春日市下白水南【2区画新規分譲開始！】物件詳細

春日市下白水南【2区画新規分譲開始！】

住所	福岡県春日市下白水南２
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩21分、ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩40分、ＪＲ鹿児島本線「春日」歩40分
価格	4780万円～4980万円

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◆建築士プロデュース住宅
◆長期優良住宅
◆エアコン、照明器具、カーテンレール付き
◆ヤマダホールディングスの安心保証
特別なコンセプトを持つ住宅を是非ご覧ください

: 【2号地外観】
ついに完成！！３LDK長期優良住宅♪2号地はホワイトを基調とした欧風な外観。4m前面道路は閑静な住宅街のため交通量は多くなく、お子様の飛び出しやお車の出し入れなども困りません♪

物件名	春日市下白水南【2区画新規分譲開始！】
価格	4780万円～4980万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	142.19m²～162.02m²
建物面積	96.05m²～107.93m²
住所	福岡県春日市下白水南２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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(2号地)、価格4980万円、4LDK、土地面積142.19m²、建物面積107.93m²
【2号地リビング】
広々18帖のLDKは、カウンターキッチンから全体を見渡せる設計。キッチンにいながらお子様を見たり会話ができます♪ご友人とワイワイ、ご家族でまったりが叶うLDKです！！
【1号地キッチン】
まるでカフェのようなキッチンは2号地同様IH、食洗器付き♪パントリーもあり、調味料やインスタント食品など綺麗に収納できます！また360度歩けるアイランドキッチンなので家事動線も◎

【2号地書斎】
2階に上がったところにある書斎スペース。卓上照明があり、チェアを置けばお子様のお勉強スペースに早変わり♪またコンセント口も設置しているので、パソコンスペースとしても最適です！
【1号地洗面所】
清潔感あるデザインの洗面所。洗面台は大きな三面鏡で混みがちな朝の支度時間も並んで使えます！もちろん収納も十分あり、洗面グッズやタオルなどを隠してしまうことが可能です♪
【1号地バスルーム】
シンプルなデザインのお風呂。足を伸ばしたり、お子様と一緒に浸かっても十分くつろげる大きさとなっております！浴室暖房乾燥機付きなので、カビが生えづらく冬は寒い思いをしません♪

【2号地寝室】
7.5帖の寝室は大きなベッドを置いても余裕があります！広々ウォークインクローゼットは、ご洋服だけでなく扇風機やヒーターなど季節ものも十分収納できるスペースとなっております♪
【2号地バルコニー】
寝室からアクセスできるインナーバルコニーは、全面屋根で覆われているので、少々の雨風は問題なし♪お布団やカーペットなど大きな洗濯物も十分干せるスペースとなっております！
【2号地キッチン】
こんなデザインのお家に住みたかった！と必ず言いたくなる使いやすさとデザイン性を兼ね備えたキッチン。収納量も十分あり、対面式なのでお子様やご家族の様子を見ながらお料理できます♪

【2号地和室】
リビングと繋がっている4.5帖の和室コーナー。和がアクセントとなったオシャレな空間は、柔らかい畳を活用しお子様スペースやちょっとしたお昼寝スペースとしてもお使いいただけます♪
【1号地居室】
4.5帖の居室は子供部屋やちょっとした作業をする空間として最適な広さです！西側の窓から採光を取り入れ日中は照明いらず♪お部屋を出ると他2居室、トイレ、ファミリーCLにすぐアクセス可能！
【1号地収納】
広々5帖のファミリークローゼットはご家族一人一人の収納スペースを作れるほどの広さ！棚の高さも自由に調節でき、収納量と使い勝手が両立されたスペースとなっています♪

【1号地玄関】
木目が美しいシューズボックスはお気に入りのスニーカーなど十分しまっていただけます！また階段下にはうれしい土間収納があり、アウトドア用品など外で使う物を邪魔にならずに収納できます♪
【1号地リビング】
16.75帖のLDKは照明と木目がマッチしたナチュラルな内観。エアコンも1台設置済！ダイニングとリビングをハッキリ分けられる配置なので、L字型ソファーなども置きやすいです♪
【1号地トイレ】
毎日使う場所だからこそシンプルに使いやすく。トイレは1階2階それぞれ完備のため、ついつい長居してしまっても大丈夫！また節水型のお手洗いのため、毎月の水道代の負担も減ります♪

【2号地居室】
2階の居室は全室収納あり♪5帖のこちらの居室は寝室だけでなく、子供部屋や作業部屋としてご活用いただけます！北側の大きな窓からは、明るすぎず丁度いい自然光を取り入れております♪
【2号地キッチン】
人気のIHクッキングヒーター。オール電化は光熱費の節約だけでなくガスより火災の安全性も高いです！またIHは凹凸がなく、油汚れなどもサッと拭くだけでずっと綺麗にお使いいただけます♪
【2号地キッチン】
最新型のキッチンにはもちろん食洗機も付いております♪つい面倒くさくなりがちな日々の洗い物を時短できると家事の効率もぐっと良くなり、自分の時間も確保できます！

春日市立春日西小学校まで350m 徒歩5分♪給食あり　いじめ防止基本方針あり　雰囲気が良い小学校で、色々なイベント(運動会や音楽発表会、バザーなど）もあり、生徒も保護者も楽しめます！
春日市立春日西中学校まで350m 徒歩5分♪制服あり　給食あり　学習も学校行事も部活動も熱心に取り組まれている中学校です！全校生徒600人を超える比較的大きな学校なので体育大会など行事ごとも盛り上がります♪

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地図春日市下白水南２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
春日白水保育園まで290m 徒歩4分♪／自転車2分♪保育時間(平日)7：00～18：00・(土)7：00～13：30　延長保育18：00～19：00　保育年齢：生後51日～　手作り給食あり　2017年に園舎が建て替えられた綺麗な保育園です♪
幼稚園・保育園
もみの木幼稚園まで850m 徒歩12分／自転車5分♪保育時間8:30～14:30 　延長保育～19：00　制服あり　給食あり(月・火・木・金) 　知育や運動に力を入れてる幼稚園で、「考えるノート」という独自の取り組みも行っています！
小学校
春日市立春日西小学校まで350m 徒歩5分♪給食あり　いじめ防止基本方針あり　雰囲気が良い小学校で、色々なイベント(運動会や音楽発表会、バザーなど）もあり、生徒も保護者も楽しめます！

中学校
春日市立春日西中学校まで350m 徒歩5分♪制服あり　給食あり　学習も学校行事も部活動も熱心に取り組まれている中学校です！全校生徒600人を超える比較的大きな学校なので体育大会など行事ごとも盛り上がります♪
スーパー
ハローデイ春日店まで650m 徒歩9分♪営業時間10:00～21:00。駐車場340台！100均セリアも入った大型スーパーで、生鮮食品が新鮮でお惣菜が美味しいと評判です！2階はヤマダ電機となっているので、家電を買いについでにお買い物もできます♪
スーパー
マックスバリュエクスプレス上白水店まで800m 徒歩11分。24時間営業！！24時間営業だからこそ、深夜の急なお買い物やお仕事帰りのお買い物に大変便利です♪特売日、ポイントアップデーも毎週あり地域住民で賑わっています！

ドラッグストア
ドラッグ新生堂昇町店まで1400m 徒歩19分。営業時間9:00～23:00。比較的遅くまで開いているドラッグストアで、医薬品だけでなく化粧品やベビー用品、食品類など幅広い日用品が、お手頃価格でお買い求めになれます♪
ホームセンター
ホームセンターグッデイ須玖店まで2400m 徒歩35分／車10分。営業時間9:00～20:00。DIYアドバイザー在籍店！工具やガーデニング用品、カー用品など幅広いアイテムをお買い求めいただける大型ホームセンターです！
病院
石津病院まで1400m 徒歩20分。診療時間(平日)9：00～12：30・14：00～17：00、(土）9：00～12：30。近隣では一番大きな総合病院で、パーキンソン病外来や禁煙外来などの専門外来にも力を入れております！

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】春日白水保育園（約290m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】オハナ保育園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】もみの木幼稚園（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】森の木幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】春日市立春日西小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】春日市立春日西中学校（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】ハローデイ春日店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス上白水店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】ルミエール春日店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂昇町店（約1400m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス天神山店（約1300m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ヤマダデンキテックランド福岡春日店（約550m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ホームセンターグッデイ須玖店（約2400m・徒歩30分）
■【ホームセンター】コーナンPRO那珂川店（約2500m・徒歩32分）
■【コンビニ】ミニストップ上白水店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン春日一の谷４丁目店（約500m・徒歩7分）
■【病院】石津病院（約1400m・徒歩18分）
■【病院】おの子どもクリニック（約550m・徒歩7分）
■【病院】有田歯科医院（約400m・徒歩5分）
■【病院】渡辺耳鼻咽喉科（約650m・徒歩9分）
■【銀行】佐賀銀行春日支店（約700m・徒歩9分）
■【銀行】福岡銀行春日支店（約1200m・徒歩15分）
■【公園】下白水第2公園（約750m・徒歩10分）
■【公園】一の谷第3公園（約750m・徒歩10分）
■【郵便局】春日昇町郵便局（約1100m・徒歩14分）
■【図書館】春日市民図書館（約1500m・徒歩19分）
■【役所】春日市役所（約3200m・徒歩40分）
■【警察署・交番】春日警察署下白水交番（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】ダイソー福岡春日店（約500m・徒歩7分）
■【その他環境】春日市総合スポーツセンター（約1400m・徒歩18分）

区画図

: 前面道路は4mの2区画分譲地！1号地49.01坪・2号地43.01坪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.93m²
  
  土地面積
  
  142.19m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  162.02m²
  
  価格
  
  4780万円

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春日市下白水南【2区画新規分譲開始！】販売概要

物件名	春日市下白水南【2区画新規分譲開始！】
価格	4780万円～4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	142.19m²～162.02m²	建物面積	96.05m²～107.93m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県春日市下白水南２周辺地図春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩21分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩40分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「春日」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	株式会社ヤマダホームズ
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC111181他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、航空法による規制有、22条区域

問い合わせ先	株式会社ヤマダホームズ【TEL】0120-777-361お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ住宅事業本部西エリア(株)ヤマダホームズ住宅事業本部西エリアのその他の物件情報を見る群馬県高崎市栄町1-1 国土交通大臣（16）第000382号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日市周辺エリアの物件

: 春日市紅葉ケ丘西5丁目1期　全2棟; 【住所】福岡県春日市紅葉ヶ丘西５; 【価格】3198万円・3398万円

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: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　春日市千歳町　第一; 【住所】福岡県春日市千歳町２; 【価格】3750万円～4180万円

: 春日市須玖北5丁目2期　全2棟; 【住所】福岡県春日市須玖北５; 【価格】4398万円・4498万円

ＪＲ博多南線の物件

: 【悠悠ホーム】南区警弥郷分譲地; 【住所】福岡県福岡市南区警弥郷３; 【価格】2280万円

: クレイドルガーデン福岡市南区柳瀬　【新築戸建】第6; 【住所】福岡県福岡市南区柳瀬１; 【価格】3299万円

: オープンプレイス曰佐ストリート; 【住所】福岡県福岡市南区曰佐３; 【価格】3499万円

: 【D&H分譲地】紅葉ヶ丘西; 【住所】福岡県春日市紅葉ヶ丘西２; 【価格】1895万円

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福岡県春日市（かすがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国734位

偏差値: 47.54

項目別順位

安心度: 県内28位
全国787位

利便度: 県内14位
全国329位

快適度: 県内11位
全国434位

富裕度: 県内7位
全国407位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国141位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内12位	全国427位
保育所等の状況（利用児童数）	1,953人	県内6位	全国241位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	県内11位	全国455位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国350位
一般診療所数	84施設	県内7位	全国243位
1万人当たり病床数	98.1床	県内27位	全国544位
1万人当たり医師数	25.9人	県内11位	全国197位
介護老人施設定員数	260人	県内26位	全国746位
介護保険料	5,950円	県内16位	全国437位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.87件	県内14位	全国475位
千人当たり交通事故件数	4.47件	県内23位	全国781位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

春日市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

春日市下白水南【2区画新規分譲開始！】 物件詳細