横浜市鶴見区東寺尾中台　新築戸建4棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

横浜市鶴見区東寺尾中台　新築戸建4棟

住所	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩18分、ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス10分二本木歩3分、京急本線「花月総持寺」歩25分
価格	5480万円

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【東急リバブル　鶴見センター】
◆開放感のある角地です！全居室明るく暖かな陽光が入る快適なお住まい♪
◆バルコニー付きのLDKは約19.9帖の広々としたスペースです！

: 開放感のある角地です！全居室明るく暖かな陽光が入る快適なお住まい♪重厚感のあるシックなカラーを採用した、落ち着きを感じる外観です。駐車スペース1台分ございます。現地（2024年3月）撮影

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室南西向き / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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3面採光のLDKは、南東・南西面からの明るい陽光と、爽やかな風が入る快適空間！通りからの人目を気にせずにゆったりと寛げる2階リビング設計も魅力のお住まい♪室内（2024年3月）撮影
バルコニー付きのLDKは、約19.9帖の広々としたスペースです。リビングダイニングの一部にはガス温水式床暖房を設置しました。足元からぽかぽか温めてくれ心地良く過ごすことができます♪
鶴見駅からターミナル駅「横浜・東京・品川」にダイレクトにアクセスができ、通勤や通学に便利な立地です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアも点在しており、ご帰宅前のお買物にも便利な環境です。

キッチンにはビルトイン食器洗乾燥機を完備しました。忙しい毎日の食器洗いは食洗機にお任せして、少しでもゆっくりできると良いですね。センサーに手をかざすだけで水が出る浄水器内蔵型タッチレス水栓も完備！
(B号棟)、価格5480万円、3LDK+S、土地面積59.11m²、建物面積109.86m²
バルコニーは2・3階それぞれに設計しました。ご家族分のお洗濯物も気持ちよく乾きそうです。明るく陽当りの良いバルコニーで、家事の合間にちょっと空を眺めてリフレッシュも出来ますね♪

3階洋室　サッシには、冷暖房エネルギーを削減し室内を快適に保つペアガラスを採用しました。快適な生活をサポートしてくれる充実の設備を備えました。（2024年3月）撮影
不在時でも荷物が受け取れ、再配達依頼の手間が省ける宅配ボックスを設置しております。インターネットでお買い物をする機会が多い方や外出の機会が多い方のニーズにあった便利な設備です！（2024年3月）撮影
駐車場には、EV車の充電にも対応可能な電力設備を完備しています。現代のライフスタイルに合わせた設備にも拘りました。機能的な住まいは、末永くお住まいいただけます。現地（2024年3月）撮影

2階納戸　2面の窓と収納も完備、趣味を楽しむスペースや在宅ワークのスペースにも活用できる便利な仕様です。バルコニーへと視線が抜けて開放感のある空間です。室内（2024年3月）撮影
3階洋室5.2帖　南西面から陽光が入る明るいお部屋です。オープンタイプの収納スペースは、収納棚を設置してお気に入りのアイテムを飾ったり、見せる収納を楽しむのもおすすめです。室内（2024年3月）撮影
対面式のカウンターキッチンを採用しました。リビングで寛ぐご家族と会話をしながらお料理を楽しめ、一体感を感じられます。稼働棚付き収納は食品や日用品のストックに便利です。室内（2024年3月）撮影

リビングイン階段は、ご家族と顔を合わせる機会が増えコミニュケーションが取りやすい間取りです。「おはよう」や「おかえりなさい」は顔を見て言えると嬉しいですね。室内（2024年3月）撮影
ゆったりとした広さを確保した一坪タイプの浴室です。一日の疲れをゆっくり癒せそうですね。梅雨時のお洗濯物乾燥に便利な浴室換気乾燥機能も付いています。寒い日の入浴時のヒートショック緩和にも効果的です。
1階洋室　フローリングやクロスは、ナチュラルなカラーで爽やかな印象です。グリーンアイテムを飾ったり、家具やカーテンでお気に入りのスペースに仕上げてください。室内（2024年3月）撮影

全居室収納完備！それぞれのお荷物がしっかりと収まり、お部屋のスペース広く快適にお使いいただけます。豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントです！室内（2024年3月）撮影
玄関　ホワイトカラーのシューズボックスを設置しました。ご家族分の沢山の靴もすっきりと収納でき、玄関が気持ちの良い空間になりますね。室内（2024年3月）撮影
アクセントカラーを採用したデザイン性のある仕様です。どんな家具をディスプレイしようか、ご家族で相談するの楽しい時間になりますね。室内（2024年3月）撮影

「鶴見」駅へは徒歩で18分！または、バスで10分、最寄りのバス停『二本木』からが便利です。平日6・7時台には9本、8時台には10本のバスが運行しているので、毎日の通勤通学もスムーズにできますね。
物件から徒歩約3分「ファミリーマート東寺尾中台店」は、ちょっとしたお買物やATM・チケット購入・宅配便の受取にも便利です。毎日の生活に欠かせないコンビニが徒歩圏内にあるのはとても嬉しいですね♪

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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設備仕様

床暖房リモコン
足元からポカポカ温めてくれる床暖房は、空気を乾燥を抑え室内を均一に温める嬉しい設備です。室内（2024年3月）撮影
食器洗乾燥機
食器洗乾燥機は高温でパワフルに洗い、温風乾燥♪手洗いよりも節水・節約が可能です。室内（2024年3月）撮影
洗面台
清潔感のある洗面室には3面鏡付き洗面台を採用。鏡裏には化粧品や洗面用品類を収納できます。室内（2024年3月）撮影

Vモニタ付きインターホン
TVモニター付きインターホンは、画面で来訪者を確認してから会話ができセキュリティ面にも配慮してます。室内（2024年3月）撮影
2階トイレ
スタイリッシュなフォルムが人気のタンクレストイレです。換気もできる窓を付設しました。室内（2024年3月）撮影
リビング収納
日用品やお掃除グッズ・書類などの収納にも便利です。すっきりと片付いたリビングでお寛ぎください。室内（2024年3月）撮影

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構造の特徴

1階トイレ
2ヶ所にトイレがあるので忙しい朝にも便利♪洗浄機能付温水洗浄便座を装備しています。室内（2024年3月）撮影
洗面室可動棚
洗濯機置き場の上のデッドスペースを生かした棚を設置しました。タオル類や洗面用品のストックも収まります。室内（2024年3月）撮影
オープンパントリー
可動棚が4段付いたパントリーは、食料品や飲料水のストック品も取り出しやすいですね。室内（2024年3月）撮影

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地図横浜市鶴見区東寺尾中台周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  109.86m²
  
  土地面積
  
  59.11m²
  
  価格
  
  5480万円

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横浜市鶴見区東寺尾中台　新築戸建4棟販売概要

物件名	横浜市鶴見区東寺尾中台　新築戸建4棟
価格	5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	59.11m²	建物面積	109.86m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台周辺地図横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩18分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス10分二本木歩3分乗り換え案内京急本線「花月総持寺」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、B号棟：道路後退部分2.64m²　公道道路後退後約 4.0m(42 条 2 項 )、南側：公道道路後退後約 4.0m(42 条 2 項 )
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％・60％、容積率：200％・160％	特記事項	担当者：花房訓、設備：都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-1054号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域、建ぺい率・容積率：角地緩和・準防火地域内の耐火建築物等・準耐火建築物

問い合わせ先	東急リバブル(株)鶴見センター【TEL】0120-989263お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)鶴見センター東急リバブル(株)鶴見センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-5 AddyBldg1階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市鶴見区周辺エリアの物件

: 馬場1丁目　新築2階建て; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区馬場１; 【価格】4980万円

: 横浜市鶴見区潮田町２丁目　新築戸建　全2棟; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区潮田町２; 【価格】6180万円

: 寛政町　新築全2棟現場; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区寛政町; 【価格】3780万円

: 矢向5丁目・新築全3棟; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区矢向５; 【価格】5380万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: 東寺尾東台新築2階建て全2棟; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台; 【価格】5380万円

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: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ蕨市塚越; 【住所】埼玉県蕨市塚越６; 【価格】4780万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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