【新産住拓】菊陽町原水分譲地 - 新築一戸建て - OCN不動産

【新産住拓】菊陽町原水分譲地 【建築条件付土地】 物件詳細

【新産住拓】菊陽町原水分譲地建築条件付土地

住所 熊本県菊池郡菊陽町大字原水
交通 ＪＲ豊肥本線「原水」歩8分
価格 1898万円～1972万円（土地価格のみ）
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【プラン例掲載中！！】人気の原水エリア！駅まで徒歩約8分！
市内までの通勤・通学がしやすく、周辺の商業施設も充実していて、
利便性の良い場所です！

【新産住拓】菊陽町原水分譲地
2023年12月写真
物件名

【新産住拓】菊陽町原水分譲地
価格

1898万円～1972万円（土地価格のみ）
販売区画数

6区画
総区画数

143区画
土地面積

224.1m2～227.23m2（67.78坪～68.73坪）
住所

熊本県菊池郡菊陽町大字原水

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス

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  • 2023年12月写真
  • 2023年12月写真
  • 建物プラン例(65号地)3LDK+S、土地価格1898万円、土地面積224.1m2、建物価格2200万円、建物面積92.74m2
  • 日本のすべての新築住宅は、主要構造部分の10年保証が、法律で義務付けられています。大切な住まいの「万が一」から、お客様を守るための制度です。私たち新産住拓の保証は、最大30年。
  • 長期優良住宅の認定を取得した住まいです。長期優良住宅の認定を受けた住宅は、減税制度・住宅ローンの優遇金利などを利用することができます。
  • ZEHより厳しい断熱性能基準である「HEAT20 G2グレード」を標準仕様としています。ZEHの基準となるUA値が「0.6以下」であるのに対し、G2の基準は「0.46以下」です。
  • 耐震等級3が標準です。他にも直下率など新産住拓独自の設計基準を満たす優れた耐震性能を誇ります。
  • 木の住まいには、シロアリ対策が欠かせません。新産住拓は、「ACQ加圧注入防腐・防蟻処理」を採用。安全性の高い薬剤を柱に注入することで、化学物質の飛散を抑えます。
  • 畳には、八代市の契約農家さんが新産住拓のためだけに育てた、有機栽培のイ草を使います。また、畳づくりのプロセスで一般的に行われる、イ草の「泥染め」を行いません。赤ちゃんが舐めても安心な健康畳です。
  • 床材はもちろん、目に見えない柱や梁などの構造材、下地材まで基本的に無垢材を使用しています。無垢材が余分な湿気を吸収してくれるので、雨の多い季節やお風呂上がりもべたつかず、素足で歩きたくなる、床です。
  • いちばんデリケートで、いちばん敏感な赤ちゃんが、安心して暮らせる空間。それは、赤ちゃんだけではなく、すべてのご家族が安心・快適に暮らせる空間であると考え、新産住拓のくうき質は赤ちゃん基準としています。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
※造成完成が2024年10月のため販売会は行っておりません。
　現地のご案内は可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
※弊社からのご連絡をもってご予約確定とさせていただきます。
　諸事情によりご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。
※お申込が17:00以降、もしくは弊社定休日(火曜日・水曜日)の場合、
　翌営業日のご連絡となる場合がございます。
※お申込は前日までご利用いただけますが、前日が弊社定休日と重なった場合は
　ご対応しかねますので、当日お電話(0120-096-112)にてお問い合わせください。
※スタッフは常駐しておりませんので、ご予約の上ご来場をお願いいたします。

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地図菊池郡菊陽町大字原水 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    菊陽MEGA　MALLまで2656m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン菊陽原水下原店まで776m
  • 中学校
    中学校
    菊陽町立菊陽中学校まで1109m
  • 小学校
    小学校
    菊陽町立菊陽北小学校まで1100m
  • 病院
    病院
    社会医療法人潤心会熊本セントラル病院まで2522m
  • 駅
    駅
    原水駅まで600m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

（事前に必ず予約してください）
※造成完成が2024年10月のため販売会は行っておりません。
　現地のご案内は可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
※弊社からのご連絡をもってご予約確定とさせていただきます。
　諸事情によりご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。
※お申込が17:00以降、もしくは弊社定休日(火曜日・水曜日)の場合、
　翌営業日のご連絡となる場合がございます。
※お申込は前日までご利用いただけますが、前日が弊社定休日と重なった場合は
　ご対応しかねますので、当日お電話(0120-096-112)にてお問い合わせください。
※スタッフは常駐しておりませんので、ご予約の上ご来場をお願いいたします。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】菊陽MEGA　MALL（約2656m・徒歩34分）
  • ■【コンビニ】ローソン菊陽原水下原店（約776m・徒歩10分）
  • ■【中学校】菊陽町立菊陽中学校（約1109m・徒歩14分）
  • ■【小学校】菊陽町立菊陽北小学校（約1100m・徒歩14分）
  • ■【病院】社会医療法人潤心会熊本セントラル病院（約2522m・徒歩32分）
  • ■【駅】原水駅（約600m・徒歩8分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      65号地
      プラン間取り
      3LDK+S
      プラン建物面積
      92.74m2
      土地面積
      224.1m2
      プラン建物価格
      2200万円
      土地価格
      1898万円

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【新産住拓】菊陽町原水分譲地 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【新産住拓】菊陽町原水分譲地
価格 1898万円～1972万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 224.1m2～227.23m2（67.78坪～68.73坪） 諸費用 -
販売区画数 6区画 総区画数 143区画
販売スケジュール -
住所 熊本県菊池郡菊陽町大字原水
交通 ＪＲ豊肥本線「原水」歩8分
土地状況 更地 造成完了時期 2024年10月予定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ～7ｍ、アスファルト舗装
用途地域 無指定 地目 田(造成完了後宅地に変更)
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％ 特記事項 担当者：井上　大樹、設備：水道（公営）、公共下水道 、都市ガス 、九州電力、開発許可番号：指令北景建第281号、開発面積：49777.11m2、自社持分面積：1348.21m2
その他制限事項 航空法による規制有、敷地面積最低限度有、壁面後退有
問い合わせ先
  • 新産住拓(株)
  • 【TEL】0120-096112お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <売主>
    新産住拓(株)新産住拓(株)のその他の物件情報を見る
    熊本県熊本市南区近見8-9-85
    熊本県知事（6）第004058号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】熊本県菊池郡菊陽町大字原水
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    【住所】熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
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    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 36,290円/月 41,826円/月 49,582円/月 61,223円/月 80,631円/月 119,461円/月
    5万円 27,204円/月 32,851円/月 40,716円/月 52,464円/月 71,980円/月 110,915円/月
    10万円 ローン不可 23,875円/月 31,849円/月 43,705円/月 63,328円/月 102,370円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 34,947円/月 54,677円/月 93,825円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,025円/月 85,280円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,735円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,190円/月
    支払利息合計 1,265,160円～ 1,083,720円～ 899,900円～ 719,760円～ 539,790円～ 361,540円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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