。通勤通学はもちろん、電車でのレジャーにも便利です。
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- 東武アーバンパークライン「岩槻」駅まで3420m 自転車で15分。大宮駅や春日部駅に繋がる路線、東武アーバンパークラインの駅です。急行電車も止まります。
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- （2024年2月撮影）
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- ※開発道路内の電柱及び支線は撤去予定です。
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- 河合幼稚園まで840m 徒歩11分。お家にいるような暖かな雰囲気を大切にし、「子ども第一主義」を教育方針としている幼稚園です。
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- 河合小学校まで760m 徒歩10分。明治6年、平林寺村宝蔵寺に平林学校として創設され、令和5年度に創立115周年を迎えた伝統ある学校です。
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- パトリア東大宮まで1690m 徒歩22分。スーパー「ベルクス」やドラッグストア「ウェルシア」、100ショップ「ダイソー」など便利なテナントが入った商業施設です。
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- さいたま市春野図書館まで1520m 徒歩19分。読み物を中心に生活に役立つ情報が豊富にそろっています。 また、おはなし会や映画会など、子どもから大人まで、楽しめる図書館です。
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- （2024年2月撮影）
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- 城北中学校まで2730m 徒歩35分。「思いやりのある生徒」「真剣に学ぶ生徒」「健康な生徒」を学校教育目標に定めている中学校です。
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- ドラッグセイムス 蓮田馬込店まで1160m 徒歩15分。日用品や化粧品、食品なども揃うドラッグストア。健康で楽しい毎日をサポートしてくれる地域の拠点です。
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- 根ヶ谷戸公園まで1220m 徒歩16分。ターザンロープ、すべり台をはじめとした遊具が充実。夏には水遊びができる場所もあり、家族みんなで楽しめる公園です。
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- JR「蓮田」駅からは湘南新宿ラインや上野東京ラインが利用でき、乗り換えなしで都心までアクセス可能です。
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地図さいたま市岩槻区大字馬込 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 幼稚園・保育園
河合幼稚園まで840m 徒歩11分。お家にいるような暖かな雰囲気を大切にし、「子ども第一主義」を教育方針としている幼稚園です。
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- 小学校
河合小学校まで760m 徒歩10分。明治6年、平林寺村宝蔵寺に平林学校として創設され、令和5年度に創立115周年を迎えた伝統ある学校です。
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- 中学校
城北中学校まで2730m 徒歩35分。「思いやりのある生徒」「真剣に学ぶ生徒」「健康な生徒」を学校教育目標に定めている中学校です。
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- ショッピングセンター
パトリア東大宮まで1690m 徒歩22分。スーパー「ベルクス」やドラッグストア「ウェルシア」、100ショップ「ダイソー」など便利なテナントが入った商業施設です。
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- ドラッグストア
ドラッグセイムス 蓮田馬込店まで1160m 徒歩15分。日用品や化粧品、食品なども揃うドラッグストア。健康で楽しい毎日をサポートしてくれる地域の拠点です。
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- 図書館
さいたま市春野図書館まで1520m 徒歩19分。読み物を中心に生活に役立つ情報が豊富にそろっています。 また、おはなし会や映画会など、子どもから大人まで、楽しめる図書館です。
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- 公園
根ヶ谷戸公園まで1220m 徒歩16分。ターザンロープ、すべり台をはじめとした遊具が充実。夏には水遊びができる場所もあり、家族みんなで楽しめる公園です。
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- 駅
JR宇都宮線「蓮田」駅まで2310m 自転車で10分。湘南新宿ラインや上野東京ラインが利用可能で都心までダイレクトアクセス。通勤通学はもちろん、電車でのレジャーにも便利です。
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- 駅
東武アーバンパークライン「岩槻」駅まで3420m 自転車で15分。大宮駅や春日部駅に繋がる路線、東武アーバンパークラインの駅です。急行電車も止まります。
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案内図
交通アクセス図
路線図
- JR「蓮田」駅からは湘南新宿ラインや上野東京ラインが利用でき、乗り換えなしで都心までアクセス可能です。
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その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】河合幼稚園（約840m・徒歩11分）
- ■【小学校】河合小学校（約760m・徒歩10分）
- ■【中学校】城北中学校（約2730m・徒歩35分）
- ■【ショッピングセンター】パトリア東大宮（約1690m・徒歩22分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス 蓮田馬込店（約1160m・徒歩15分）
- ■【図書館】さいたま市春野図書館（約1520m・徒歩19分）
- ■【公園】根ヶ谷戸公園（約1220m・徒歩16分）
- ■【駅】JR宇都宮線「蓮田」駅（約2310m・徒歩29分）
- ■【駅】東武アーバンパークライン「岩槻」駅（約3420m・徒歩43分）
区画図
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岩槻馬込 分譲地【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | 岩槻馬込 分譲地【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1540万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 169.74m2（51.34坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 8区画 |
| 販売スケジュール | 先着順販売中 | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字馬込 | ||
| 交通 | 湘南新宿ライン宇須「蓮田」バス11分下馬込歩7分 東武野田線「岩槻」バス13分下馬込歩7分 湘南新宿ライン宇須「東大宮」歩48分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、土地有効面積とは別に、開発道路214m2（地番／128-番14）及び、未利用地16m2（地番／128-12）の各々9分の１ずつを共有持分として所有頂きます。 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（70％）/容積率：200％ | 特記事項 | 設備：設備/電気：東京電力、ガス：LPガス、上水道：公営水道、下水道：合併浄化槽、雨水：宅内浸透式、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、開発面積：1601.09m2、○手付金等の保全機関／公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会○ゴミ置き場（3.01m2）は、8分の１ずつ共有持分として所有頂きます。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は1分あたり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げています。）※自転車分数は実測です。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。○水道分担金／無し（設置済み）市街化調整区域○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月23日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【価格】980万円
埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内4位
全国208位
- 偏差値
- 50.94
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 496施設 | 県内1位 | 全国5位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 27,479人 | 県内1位 | 全国8位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,007施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.0床 | 県内28位 | 全国705位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.7人 | 県内8位 | 全国339位 |
| 介護老人施設定員数 | 9,834人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,034円 | 県内39位 | 全国509位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.15件 | 県内15位 | 全国688位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 県内21位 | 全国527位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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