都心型戸建 学芸大学プロジェクト/予告広告 物件詳細
都心型戸建 学芸大学プロジェクト/予告広告
| 住所 | 東京都世田谷区下馬５ |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線「学芸大学」歩8分～9分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
野村不動産の都心型戸建／東急東横線【急行停車】「学芸大学」駅徒歩8～9分
3路線アクセスで都心も横浜も快適通勤
全邸LDK20畳超+天井高最大約2.6m～5.1m
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 東急東横線急行停車「学芸大学」駅徒歩8～9分。時間づくりをサポートする都心・駅近立地に4邸が誕生。(外観(左からSTAGE2.1.3.4)※2024年3月撮影)
| 販売スケジュール |
5月下旬より販売開始 |
|---|
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- 都心も広さも譲れない世帯に向けた「野村不動産の都心型戸建」。家事の負担を軽減する、効率的な動線を採用。(STAGE1モデルハウス※2024年3月撮影)
-
- LDKは各住戸の天井を高く設定し、戸建ならではの開放感を演出。※LDKの天井高は最大約2.6m(STAGE4)～約5.1m(STAGE1)。(STAGE2モデルハウス※2024年3月撮影)
-
- 画一的な建売住宅のイメージを一新するオリジナルデザイン。タイル調の壁材が醸し出す、スタイリッシュな空間。(STAGE1モデルハウス※2024年3月撮影)
-
- 忙しい家族に向けて、家族の時間がつくれる動線を提案。キッチンと洗濯水回りがつながっている家事動線なら、家事の負担を大幅に軽減できます。(STAGE3モデルハウス※2024年3月撮影)
-
- ゆとりにこだわったスペースの確保。ご夫婦やお子さまと一緒に家事シェア可能な大きなキッチン。(STAGE1モデルハウス※2024年3月撮影)
-
- 家族が増え、お子様の成長とともに自室が必要となった場合には、フリーウォール(有償)の設置で2つに分けることが可能な2in1ルーム。(STAGE1モデルハウス※2024年3月撮影)
-
- 朝の玄関渋滞を解消し、自信をもってお客様をお招きできる大きな玄関。(STAGE1モデルハウス※2024年3月撮影)
-
- エントランスクローゼットには、見せたくない清掃用具やあまり使わないゴルフバッグ等を収納可能。(STAGE1モデルハウス※2024年3月撮影)
-
- 主寝室には、効率よく収納できるウォークインクローゼットを採用。(STAGE1.2)(STAGE1モデルハウス※2024年3月撮影)
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
設備仕様
-
- ガス乾燥機（東京ガス 乾太くん）
ドラム式洗濯機の乾燥機能よりも乾燥までが早く、洗濯と乾燥をそれぞれ同時にできるため、忙しい朝の時誕につながります。(STAGE1モデルハウス※2024年3月撮影)
-
- 食器洗い機（Bosch社製）
ドイツ発祥の上質なビルトイン家電ブランド「Bosch」の大型フロントフルオープンタイプを装備。腰を深くかがめることなく、楽な姿勢で食器を出し入れできる仕様です。(STAGE1モデルハウス※2024年3月撮影)
-
- 宅配ボックス
インターネット注文の多い時代背景を見据え、不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックスを全邸に採用。(STAGE1モデルハウス※2024年3月撮影)
-
- 温水式床暖房システム
部屋全体を足もとから温める床暖房システムを採用。温水式なので温度ムラもなく、素早く温まります。※掲載の参考写真当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
-
- スマートコントロールキー
タグキーを近づけるだけで上下2つのカギを1度に開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。※掲載の参考写真当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
-
- 開錠機能付きエントランスモニター
LDに設置されたエントランスモニターは自動録画機能はもちろん、玄関ドアの閉開錠機能付き。家族の帰宅時などでもLDにいながら鍵の開け閉めが可能です。(STAGE1モデルハウス※2024年3月撮影)
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図世田谷区下馬５ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- その他環境写真
学芸大学西口商店街まで540m
-
- その他環境写真
東急ストア 学芸大学店まで680m
-
- その他環境写真
学芸大学東口商店街まで690m
-
- 病院
中島内科小児科医院まで390m
-
- 小学校
区立中丸小学校まで1210m
-
- 中学校
区立駒留中学校まで730m
-
- 幼稚園・保育園
天使の詩保育園まで330m
-
- 幼稚園・保育園
世田谷はっと保育園まで600m
-
- 公園
下馬中央公園まで580m
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- ※掲載の案内図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
路線図
- ※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
その他周辺環境
- ■【その他環境】学芸大学西口商店街（約540m・徒歩7分）
- ■【その他環境】東急ストア 学芸大学店（約680m・徒歩9分）
- ■【その他環境】学芸大学東口商店街（約690m・徒歩9分）
- ■【病院】中島内科小児科医院（約390m・徒歩5分）
- ■【小学校】区立中丸小学校（約1210m・徒歩16分）
- ■【中学校】区立駒留中学校（約730m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】天使の詩保育園（約330m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】世田谷はっと保育園（約600m・徒歩8分）
- ■【公園】下馬中央公園（約580m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】ローソンストア100 五本木（約490m・徒歩7分）
- ■【スーパー】まいばすけっと 鷹番3丁目店（約590m・徒歩8分）
- ■【その他環境】Gakudai-Yokocho 学大横丁（約660m・徒歩9分）
- ■【ドラッグストア】トモズ 学芸大学店（約680m・徒歩9分）
- ■【その他環境】Gakudai-Ichiba 学大市場（約740m・徒歩10分）
- ■【郵便局】学芸大学前郵便局（約600m・徒歩8分）
- ■【銀行】三井住友銀行 学芸大学駅前支店（約740m・徒歩10分）
- ■【公園】五本木西みどり街かど公園（約190m・徒歩3分）
- ■【公園】下馬公園（約400m・徒歩5分）
- ■【公園】五本木二丁目街かど公園（約450m・徒歩6分）
- ■【公園】碑文谷公園・こども動物広場（約900m・徒歩12分）
- ■【その他環境】エニタイムフィットネス 学芸大学店（約490m・徒歩7分）
- ■【警察署・交番】下馬四丁目交番（約500m・徒歩7分）
- ■【図書館】守屋図書館（約790m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園学芸大学（約150m・徒歩2分）
- ■【幼稚園・保育園】下馬保育園（約530m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】育英幼稚園（約720m・徒歩9分）
- ■【病院】木村メディカルクリニック（約490m・徒歩7分）
- ■【病院】おぎの内科クリニック（約550m・徒歩7分）
- ■【病院】たかばん眼科クリニック（約570m・徒歩8分）
- ■【病院】鷹番クリニック（約590m・徒歩8分）
区画図
- ※掲載の区画図は計画段階の図面をもとに描いたもので、実際とは多少異なります。また、設備機器及び周辺建物・電柱・架線・標識等については表現上省略しております。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- STAGE1
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 128.09m2
- 土地面積
- 72.36m2
- 価格
- 未定
-
-
- タイプ
- STAGE3
- 間取り
- 1LDK+S
- 建物面積
- 104.7m2
- 土地面積
- 80m2
- 価格
- 未定
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
都心型戸建 学芸大学プロジェクト/予告広告 販売概要
| 物件名 | 都心型戸建 学芸大学プロジェクト/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）・2LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 72.07m2～80.15m2 | 建物面積 | 104.7m2～128.09m2 |
| 販売スケジュール | 5月下旬より販売開始 ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。 |
||
| 住所 | 東京都世田谷区下馬５ | ||
| 交通 | 東急東横線「学芸大学」歩8分～9分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年2月中旬 | 入居時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 公道：北東側幅員約11m・南西側幅員約3.36m（当該地セットバック済、第42条第2項道路となります） |
| 構造・工法 | 木造(2x4) 2階建・3階建 | 施工 | イトーピアホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：STAGE1：80％（角地緩和による建蔽率緩和10%を適用済・準耐火構造物による建蔽率緩和10％を適用済）・STAGE2.3.4：70％（準耐火構造物による建蔽率緩和10％を適用済）、容積率：150% | 特記事項 | 設備：東京ガス、東京電力、公共上下水道、建築確認番号：第R05SHC109729号(令和5年6月30日)他、※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の敷地面積等は未分譲のうち、建築確認取得済の4戸に対してのものです。※建物面積補足：ビルトインカースペース面積約10.61m2～18.58m2・インナーバルコニー面積約4.36m2・備蓄倉庫面積 約2.00m2を含みます。※間取り補足：フリーウォール(有償)を施工することで2LDK+S・3LDKに変更可能。※販売価格等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。 予めご了承下さい。 |
| その他制限事項 | ※掲載の環境写真は2024年3月に撮影したものです。※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。※掲載の室内写真は現地を2024年3月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
世田谷区周辺エリアの物件
-
- 野村不動産 プラウドシーズン等々力コート/予告広告
- 【住所】東京都世田谷区中町２
- 【価格】販売価格未定
-
- 上北沢の閑静な住宅街に佇む、南側接道の木造3階建、新築戸建2棟
- 【住所】東京都世田谷区上北沢１
- 【価格】9298万円・9498万円
-
- ～価格更新～【奥沢１】２区画 「石川台」駅９分
- 【住所】東京都世田谷区奥沢１
- 【価格】7680万円・8680万円
-
- 世田谷区砧5丁目 Ⅰ期 最終3棟
- 【住所】東京都世田谷区砧５
- 【価格】8590万円～9590万円
東急東横線の物件
-
- 【ADCASＴ】 下馬5丁目Ⅲ 新築分譲住宅
- 【住所】東京都世田谷区下馬５
- 【価格】1億2980万円
-
- 目黒区碑文谷6丁目 提案型土地分譲
- 【住所】東京都目黒区碑文谷６
- 【価格】1億3500万円
-
- 目黒区中央町2丁目 新築分譲住宅 全3棟←弊社限定公開！
- 【住所】東京都目黒区中央町２
- 【価格】1億2800万円・1億2980万円
-
- ソアヴィータ学芸大学16 - くつろぐ。豊かなお家時間がある家 -第II期
- 【住所】東京都目黒区目黒本町４
- 【価格】1億1480万円・1億2480万円
東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内40位
全国436位
- 偏差値
- 49.57
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 252施設 | 都内2位 | 全国14位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,770人 | 都内1位 | 全国13位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 916施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 64.9床 | 都内36位 | 全国698位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.0人 | 都内22位 | 全国213位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,834人 | 都内8位 | 全国46位 |
| 介護保険料 | 6,180円 | 都内33位 | 全国562位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.32件 | 都内23位 | 全国576位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.83件 | 都内21位 | 全国362位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
東急東横線の駅から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
