クレイドルガーデン総社市井尻野新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

クレイドルガーデン総社市井尻野

住所	岡山県総社市井尻野
交通	ＪＲ伯備線「総社」歩21分
価格	1980万円～2180万円

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5/13価格改定！！クレイドルガーデンは土地+建物+外構+税、全てコミコミの安心価格♪

: 現地（2024年3月）撮影　全棟並列3台駐車可能で出し入れを楽にしていただけます

販売スケジュール	◆◆◆見学予約について◆◆◆ お早めにご連絡をいただけると、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪ [通話料無料　0800-816-9858]または、見学予約と書いてある[赤いボタン]からご予約をお願い致します！現地集合・現地解散もＯＫです♪ 日程：水曜日・祝日以外 ※水曜日・祝日がご希望の場合はご相談ください。時間：09：00～18：00 ◆◆◆住宅ローンのご相談について◆◆◆ お客様に合わせてご融資金融機関をご紹介致します。ご不安がある方もまずはご相談ください！経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します♪ ◆◆◆吉備土地開発の魅力◆◆◆ ・ご提案できる事（土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど）は全てご提案します！・不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。

販売スケジュール

◆◆◆見学予約について◆◆◆
お早めにご連絡をいただけると、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪
[通話料無料　0800-816-9858]または、見学予約と書いてある[赤いボタン]からご予約をお願い致します！
現地集合・現地解散もＯＫです♪

日程：水曜日・祝日以外
※水曜日・祝日がご希望の場合はご相談ください。
時間：09：00～18：00

◆◆◆住宅ローンのご相談について◆◆◆
お客様に合わせてご融資金融機関をご紹介致します。ご不安がある方もまずはご相談ください！
経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します♪

◆◆◆吉備土地開発の魅力◆◆◆
・ご提案できる事（土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど）は全てご提案します！
・不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化

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現地（2024年3月）撮影
2号棟
3号棟

4号棟
家族とゆっくりと幸せな時間を過ごせるよう設計された広々としたリビングです。
一日の出来事を話したり、何気ないことで笑いあったり、そんな何気ない暖かな時間を積み重ねていけます

自然光の入る明るい洗面室。毎日使う大切な場所だから三面鏡を採用し、使い勝手良く仕上げました
一日の疲れをゆったりと癒してくれるバスルーム。心地よいバスタイムを演出する落ち着いた雰囲気です
3口コンロや浄水器、設備の充実したシステムキッチン。料理をしながらリビングを見渡せる安心の間取りです

リビング横和室は現代風な造りでリビングとの相性が良く、大きなクローゼット付きでお子様のおもちゃなどたくさんしまえます
環境と家計にやさしいIHクッキングヒーター
不在時でも荷物が受け取り可能な宅配ボックス

録画機能付きで留守中の訪問者が確認出来て安心です
乾燥機能で室内干しができカビの発生を防ぎ、暖房機能は冬場のヒートショックを防ぎます

総社市立総社中央小学校まで968m
総社市立総社西中学校まで1862m
(2号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積154.51m²、建物面積105.29m²

(3号棟)、価格1980万円、4LDK、土地面積148.57m²、建物面積105.29m²
(4号棟)、価格2080万円、4LDK、土地面積152.61m²、建物面積105.29m²

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設備仕様

収納豊富なシステムキッチン
引き出し式で物の出し入れがスムーズです。床下収納は2Lのペットボトルが立てて入れることが可能
カラーモニターインターフォン
録画機能付きで留守中の訪問者が確認出来て安心です
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で室内干しができカビの発生を防ぎ、暖房機能は冬場のヒートショックを防ぎます

IHクッキングヒーター
環境と家計にやさしいIHクッキングヒーター
宅配ボックス
不在時でも荷物が受け取り可能な宅配ボックス

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地図総社市井尻野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
総社市立総社中央小学校まで968m
中学校
総社市立総社西中学校まで1862m
スーパー
天満屋ハピーズ総社溝口店まで1215m

病院
医療法人仁徳会森下病院まで1807m
郵便局
常盤郵便局まで1899m
銀行
吉備信用金庫総社西支店まで1231m

スーパー
天満屋ハピータウンリブ総社店まで1586m

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案内図

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その他周辺環境

■【小学校】総社市立総社中央小学校（約968m・徒歩13分）
■【中学校】総社市立総社西中学校（約1862m・徒歩24分）
■【スーパー】天満屋ハピーズ総社溝口店（約1215m・徒歩16分）
■【病院】医療法人仁徳会森下病院（約1807m・徒歩23分）
■【郵便局】常盤郵便局（約1899m・徒歩24分）
■【銀行】吉備信用金庫総社西支店（約1231m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】総社市立いじりの認定こども園（約885m・徒歩12分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ総社井尻野店（約801m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ総社店（約740m・徒歩10分）
■【スーパー】天満屋ハピータウンリブ総社店（約1586m・徒歩20分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.29m²
  
  土地面積
  
  154.51m²
  
  価格
  
  2180万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.29m²
  
  土地面積
  
  148.57m²
  
  価格
  
  1980万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.29m²
  
  土地面積
  
  152.61m²
  
  価格
  
  2080万円

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クレイドルガーデン総社市井尻野販売概要

物件名	クレイドルガーデン総社市井尻野
価格	1980万円～2180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	148.57m²～154.51m²	建物面積	105.29m²
販売スケジュール	◆◆◆見学予約について◆◆◆ お早めにご連絡をいただけると、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪ [通話料無料　0800-816-9858]または、見学予約と書いてある[赤いボタン]からご予約をお願い致します！現地集合・現地解散もＯＫです♪ 日程：水曜日・祝日以外 ※水曜日・祝日がご希望の場合はご相談ください。時間：09：00～18：00 ◆◆◆住宅ローンのご相談について◆◆◆ お客様に合わせてご融資金融機関をご紹介致します。ご不安がある方もまずはご相談ください！経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します♪ ◆◆◆吉備土地開発の魅力◆◆◆ ・ご提案できる事（土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど）は全てご提案します！・不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。
住所	岡山県総社市井尻野周辺地図総社市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ伯備線「総社」歩21分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺平屋建て	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：原　篤史、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-23-13676-1他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)吉備土地開発【TEL】086-692-3801お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)吉備土地開発(株)吉備土地開発のその他の物件情報を見る岡山県総社市中央2-6-36 岡山県知事（15）第000961号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岡山県総社市（そうじゃし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国324位

偏差値: 50.20

項目別順位

安心度: 県内12位
全国328位

利便度: 県内14位
全国788位

快適度: 県内1位
全国24位

富裕度: 県内6位
全国468位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国302位

偏差値: 50.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内4位	全国302位
保育所等の状況（利用児童数）	1,761人	県内4位	全国263位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内7位	全国314位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内11位	全国524位
一般診療所数	47施設	県内5位	全国429位
1万人当たり病床数	53.2床	県内15位	全国745位
1万人当たり医師数	11.2人	県内14位	全国699位
介護老人施設定員数	552人	県内6位	全国436位
介護保険料	5,700円	県内3位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.49件	県内7位	全国178位
千人当たり交通事故件数	2.27件	県内13位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

総社市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

総社市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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