リーブルガーデン葛城市笛堂２期物件詳細

リーブルガーデン葛城市笛堂２期

住所	奈良県葛城市笛堂
交通	ＪＲ和歌山線「大和新庄」歩14分、近鉄御所線「近鉄新庄」歩21分、近鉄南大阪線「浮孔」歩27分
価格	2880万円

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◇弊社限定３５万円ＣＢキャンペーン中♪
◆おまとめローンOK！即日案内可能♪
◇残り1棟♪３/２０に値下げ！新価格で再登場です♪
◆敷地面積広々６０坪♪新庄小学校♪

: 3号棟外観写真
セルフクリーニング機能付き外壁材を採用で、住宅の外観がいつまでも美しく！
外構費込み・水道分担金含む(^O^)／

物件名	リーブルガーデン葛城市笛堂２期
価格	2880万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	200.05m²（60.51坪）（登記）
建物面積	108.89m²（32.93坪）（登記）
住所	奈良県葛城市笛堂

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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(3号棟)、価格2880万円、4LDK+S、土地面積200.05m²、建物面積108.89m²
全３区画分譲地(^O^)／
１６帖以上の広々リビング♪家族の会話もはずみます♪

畳の香りで癒されます♪
各居室部分のLOW-eペアガラスは高い断熱性を備え、結露対策や紫外線カット効果も！
収納スペース豊富！ウォークインクローゼット付♪

凄く明るい居室です♪
ご内覧でご確認してください！
インテリア性に優れた人造大理石カウンターは肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています♪
広々1坪サイズの浴室には水はけの良いカビ発生を軽減できるクリーン床仕様！浴槽は環境に優しい節水タイプ♪

イベント情報

◆◇◆現地案内会実施中◆◇◆
お客様のご都合の良いお日にちに、いつでもご案内致します！
事前に必ずお問い合わせください♪（年中無休２４時間対応いたします！）

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まずは見学ご希望時間を教えてください！

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設備仕様

インターホン
訪問者の確認がしやすいカラー画面に使いやすいデザイン。
防犯性の高い内鍵
補助鍵と併用することで高い防犯性を発揮します。
Low-E複層ガラス
居室部分には高い断熱性と結露を抑える複層ガラスを採用。

シロッコファンレンジフード
風量を弱・強の2段切り替え可能。フィルターは独自のコ－ティングで、油汚れが落ちや　すくお手入れが簡単です。
床下収納
1階床下の点検口を兼ねた収納庫は深型タイプ。
火災報知器

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地図葛城市笛堂周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
新庄小学校まで2400m 新庄小学校まで　徒歩30分
中学校
新庄中学校まで2700m
幼稚園・保育園
新庄幼稚園まで2350m

スーパー
業務スーパー新庄高田店まで1008m
コンビニ
ローソン葛城北花内店まで1011m
ドラッグストア
キリン堂高田新庄店まで999m

郵便局
大和高田曽大根郵便局まで1275m
銀行
大和信用金庫新庄支店まで1007m
役所
葛城市役所新庄庁舎まで1663m

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路線図

: ＪＲ和歌山線「大和新庄」駅

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】新庄小学校（約2400m・徒歩30分）
■【中学校】新庄中学校（約2700m・徒歩34分）
■【幼稚園・保育園】新庄幼稚園（約2350m・徒歩30分）
■【スーパー】業務スーパー新庄高田店（約1008m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン葛城北花内店（約1011m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】キリン堂高田新庄店（約999m・徒歩13分）
■【郵便局】大和高田曽大根郵便局（約1275m・徒歩16分）
■【銀行】大和信用金庫新庄支店（約1007m・徒歩13分）
■【役所】葛城市役所新庄庁舎（約1663m・徒歩21分）
■【スーパー】万代新庄花内店（約1522m・徒歩20分）
■【病院】中井記念病院（約2285m・徒歩29分）
■【スーパー】マルシゲ大和新庄店（約1251m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン葛城南花内店（約1547m・徒歩20分）
■【コンビニ】ローソン葛城東室店（約1736m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン新庄店（約1272m・徒歩16分）
■【その他環境】エディオン高田曽大根店（約1226m・徒歩16分）
■【銀行】南都銀行新庄支店（約1634m・徒歩21分）
■【公園】新町運動公園（約775m・徒歩10分）

区画図

: 全３区画分譲地(^O^)／

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  108.89m²
  
  土地面積
  
  200.05m²
  
  価格
  
  2880万円

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リーブルガーデン葛城市笛堂２期販売概要

物件名	リーブルガーデン葛城市笛堂２期
価格	2880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	200.05m²（60.51坪）（登記）	建物面積	108.89m²（32.93坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	奈良県葛城市笛堂周辺地図葛城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ和歌山線「大和新庄」歩14分乗り換え案内近鉄御所線「近鉄新庄」歩21分乗り換え案内近鉄南大阪線「浮孔」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年3月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ～7.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：木村　晴彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第ROSHC１２４１５５号他、カースペース：２台可
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アイツーホーム【TEL】0744-20-3668お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイツーホーム(株)アイツーホームのその他の物件情報を見る奈良県橿原市内膳町5-6-29 奈良県知事（3）第004111号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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奈良県葛城市（かつらぎし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国34位

偏差値: 53.09

項目別順位

安心度: 県内1位
全国53位

利便度: 県内8位
全国685位

快適度: 県内1位
全国12位

富裕度: 県内6位
全国385位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国582位

偏差値: 47.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	9施設	県内6位	全国481位
保育所等の状況（利用児童数）	1,146人	県内6位	全国372位
保育所等の状況（待機児童数）	29人	県内6位	全国475位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内9位	全国641位
一般診療所数	24施設	県内11位	全国685位
1万人当たり病床数	74.5床	県内11位	全国659位
1万人当たり医師数	8.0人	県内12位	全国778位
介護老人施設定員数	544人	県内8位	全国444位
介護保険料	6,200円	県内5位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.77件	県内3位	全国236位
千人当たり交通事故件数	2.32件	県内9位	全国524位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

葛城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

葛城市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リーブルガーデン葛城市笛堂２期 物件詳細