福田（高座渋谷駅） 3990万円～4090万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

福田（高座渋谷駅） 3990万円～4090万円

住所	神奈川県大和市福田
交通	小田急江ノ島線「高座渋谷」歩14分、小田急江ノ島線「桜ヶ丘」歩23分、小田急江ノ島線「長後」歩43分
価格	3990万円～4090万円

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: ～現地～
☆価格変更しました！☆
小田急江ノ島線「高座渋谷駅」徒歩１４分の立地に新築分譲全３棟が誕生します！
【4.11撮影】

物件名	福田（高座渋谷駅） 3990万円～4090万円
価格	3990万円～4090万円
間取り	4LDK
土地面積	96m²～111.51m²29.03坪～33.73坪
建物面積	92.32m²～95.33m²27.92坪～28.83坪
住所	神奈川県大和市福田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器

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(１号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積111.51m²、建物面積95.33m²
(３号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積96m²、建物面積92.32m²

～現地～
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人気の南道路接道なので陽当たりをバッチリ確保しています！
【4.11撮影】
～現地～
☆価格変更しました！☆
前面道路は幅員５．２～６ｍ、落ち着いて駐車できる環境です！
【4.11撮影】
～リビング～
広々１８帖超えのＬＤＫはリビングとダイニング部分のレイアウトがしやすい間取りです！

～カースペース～
１号棟は並列で２台駐車可能なスペースがございます！
～キッチン～
人気のカウンターキッチンはお料理をしながらお子様やお客様と会話を楽しめますね☆
～リビング～
リビング階段を採用したリビングは自然とご家族のコミュニケーションが増えそうですね♪

～浴室～
１坪タイプの浴室はお子様と一緒に入浴しても十分な広さです！
～都市ガス～
家計に優しい都市ガスが利用可能です！ランニングコストを抑えられそうですね！
ワンタッチで浄水・水道の切り替えが可能なシンクです！シャワーノズルでシンク周りも簡単にお手入れでき、毎日清潔に保てます！

標準装備の三ツ口コンロで毎日のお料理も便利に楽しくできますね♪魚焼きグリルももちろん付いています！
キッチンコンロ上部には大きな換気扇！通気部分を絞ることにより排気量がアップしています！
誰でも簡単にボタンひとつでお風呂のお湯を張ることができます！お湯の出し過ぎで水道代を気にするということもなくなりました！

真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です！
簡単操作で安心のカラーモニター付き！お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます！
渋谷保育園まで569m

大和市立下福田小学校まで919m
ファミリーマート大和代官二丁目店まで211m

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～21:00
平日・休日問わずPM９：００まで営業しています！
【住プロ三ツ境店】は三ツ境駅南口徒歩１分！

◆～住プロは瀬谷区・旭区に強い！！～◆
瀬谷区・旭区に重点を置き営業している「住プロ三ツ境店」だからこそ他社には無い物件情報を多数取り扱っております。

お客様のお探しエリアが、瀬谷区・旭区であれば他社に無く、インターネットや広告にも掲載されていない情報をご紹介させて頂きます。

◆お客様駐車場
お車でお越しのお客様には専用駐車場がございます。
お気軽にご利用ください。(駐車場から当社まで徒歩1分)

◆お客様送迎サービス
お車をお持ちで無いお客様、お子様がまだ小さいお客様でも安心して物件をご見学できる無料送迎サービスをご用意しております。
物件のご見学後もご自宅やお客様のご指定場所までお送りできますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

◆キッズスペース
小さなお子様も一緒に物件探しが楽しめるよう、キッズスペースにはＤＶＤ・おもちゃ・絵本・お菓子・アイスなどご用意しております。是非、お子様も一緒にお越し下さいませ！

◆住宅探し・住宅ローン・無料相談会開催。
当社スタッフは全員、有資格者になります。
買い替え相談専門スタッフ・ファイナンシャルプラン相談専門スタッフ・建築相談専門スタッフ・住宅購入、売却のサポートサービスなど様々な方向性からご提案をさせて頂きます。
また、不動産売買で飛び出す様々な疑問(ご相談)に対して、専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えさせて頂きます。

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地図大和市福田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】いなげや大和高座渋谷店（約911m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート大和代官二丁目店（約211m・徒歩3分）
■【中学校】大和市立下福田中学校（約1690m・徒歩22分）
■【小学校】大和市立下福田小学校（約919m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】渋谷保育園（約569m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】セイジョー大和渋谷店（約395m・徒歩5分）

福田（高座渋谷駅） 3990万円～4090万円販売概要

物件名	福田（高座渋谷駅） 3990万円～4090万円
価格	3990万円～4090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	96m²～111.51m²29.03坪～33.73坪	建物面積	92.32m²～95.33m²27.92坪～28.83坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県大和市福田周辺地図大和市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「高座渋谷」歩14分乗り換え案内小田急江ノ島線「桜ヶ丘」歩23分乗り換え案内小田急江ノ島線「長後」歩43分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年4月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：佐藤　翔太、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	住PRO三ツ境店(株)住宅プロデュース【TEL】0120-102687お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（2）第029327号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住PRO三ツ境店(株)住宅プロデュース住PRO三ツ境店(株)住宅プロデュースのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境15-4 神奈川県知事（2）第029327号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大和市周辺エリアの物件

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小田急江ノ島線の物件

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: 即日見学大歓迎☆彡～2駅徒歩利用可能な立地の3000万円後半の2階建て新築戸建！～; 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間２; 【価格】3990万円

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神奈川県大和市（やまとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国296位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内13位
全国755位

利便度: 県内4位
全国259位

快適度: 県内7位
全国30位

富裕度: 県内12位
全国212位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国122位

偏差値: 53.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内4位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	4,837人	県内4位	全国99位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内9位	全国185位
一般診療所数	175施設	県内8位	全国126位
1万人当たり病床数	69.3床	県内15位	全国678位
1万人当たり医師数	16.8人	県内12位	全国497位
介護老人施設定員数	1,353人	県内8位	全国129位
介護保険料	5,835円	県内15位	全国381位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	県内17位	全国576位
千人当たり交通事故件数	3.07件	県内14位	全国670位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大和市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大和市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

福田（高座渋谷駅） 3990万円～4090万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細