厚別西四条３（厚別駅） 1725万円・1858万6000円【建築条件付土地】物件詳細

厚別西四条３（厚別駅） 1725万円・1858万6000円建築条件付土地

住所	北海道札幌市厚別区厚別西四条３
交通	ＪＲ函館本線「厚別」歩12分
価格	1725万円・1858万6000円（土地価格のみ）

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: 【区画全体】南から撮影：JR函館本線「厚別」駅まで徒歩12分！通勤・通学に便利なエリア（2023年7月撮影）

販売スケジュール	先着順で、随時購入申込受付中です。購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長７日間の購入予約が可能です。 ①所定の購入申込書へのご記入、ご捺印 ②購入申込金10万円のご入金　（不成立時はご返金させて頂きます。） ※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。お問合せ・お申込は、下記の方法にて承っております。 ①お電話：0120-075-816 ②SUUMOより資料請求、見学予約

販売スケジュール

先着順で、随時購入申込受付中です。
購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長７日間の購入予約が可能です。
①所定の購入申込書へのご記入、ご捺印
②購入申込金10万円のご入金
　（不成立時はご返金させて頂きます。）
※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。

お問合せ・お申込は、下記の方法にて承っております。
①お電話：0120-075-816
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特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道

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【区画全体】北西から撮影：近隣に教育施設・お買い物施設多数で全世代におすすめです（2023年7月撮影）
【前面道路】南から撮影：前面道路が8m以上あり、冬の道も安心です（2023年7月撮影）
厚別通小学校（2024年4月撮影）まで400m

第2あつべつ幼稚園（2024年4月撮影）まで600m
きっずぱーく厚別保育園（2024年4月撮影）まで200m

厚別北中学校（2024年4月撮影）まで1500m
セブンイレブン札幌厚別西4条店（2024年4月撮影）まで180m
業務スーパー厚別西店（2024年4月撮影）まで200m

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地図札幌市厚別区厚別西四条３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】きっずぱーく厚別保育園（2024年4月撮影）（約200m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】第2あつべつ幼稚園（2024年4月撮影）（約600m・徒歩8分）
■【小学校】厚別通小学校（2024年4月撮影）（約400m・徒歩5分）
■【中学校】厚別北中学校（2024年4月撮影）（約1500m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン札幌厚別西4条店（2024年4月撮影）（約180m・徒歩3分）
■【スーパー】業務スーパー厚別西店（2024年4月撮影）（約200m・徒歩3分）
■【スーパー】スーパーセンタートライアル厚別店（2024年4月撮影）（約350m・徒歩5分）
■【病院】さっぽろ厚別通内科（2024年4月撮影）（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ厚別西店（2024年4月撮影）（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】西友厚別店（約1120m・徒歩14分）

厚別西四条３（厚別駅） 1725万円・1858万6000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	厚別西四条３（厚別駅） 1725万円・1858万6000円
価格	1725万円・1858万6000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	122.5m²・136.3m²37.05坪・41.23坪	諸費用	その他諸費用：なし
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	先着順で、随時購入申込受付中です。購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長７日間の購入予約が可能です。 ①所定の購入申込書へのご記入、ご捺印 ②購入申込金10万円のご入金　（不成立時はご返金させて頂きます。） ※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。お問合せ・お申込は、下記の方法にて承っております。 ①お電話：0120-075-816 ②SUUMOより資料請求、見学予約
住所	北海道札幌市厚別区厚別西四条３周辺地図札幌市厚別区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線「厚別」歩12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ・28ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：増田　宗生、設備：電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道（前面道路まで）、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン、土地計画：市街化区域
その他制限事項	18m高度地区、景観計画区域

問い合わせ先	北海道セキスイハイム株式会社　札幌支店【TEL】0120-075-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宅建業免許　北海道知事石狩(13)第2509号、建設業許可　北海道知事許可（特-1）石第02050号資料請求をする
会社情報	<売主> 北海道セキスイハイム(株)札幌支店北海道セキスイハイム(株)札幌支店のその他の物件情報を見る北海道札幌市北区北十四条西4-2-1 宅建業免許　北海道知事石狩(13)第2509号、建設業許可　北海道知事許可（特-1）石第02050号 (一社)北海道不動産公正取引協議会会員 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
情報提供日	2024/05/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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札幌市厚別区周辺エリアの物件

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,799円/月	36,650円/月	43,447円/月	53,646円/月	70,653円/月	104,677円/月
5万円	22,713円/月	27,675円/月	34,580円/月	44,888円/月	62,002円/月	96,132円/月
10万円	ローン不可	18,699円/月	25,713円/月	36,129円/月	53,350円/月	87,587円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,370円/月	44,699円/月	79,042円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,047円/月	70,497円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,952円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,407円/月
支払利息合計	1,108,940円～	950,360円～	789,100円～	631,280円～	473,750円～	317,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

厚別西四条３（厚別駅） 1725万円・1858万6000円 【建築条件付土地】 物件詳細