牟呂市場町 2690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

牟呂市場町 2690万円

住所	愛知県豊橋市牟呂市場町
交通	ＪＲ東海道本線「豊橋」車3km、豊鉄バス「牟呂学校前」歩7分、豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」車4km
価格	2690万円

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: ■現地外観写真（1号棟）
◆敷地面積約36坪、建物面積約28坪。
◆間取り／3LDK
◆駐車場／2台可能（但し車種による）
同ハウスメーカー施工例の見学も可能♪お気軽にお問い合わせください。

物件名	牟呂市場町 2690万円
価格	2690万円
間取り	3LDK
土地面積	120.65m²36.49坪
建物面積	93.55m²28.29坪
住所	愛知県豊橋市牟呂市場町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格2690万円、3LDK、土地面積120.65m²、建物面積93.55m²
全2区画
周辺環境良好♪
小学校・中学校まで徒歩10分以内。
駐車場2台可。
是非一度、現地にてご確認くださいませ♪
■リビング（1号棟）
広く開放感のあるリビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります♪

■キッチン(1号棟）
食事の準備をしていても、リビングの様子やご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。子育て世帯にとっては安心感のあるつくり。開放感も生まれ、より空間を広く感じることも出来ます。　
◆ぜひ一度現地をご覧ください♪現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！
◆ご見学、資金等のご相談などお気軽にお問い合わせください♪【不動産のことならハウスドゥ豊橋】　
　　　　　　　　　　　　　　
■駐車場
■現地外観写真（1号棟）
◆敷地面積約36坪、建物面積約28坪。
◆間取り／3LDK
◆駐車場／2台可能（但し車種による）
同ハウスメーカー施工例の見学も可能♪お気軽にお問い合わせください。

■リビング（1号棟）
広く開放感のあるリビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります♪
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■バスルーム（1号棟）
快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます。　　
■洗面台・洗面所(1号棟）
収納スペースもバッチリなこちらの洗面台。忙しい朝の時間にお役立ち！化粧品やヘアケア用品など細かな物も収納しておけるから「あれ？アレどこだっけ？」がなくなること間違いなし♪

■トイレ（1号棟）
お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。
　　　　　　　　
■約7帖の洋室（1号棟）
採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいて、この明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
　　
■約6帖の洋室（1号棟）
バルコニーに続く大きな窓からは快適な光が入り、通気性能も上がる事で居心地の良い空間を演出♪多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な空間であるように考えられた居室です。

■約5帖の洋室（1号棟）
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
■バルコニー（1号棟）
建物の内側に設置されるインナーバルコニーは、天候の影響を受けにくく、通常の雨であれば洗濯物が濡れる心配がありません♪外からも見えにくいのでプライベート空間も確保されます♪
　　
■３.７帖の和室（1号棟）
洋風和室。畳の香りに癒され、和の空間を感じることのできる落ち着きある一部屋です。お昼寝スペースや、お子様のプレイルームとしても活用できる便利な一室です。

■その他内観（1号棟）
リビング収納。日々使うものなどを収納出来る貴重な収納スペース。是非ご活用下さい♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■玄関（1号棟）
暗くなりがちな玄関も採光タイプの玄関ドアなので、外部からの自然光を採り入れることができ明るい玄関です。シューズボックスも付いていてご家族の靴もしっかり収納出来ます。　　　　　　　　
■現地外観写真（1号棟）
宅配ボックスがついてるので不在時の荷物の受取りにも困りません♪
同ハウスメーカー施工例の見学も可能♪是非、お気軽にお問い合わせください。

■前面道路
北側（公道）幅約6.0ｍ
西側（公道）幅約6.0ｍ（1号棟）
間口　1号棟：6.66ｍ　2号棟：8.63ｍ
是非、現地にてご覧くださいませ♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
豊橋市立牟呂小学校まで545m

イベント情報

＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
　　
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

【【　0120-533-531　】】
（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□

Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

Step2．ご見学日時の予約
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Step3．実際に物件のご見学
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『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
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◆　フリーダイヤル：0120-533-531　◆
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地図豊橋市牟呂市場町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】豊橋市立牟呂小学校（約545m・徒歩7分）
■【中学校】豊橋市立牟呂中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】明照保育園（約506m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】寿泉寺いずみ幼稚園（約1320m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】若葉幼稚園（約1400m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ホリデイ・スクエア（約1942m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス豊橋東脇店（約1618m・徒歩21分）
■【スーパー】マルマサ牟呂店（約290m・徒歩4分）
■【スーパー】パワーズ東脇店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】バロー牟呂店（約847m・徒歩11分）
■【スーパー】ドミー神野店（約897m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊橋牟呂店（約472m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン豊橋三郷北店（約964m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】スギ薬局牟呂店（約562m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】V・drug豊橋牟呂店（約739m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ神野店（約865m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ジャンボエンチョー豊橋神野店（約817m・徒歩11分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ豊橋店（約1035m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ニトリ豊橋店（約1301m・徒歩17分）
■【病院】豊橋市民病院（約2344m・徒歩30分）
■【郵便局】豊橋牟呂郵便局（約373m・徒歩5分）
■【郵便局】豊橋潮崎郵便局（約1765m・徒歩23分）
■【図書館】豊橋市中央図書館（約2229m・徒歩28分）
■【銀行】蒲郡信用金庫牟呂支店（約452m・徒歩6分）
■【銀行】豊橋信用金庫牟呂支店（約486m・徒歩7分）
■【銀行】豊川信用金庫豊橋西支店（約594m・徒歩8分）
■【公園】市場公園（約240m・徒歩3分）
■【公園】樋口下公園（約450m・徒歩6分）
■【公園】小浜公園（約1972m・徒歩25分）

牟呂市場町 2690万円販売概要

物件名	牟呂市場町 2690万円
価格	2690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	120.65m²36.49坪	建物面積	93.55m²28.29坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊橋市牟呂市場町周辺地図豊橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「豊橋」車3km 乗り換え案内豊鉄バス「牟呂学校前」歩7分豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」車4km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、1号棟：北側（公道）間口　6.66ｍ　西側（公道）間口　11.92ｍ　　2号棟：北側（公道）間口　8.63ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン　豊橋営業所
用途地域	１種住居	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：秦　暢宏、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-00224-1号
その他制限事項	※法22条区域　※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。　※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。

問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋岩田(株)夢のおてつだい【TEL】0120-533531お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ豊橋岩田(株)夢のおてつだいハウスドゥ豊橋岩田(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県豊橋市西岩田5-11-5 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【新築戸建】豊橋市江島町［全2棟］; 【住所】愛知県豊橋市江島町; 【価格】2680万円

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: 新築戸建　藤枝市高岡　限定１棟; 【住所】静岡県藤枝市高岡１; 【価格】2580万円

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: 豊橋市牛川通三丁目分譲地【積水ハウス】; 【住所】愛知県豊橋市牛川通３; 【価格】1580万円～2080万円

: ■アトモ■　駿河区八幡二丁目4期　全2棟; 【住所】静岡県静岡市駿河区八幡２; 【価格】5180万円

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愛知県豊橋市（とよはしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国393位

偏差値: 49.78

項目別順位

安心度: 県内34位
全国735位

利便度: 県内21位
全国597位

快適度: 県内5位
全国83位

富裕度: 県内20位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内25位

全国126位

偏差値: 53.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内4位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	8,183人	県内3位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内2位	全国70位
一般診療所数	253施設	県内3位	全国87位
1万人当たり病床数	138.2床	県内5位	全国352位
1万人当たり医師数	21.1人	県内12位	全国327位
介護老人施設定員数	1,498人	県内5位	全国111位
介護保険料	4,990円	県内7位	全国53位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	県内18位	全国509位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内37位	全国762位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

牟呂市場町 2690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細