【タマホーム】タマタウン古川福浦Ⅱ<全4区画> - 新築一戸建て - OCN不動産

【タマホーム】タマタウン古川福浦Ⅱ<全4区画> 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【タマホーム】タマタウン古川福浦Ⅱ<全4区画>

住所 宮城県大崎市古川福浦3
交通 JR陸羽東線「古川」歩39分、東北新幹線「古川」歩39分
価格 2780万円
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【タマホーム】内覧予約でクオカード2万円プレゼント!

【完成予想図(外観)】タマホーム:老若男女がのびのびと快適に暮らせる緑豊かな街です!スーパーやコンビニなど日常に必要なお店や施設が徒歩10分以内にあり、利便性に恵まれた立地です。
【完成予想図(外観)】
タマホーム:老若男女がのびのびと快適に暮らせる緑豊かな街です!スーパーやコンビニなど日常に必要なお店や施設が徒歩10分以内にあり、利便性に恵まれた立地です。
物件名

【タマホーム】タマタウン古川福浦Ⅱ<全4区画>

価格

2780万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

188.1m2(56.89坪)

建物面積

110.95m2(33.56坪)

住所

宮城県大崎市古川福浦3

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • お子様のお勉強スペースや、リモートワークに便利なスキップフロアがございます。下には収納力抜群の半地下収納もございます。
    お子様のお勉強スペースや、リモートワークに便利なスキップフロアがございます。下には収納力抜群の半地下収納もございます。
  • 【4号棟】188.08m2の敷地に佇む、街並みに調和するデザインの邸宅です。空間が広々としていて、開放的な暮らしが実現できます。前面道路は幅員6m確保しているので駐車もラクラク。
    【4号棟】188.08m2の敷地に佇む、街並みに調和するデザインの邸宅です。空間が広々としていて、開放的な暮らしが実現できます。前面道路は幅員6m確保しているので駐車もラクラク。
  • 現地(2024年9月)撮影
    現地(2024年9月)撮影
  • 現地(2024年9月)撮影
    現地(2024年9月)撮影
  • 使いやすく高品質でスタイリッシュなキッチンには、カップボードも完備しています。充実した収納力で、入居したその日からキッチン回りをスッキリ保つことが出来ます。また、各号棟には基礎内収納も完備しています。
    使いやすく高品質でスタイリッシュなキッチンには、カップボードも完備しています。充実した収納力で、入居したその日からキッチン回りをスッキリ保つことが出来ます。また、各号棟には基礎内収納も完備しています。
  • ワイドな窓から明るい光をたっぷり取り込めます。二面に窓があるため風も通ります。各所室にそれぞれ収納が備わっており、部屋をすっきり広く使うことが出来ます。
    ワイドな窓から明るい光をたっぷり取り込めます。二面に窓があるため風も通ります。各所室にそれぞれ収納が備わっており、部屋をすっきり広く使うことが出来ます。
  • リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して施解錠するワンタッチスタイル。非常用手動キー付きで停電時も安心!オートロックモードで鍵のかけ忘れもありません。便利なキースタイルが暮らしに便利&安心をもたらします。
    リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して施解錠するワンタッチスタイル。非常用手動キー付きで停電時も安心!オートロックモードで鍵のかけ忘れもありません。便利なキースタイルが暮らしに便利&安心をもたらします。
  • 冬場でもひやっとしない温水洗浄便座を採用。窓があるためトイレならではの圧迫感が緩和される他、空気の入れ替えができて嬉しいですね。1階と2階の2箇所にございます。
    冬場でもひやっとしない温水洗浄便座を採用。窓があるためトイレならではの圧迫感が緩和される他、空気の入れ替えができて嬉しいですね。1階と2階の2箇所にございます。
  • 快適な入浴タイムが過ごせる充実の設備を搭載したシステムバス。足を伸ばしてゆったりとくつろげるワイドサイズの浴室で1日の疲れも癒されます。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心。
    快適な入浴タイムが過ごせる充実の設備を搭載したシステムバス。足を伸ばしてゆったりとくつろげるワイドサイズの浴室で1日の疲れも癒されます。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心。
  • もりのなかま保育園大崎古川園まで1100m 園周辺の環境は穏やかで、地域の皆さまに支えられながら、保護者の方や子どもたち一人ひとりとの信頼関係を大切に、安心、安全な保育を心がけています。
    もりのなかま保育園大崎古川園まで1100m 園周辺の環境は穏やかで、地域の皆さまに支えられながら、保護者の方や子どもたち一人ひとりとの信頼関係を大切に、安心、安全な保育を心がけています。
  • 古川第4小学校まで1300m 「自ら学び共にみがき合い心豊かでたくましい子供」を教育目標に掲げています。自己有用感を高め、温かい人間関係と集団生活の楽しさが分かる学校づくりを目指しています。
    古川第4小学校まで1300m 「自ら学び共にみがき合い心豊かでたくましい子供」を教育目標に掲げています。自己有用感を高め、温かい人間関係と集団生活の楽しさが分かる学校づくりを目指しています。
  • 現地周辺は落ち着いた住環境です。毎週末のおでかけにも便利な場所です。ご家族の生活を支える利便施設も徒歩圏内に充実しています。
    現地周辺は落ち着いた住環境です。毎週末のおでかけにも便利な場所です。ご家族の生活を支える利便施設も徒歩圏内に充実しています。
  • ヨークベニマル古川福浦店まで600m 毎日の買い物に便利なスーパーマーケットです。食料品を中心に、日用雑貨や家庭用品など幅広く取り扱っています。営業時間:9:30~21:30
    ヨークベニマル古川福浦店まで600m 毎日の買い物に便利なスーパーマーケットです。食料品を中心に、日用雑貨や家庭用品など幅広く取り扱っています。営業時間:9:30~21:30
  • 陸羽東線古川駅まで3100m 陸羽東線と東北新幹線が乗り入れている駅。みどりの窓口、コインロッカーが設置されています。駅前には路線バスや、高速バス乗り場があり、多方面へ運行されています。
    陸羽東線古川駅まで3100m 陸羽東線と東北新幹線が乗り入れている駅。みどりの窓口、コインロッカーが設置されています。駅前には路線バスや、高速バス乗り場があり、多方面へ運行されています。
  • 古川江合寿町公園まで1200m 毎日のお散歩にも通いやすい距離にある公園です。滑り台が設置されています。
    古川江合寿町公園まで1200m 毎日のお散歩にも通いやすい距離にある公園です。滑り台が設置されています。
  • 片倉病院まで2000m 診療科目は脳神経外科、外科、内科、神経内科。脳ドックや健康診断、各種予防接種も実施しています。駐車場があり、車で通院することも可能です。
    片倉病院まで2000m 診療科目は脳神経外科、外科、内科、神経内科。脳ドックや健康診断、各種予防接種も実施しています。駐車場があり、車で通院することも可能です。
  • 古川中学校まで2200m 学校教育目標は「常に正しきを求めて 向上的態度を持とう」です。iPad を始めとした ICT 機器の効果的な活用について研修、授業実践を行っています。
    古川中学校まで2200m 学校教育目標は「常に正しきを求めて 向上的態度を持とう」です。iPad を始めとした ICT 機器の効果的な活用について研修、授業実践を行っています。
  • 古川千手町郵便局まで1900m 郵便窓口は平日9:00~17:00。ATMは平日9:00~19:00、土日9:00~17:00の営業となっております。駐車場が4台分あります。
    古川千手町郵便局まで1900m 郵便窓口は平日9:00~17:00。ATMは平日9:00~19:00、土日9:00~17:00の営業となっております。駐車場が4台分あります。
  • 広々使えるシューズクローク!!大家族でも広々使える安心仕様です。
    広々使えるシューズクローク!!
    大家族でも広々使える安心仕様です。
  • 広々使える洗面脱衣所に、デッドスペースを有効に活用するスリムオン収納。洗剤やタオルなどを置くスペースに困らない仕様となっております。
    広々使える洗面脱衣所に、デッドスペースを有効に活用するスリムオン収納。洗剤やタオルなどを置くスペースに困らない仕様となっております。

イベント情報

タマホーム26周年記念価格!!
今月限定でタマタウン福浦Ⅱを特別価格でご提供!!
さらに今月限定でご成約の方には様々な特典をたくさんプレゼント!!
平日もご見学可能でございますので、ご予約お待ちしております!!
また、今月限定で御来場・ご見学されたお客様にクオカード20000円分のプレゼント!!
※詳しくは0229-21-1002までお問い合わせください。

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設備仕様

  • システムキッチン&カップボード
    システムキッチン&カップボード
    ワークトップは継ぎ目がなく、キズ・油汚れに強い素材で日々のお手入れは時短。ファインモーションを標準採用した引き出しレールは大きなフライパンや鍋から細々した調理器具まで、適材適所にたっぷり収納できます。水切りプレート付でワークトップだけでなくシンクも立体的に使える広々設計です。
  • 浴室
    浴室
    汚れをはじき落としやすい人大浴槽・水切れがよく、翌朝にはカラッと爽やかなカラリ床でお掃除がラクラク。大幅節水でも量感たっぷりなシャワー、冷めにくい魔法瓶浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    TOTO独自の工夫によって、広い収納スペースを確保した収納力抜群の洗面化粧台。水がコーナーの排水口へまっしぐらに流れる設計。スイスイすべるように押し流すので、使うたびにキレイに。
  • トイレ(TOTO/ZJ2)
    トイレ(TOTO/ZJ2)
    ウォシュレット一体型のスッキリとしたデザイン。フチなし形状の便器はサッと一拭きでお掃除完了。少量の水で手前から奥までしっかり洗い流すトルネード洗浄や汚れがつきにくいセフィオンテクト・プレミストでいつでも清潔なトイレをキープできます。
  • エコキュート
    エコキュート
    お湯張りから保温・たし湯まで、すべて自動。追いだき機能も搭載したフルオート給湯器。万一の断水等の際には、貯湯ユニット内のお湯(水)を生活用水としても活用できます。多彩な機能も一目でわかり一発操作もできる、らく楽なスマートリモコンに、外出時はスマホから遠隔操作もできる便利な機能付きです。
  • タッチキー(リクシル)
    タッチキー(リクシル)
    リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して施解錠するワンタッチスタイル。非常用手動キー付きで停電時も安心!オートロックモードで鍵のかけ忘れもありません。便利なキースタイルが暮らしに便利&安心をもたらします。

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構造の特徴

  • 断熱等性能
    断熱等性能
    断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
  • 換気システム
    換気システム
    外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • 65年耐久のベタ基礎
    65年耐久のベタ基礎
    強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。(設計基準強度 Fc=24N/mm2
  • 良質な国産材使用
    良質な国産材使用
    タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
  • 木造軸組み在来工法
    木造軸組み在来工法
    タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
  • 耐力面剤
    耐力面剤
    四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

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地図大崎市古川福浦3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ古川福浦店まで600m 医薬品・日用品の買い物に便利なドラッグストアです。ベビー用品や、ペット用品も取り扱っています。駐車場有り。営業時間:9:30~21:30
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    もりのなかま保育園大崎古川園まで1100m 園周辺の環境は穏やかで、地域の皆さまに支えられながら、保護者の方や子どもたち一人ひとりとの信頼関係を大切に、安心、安全な保育を心がけています。
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル古川福浦店まで600m 毎日の買い物に便利なスーパーマーケットです。食料品を中心に、日用雑貨や家庭用品など幅広く取り扱っています。営業時間:9:30~21:30
  • 公園
    公園
    古川江合寿町公園まで1200m 毎日のお散歩にも通いやすい距離にある公園です。滑り台が設置されています。
  • 郵便局
    郵便局
    古川千手町郵便局まで1900m 郵便窓口は平日9:00~17:00。ATMは平日9:00~19:00、土日9:00~17:00の営業となっております。駐車場が4台分あります。
  • 小学校
    小学校
    古川第4小学校まで1300m 「自ら学び共にみがき合い心豊かでたくましい子供」を教育目標に掲げています。自己有用感を高め、温かい人間関係と集団生活の楽しさが分かる学校づくりを目指しています。
  • 中学校
    中学校
    古川中学校まで2200m 学校教育目標は「常に正しきを求めて 向上的態度を持とう」です。iPad を始めとした ICT 機器の効果的な活用について研修、授業実践を行っています。
  • 病院
    病院
    片倉病院まで2000m 診療科目は脳神経外科、外科、内科、神経内科。脳ドックや健康診断、各種予防接種も実施しています。駐車場があり、車で通院することも可能です。
  • 駅

    陸羽東線古川駅まで3100m 陸羽東線と東北新幹線が乗り入れている駅。みどりの窓口、コインロッカーが設置されています。駅前には路線バスや、高速バス乗り場があり、多方面へ運行されています。

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案内図

現地案内図
スーパーやコンビニなど日々の生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています。毎日を便利で快適に暮らせる家族みんなに嬉しい住環境です。
現地案内図
現地周辺は落ち着いた住環境です。毎週末のおでかけにも便利な場所です。ご家族の生活を支える利便施設も徒歩圏内に充実しています。

路線図

路線図
古川駅まではバス停もあります。古川駅から仙台駅は新幹線利用で約15分圏内です。

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見学可能な日程

タマホーム26周年記念価格!!
今月限定でタマタウン福浦Ⅱを特別価格でご提供!!
さらに今月限定でご成約の方には様々な特典をたくさんプレゼント!!
平日もご見学可能でございますので、ご予約お待ちしております!!
また、今月限定で御来場・ご見学されたお客様にクオカード20000円分のプレゼント!!
※詳しくは0229-21-1002までお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ古川福浦店(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】もりのなかま保育園大崎古川園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル古川福浦店(約600m・徒歩8分)
  • ■【公園】古川江合寿町公園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】古川千手町郵便局(約1900m・徒歩24分)
  • ■【小学校】古川第4小学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【中学校】古川中学校(約2200m・徒歩28分)
  • ■【病院】片倉病院(約2000m・徒歩25分)
  • ■【駅】陸羽東線古川駅(約3100m・徒歩39分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン福沼1丁目店(約800m・徒歩10分)

区画図

敷地面積55坪超。全面道路も6m以上で駐車スペースも広々しています。来客時などにも駐車スペースの確保が容易です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.95m2
      土地面積
      188.1m2
      価格
      2780万円

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【タマホーム】タマタウン古川福浦Ⅱ<全4区画> 販売概要

物件名 【タマホーム】タマタウン古川福浦Ⅱ<全4区画>
価格 2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 188.1m2(56.89坪) 建物面積 110.95m2(33.56坪)
販売スケジュール -
住所 宮城県大崎市古川福浦3
交通 JR陸羽東線「古川」歩39分 東北新幹線「古川」歩39分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2024年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担面積:なし
構造・工法 木造2階建 施工 タマホーム株式会社
用途地域 工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 担当者:黒沼、設備:電気:東北電力 上下水:公営上下水道、建築確認番号:第R05確認建築仙台都市0708号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • タマホーム(株)古川店
  • 【TEL】0120-923110お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)古川店タマホーム(株)古川店のその他の物件情報を見る
    宮城県大崎市古川穂波3-1-17
    国土交通大臣(5)第006857号
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年4月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】宮城県大崎市古川福沼2
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    宮城県大崎市(おおさきし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7

    全国620

    偏差値
    48.57

    項目別順位

    安心度
    県内3
    全国281
    利便度
    県内9
    全国339
    快適度
    県内11
    全国735
    富裕度
    県内7
    全国521

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内12

    全国635

    偏差値
    46.48

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    50施設県内2位全国137位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,933人県内2位全国175位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    9人県内9位全国462位
    病院数・介護保険料
    病院数15施設県内2位全国106位
    一般診療所数80施設県内3位全国256位
    1万人当たり病床数164.4床県内4位全国245位
    1万人当たり医師数27.0人県内3位全国189位
    介護保険施設定員数1,193人県内3位全国173位
    介護保険料6,370円県内11位全国604位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.45件県内6位全国360位
    千人当たり交通事故件数1.47件県内6位全国232位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 59,185円/月 68,215円/月 80,864円/月 99,848円/月 131,502円/月 194,829円/月
    5万円 50,099円/月 59,239円/月 71,997円/月 91,090円/月 122,850円/月 186,284円/月
    10万円 41,014円/月 50,263円/月 63,131円/月 82,331円/月 114,199円/月 177,738円/月
    15万円 31,929円/月 41,288円/月 54,264円/月 73,572円/月 105,547円/月 169,193円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 45,397円/月 64,814円/月 96,896円/月 160,648円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 88,245円/月 152,103円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,593円/月 143,558円/月
    支払利息合計 2,068,760円~ 1,766,760円~ 1,469,550円~ 1,174,000円~ 879,690円~ 585,700円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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