リーブルガーデン北九州市小倉南区山手第二新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

リーブルガーデン北九州市小倉南区山手第二

住所	福岡県北九州市小倉南区山手３
交通	ＪＲ日田彦山線「石田」歩13分、北九州モノレール「企救丘」歩15分、ＪＲ日田彦山線「志井公園」歩19分
価格	2548万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■大好評につきダイシンキャンペーン延長
■オプション工事当社が取り付けます
■即日ご案内もできます
■お引き渡し後無料点検（半年・2年・5年・10年）

: 2号棟

物件名	リーブルガーデン北九州市小倉南区山手第二
価格	2548万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	118.3m²（登記）
建物面積	95.22m²（登記）
住所	福岡県北九州市小倉南区山手３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(2号棟)、価格2548万円、3LDK、土地面積118.3m²、建物面積95.22m²
解放感のあるリビングです♪
和室と繋がっており、広々と使うことができます♪
リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪

各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
家族がリビングに集いやすく自然にお子さんの顔が見られるように、リビングやキッチンの空間づくりを行っています。
フローリングは傷に強く、美しい仕上がりです♪
自然素材使用で毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます♪

３口全てに温度センサーが付き、安全で機能的なガスコンロです♪
フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです♪
清潔感を感じさせてくれる明るい日差しが入り込む洗面所です♪
各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪

各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
各居室には大容量の収納スペースがあります♪

各居室には大容量の収納スペースがあります♪
各居室には大容量の収納スペースがあります♪
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっております♪
可変トレイは収納物に応じて高さの調節が可能です♪

1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪
収納もたっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪
現地撮影

区画図
北九州市立守恒小学校まで509m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

※まずはご相談を！！
・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。

【カーローン・カードローン・オートローン・リボ・キャッシング等】
と住宅ローンをまとめることが出来ます。

各金融機関によりお借入できる金額が違います。

一番気になるのは、金利です。
金融機関や住宅ローンの種類により金利が違います。
また、お客様のお仕事内容や、ご年収、勤続年数などでも金利に違いが出てしまいます。
弊社では、専属の住宅ローンアドバイザーがお客様にあったピッタリの住宅ローンを
ご提案させていただきます。安心してご相談して下さい。

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
ベランダの方角は何向き？セキュリーティ―はどう？シックハウスが心配・・・
スーパー・保育園・小学校・公園などの施設についてのご質問・・・
購入後の保証制度などなど・・・お家を購入するのには？？がいっぱいです。
そんなご質問にお答えします。弊社のスタッフにお任せ下さい！！
※随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

録画機能付インターホン
相手の顔が見える♪防犯対策としても便利なカラーモニターのインターホンです。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
浄水器内蔵型ハンドシャワー
浄水器ごとホースを引き出せ蛇口の先端に浄水器を内蔵。
ます。
キッチンパネル
楽にお掃除が出来る、清潔感あるキッチンパネルです。

浅型レンジフード
屋外の風の影響を受けにくく、空気を送り出す力が強いシロッコファン。
プロペラファンに比べて音が静かなのも魅力です。
乾燥機付きユニットバス
暖房・乾燥・冷房の付いた浴室乾燥機標準装備♪
お風呂場で洗濯物も干せます。
洗面台
三面鏡の裏には大容量の収納があります。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
ベタ基礎
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
床束
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

木造軸組み工法
「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
剛床工法
「剛床工法」これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図北九州市小倉南区山手３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
北九州市立守恒小学校まで509m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】カフェファディ守恒店（約1161m・徒歩15分）
■【スーパー】マルショク新守恒店（約1161m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン小倉星和台一丁目店（約514m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン小倉企救丘2丁目店（約910m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート小倉企救丘駅前店（約1082m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン企救丘店（約952m・徒歩12分）
■【ホームセンター】エディオンサンリブもりつね店（約1440m・徒歩18分）
■【高校・高専】私立常磐高校（約1820m・徒歩23分）
■【高校・高専】国立北九州工業高等専門学校（約2119m・徒歩27分）
■【中学校】北九州市立守恒中学校（約1351m・徒歩17分）
■【小学校】北九州市立守恒小学校（約509m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】星和台幼稚園（約892m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】こじか保育園（約1294m・徒歩17分）
■【病院】医療法人成康会堤小倉病院（約1490m・徒歩19分）
■【病院】医療法人敬天会東和病院（約1453m・徒歩19分）
■【郵便局】小倉守恒郵便局（約454m・徒歩6分）
■【図書館】北九州工業高等専門学校図書館（約2207m・徒歩28分）
■【銀行】JA北九石田支店（約746m・徒歩10分）
■【銀行】福岡銀行守恒支店（約1016m・徒歩13分）
■【銀行】福岡ひびき信用金庫守恒支店（約1223m・徒歩16分）
■【公園】葉山中央公園（約1217m・徒歩16分）

区画図

: 区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.22m²
  
  土地面積
  
  118.3m²
  
  価格
  
  2548万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

リーブルガーデン北九州市小倉南区山手第二販売概要

物件名	リーブルガーデン北九州市小倉南区山手第二
価格	2548万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	118.3m²（登記）	建物面積	95.22m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区山手３周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日田彦山線「石田」歩13分乗り換え案内北九州モノレール「企救丘」歩15分乗り換え案内ＪＲ日田彦山線「志井公園」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月	入居時期	2024年6月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：鶴川　正明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC124633号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】093-383-8181お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区浅野2-10-19 国土交通大臣（1）第009599号
情報提供日	2024/10/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2028年12月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市小倉南区周辺エリアの物件

: 小倉南区上石田3丁目　全2棟; 【住所】福岡県北九州市小倉南区上石田３; 【価格】3690万円・3698万円

: ユニエクセラン津田西; 【住所】福岡県北九州市小倉南区津田４; 【価格】4161万円～4321万円

: 小倉南区志井4丁目; 【住所】福岡県北九州市小倉南区志井４; 【価格】3480万円～3780万円

: クレイドルガーデン小倉南区下貫第６; 【住所】福岡県北九州市小倉南区下貫２; 【価格】2299万円

ＪＲ日田彦山線の物件

: コモンステージ上石田【積水ハウス】; 【住所】福岡県北九州市小倉南区上石田３; 【価格】1150万円～1710万円

: 【完成見学会開催中】タマタウン上石田; 【住所】福岡県北九州市小倉南区上石田３; 【価格】3180万円～3510万円

: 北九州市小倉南区星和台2期; 【住所】福岡県北九州市小倉南区星和台２; 【価格】3098万円

: 【100万円価格ダウン】リーブルガーデン小倉南区山手第2; 【住所】福岡県北九州市小倉南区山手３; 【価格】2548万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガ光回線が最大6か月、月額500円（税込）！さらに新規55,000円現金還元！適用条件など詳細はこちら

福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,163円/月	61,274円/月	72,636円/月	89,688円/月	118,121円/月	175,004円/月
5万円	44,077円/月	52,298円/月	63,769円/月	80,930円/月	109,469円/月	166,459円/月
10万円	34,992円/月	43,322円/月	54,902円/月	72,171円/月	100,818円/月	157,914円/月
15万円	ローン不可	34,346円/月	46,036円/月	63,412円/月	92,167円/月	149,369円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	37,169円/月	54,654円/月	83,515円/月	140,823円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,895円/月	74,864円/月	132,278円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,212円/月	123,733円/月
支払利息合計	1,855,670円～	1,587,640円～	1,321,150円～	1,055,600円～	791,110円～	526,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リーブルガーデン北九州市小倉南区山手第二 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細