府中市日新町3丁目　全16棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

府中市日新町3丁目　全16棟　新築分譲住宅

住所	東京都府中市日新町３
交通	ＪＲ南武線「西府」歩15分～17分、京王線「中河原」歩19分～20分、ＪＲ南武線「谷保」歩25分～27分
価格	4890万円

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■5月24日情報更新■最終１棟☆カーナビ【府中市日新町3-24‐1】直接現地へお越しください！毎週【土曜・日曜・祝日】現地販売会開催♪お気軽にお問い合わせください♪

: ●N号棟●
お洒落で雰囲気のある佇まいに自然のやさしい潤いを纏ったこの家は、街に新たな表情を見せてくれることでしょう。将来にわたって流行に左右されず、永く住まう事を追求した本物の家です。

物件名	府中市日新町3丁目　全16棟　新築分譲住宅
価格	4890万円
間取り	4LDK：A号棟＋フリースペース　H号棟＋パントリー　J号棟＋フリースペース間取り・区画
土地面積	112.21m²（実測）
建物面積	89.73m²（実測）
住所	東京都府中市日新町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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●N号棟●
たっぷりの日差しや心地良い風が入る、広々としたリビングが魅力
(N)、価格4890万円、4LDK、土地面積112.21m²、建物面積89.73m²
府中市日新町に全16棟の新たな新築分譲住宅が誕生します。ぜひ一度現地をご体感ください。

●N号棟●
家族の為に料理をしてくれる人を考えたカウンターキッチン。料理中も会話が弾みます。
●N号棟●
たくさんの窓から陽が差し込む明るく開放的なリビング
●N号棟●
白を基調とした清潔感あふれるバスルームです

●N号棟●
居室から直接バルコニーへ出られる為、晴れた日は布団を干すことができます。太陽の匂いがする布団で寝るのは癒しのひと時です。
●N号棟●
部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。
●N号棟●
全居室収納スペース付き

●N号棟●
「住まいの顔」とも言われ、家全体のイメージを左右する重要な玄関スペース。お気に入りのインテリア用品や小物などで素敵な空間を演出してください。
●N号棟●
洗面ボウルは広々平らな底面なので付け置き洗い等できます。深さがあるので水も飛び散らず使い勝手便利です。
●Ｎ号棟●
会話の弾む対面キッチンは自然とご家族の中心に。家族団らんの時間が増えることでしょう。

●N号棟●
きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ
モノトーンを中心とした配色の現代的なデザイン。直線的ですっきりとしたスクエアなデザインが、お客様のお住まいを都会的に印象づけます。
西府駅まで1200m JR南武線「西府」駅徒歩15～17分

ライフ府中中河原店まで1580m 営業時間：9:00～24:00（1階～22:00、2階～21:00）
府中四谷郵便局まで870m 郵便窓口　平日　9:00～17:00
府中市立四谷図書館まで710m 開館時間　午前9時から午後5時まで

ウェルパーク府中住吉店まで1180m 営業時間　10:00～22:00
ドラッグセイムス府中西府店まで1430m 月曜日～金曜日 8:00～22:00 ／土曜日・日曜日・祝日 9:00～22:00

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:00
藤和ハウスは創業49年・東京都内13店舗のネットワーク！
府中市エリアで物件をお探しのお客様は、藤和ハウス府中店にお任せください
お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます
「物件見学って何するの？」とご不安な方は、下記内容をご参考ください♪

◆物件ご見学プラン（ご来店）
そもそものおうち探しの進め方からご相談したい方や
お問合せ物件以外に希望条件にあった他物件も紹介してほしい方にオススメです
事前に希望条件をお聞きして、当日のご案内までにおすすめの物件を合わせてご紹介します。SUUMO掲載前の未公開情報が入手できるかもしれません！

◆物件ご見学プラン（現地集合）
忙しくてお時間がない方にもおすすめ♪
現地集合で気になる物件のみご案内します。もしお気に召さなくても、ご希望条件をより詳細に伺い改めてご紹介いたします

◆ローン相談＋ご見学プラン◆
購入する前にいくら借入ができるかを知った上で物件選びをしたい方にオススメです
現在、オートローンやカードローンが残っていても借替えも併せてご相談頂けます。弊社は数多くの銀行と提携しておりますので、さまざまなご提案が可能です

◇その他のご相談もお任せください
・納得のいくおうち探しの大切なポイント
・物件購入の流れに関して
・周辺環境やエリアの詳細に関して
・リフォームや注文住宅も検討している
・住宅ローン・諸費用などのお金のご説明
マイホーム購入は人生で大切なお買い物ですので、ご納得いただけるまで当社スタッフがご相談をお受けします

【藤和ハウス府中店】
京王線「府中」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-315-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス府中店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております

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設備仕様

食洗機
家事の時間を短縮できる食洗機
浴室乾燥機
雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機
追い炊き機能
追焚き機能付きなので、生活時間の違う家族に便利です。

TVモニター付きインターホン
防犯に役立つTVモニター付インターフォン
キッチン収納
大きな鍋類から小物類まで、さらに包丁や調味料まで収まる大容量のキッチン収納
システムキッチン
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。

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地図府中市日新町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
西府駅まで1200m JR南武線「西府」駅徒歩15～17分
小学校
府中市立府中第五小学校まで1290m 本校は正門を入ると大きな「くすのき」が迎えてくれ、府中市銘木100選にも選ばれています。
中学校
府中市立府中第十中学校まで1510m 努力や誠実さ、正義を大切にして、子供たちが毎日通いたい学校、保護者に信頼される学校、地域から愛される学校を目指しています

図書館
府中市立四谷図書館まで710m 開館時間　午前9時から午後5時まで
郵便局
府中四谷郵便局まで870m 郵便窓口　平日　9:00～17:00
スーパー
ライフ府中中河原店まで1580m 営業時間：9:00～24:00（1階～22:00、2階～21:00）

コンビニ
ファミリーマート府中住吉三丁目店まで1110m 駐車場10台以上駐車可能です。
ドラッグストア
ドラッグセイムス府中西府店まで1430m 月曜日～金曜日 8:00～22:00 ／土曜日・日曜日・祝日 9:00～22:00
ドラッグストア
ウェルパーク府中住吉店まで1180m 営業時間　10:00～22:00

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】西府駅（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】府中市立府中第五小学校（約1290m・徒歩17分）
■【中学校】府中市立府中第十中学校（約1510m・徒歩19分）
■【図書館】府中市立四谷図書館（約710m・徒歩9分）
■【郵便局】府中四谷郵便局（約870m・徒歩11分）
■【スーパー】ライフ府中中河原店（約1580m・徒歩20分）
■【コンビニ】ファミリーマート府中住吉三丁目店（約1110m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス府中西府店（約1430m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク府中住吉店（約1180m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス府中日新店（約421m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】西松屋府中四谷SC店（約1278m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】スポーツデポ府中四谷店（約1269m・徒歩16分）
■【スーパー】オーケー西府店（約1786m・徒歩23分）
■【スーパー】西友府中四谷店（約1269m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ミネドラッグ中河原駅前店（約1526m・徒歩20分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン府中日新店（約372m・徒歩5分）
■【ホームセンター】OlympicおうちDEPO府中店（約1639m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ノジマ府中四谷店（約1269m・徒歩16分）
■【高校・高専】東京都立府中西高校（約659m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】明桜保育園（約578m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】府中ひばり幼稚園（約509m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】四谷保育園（約874m・徒歩11分）
■【病院】366リハビリテーション病院（約1293m・徒歩17分）
■【病院】府中恵仁会病院（約1880m・徒歩24分）
■【郵便局】府中四谷郵便局（約961m・徒歩13分）
■【図書館】府中市立西府図書館（約1208m・徒歩16分）
■【銀行】JAマインズ西府支店（約1329m・徒歩17分）
■【公園】市川緑道（約996m・徒歩13分）
■【公園】西府緑地（約1224m・徒歩16分）
■【公園】谷保緑地（約1516m・徒歩19分）

区画図

: 府中市日新町に全16棟の新たな新築分譲住宅が誕生します。ぜひ一度現地をご体感ください。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  N
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  89.73m²
  
  土地面積
  
  112.21m²
  
  価格
  
  4890万円

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府中市日新町3丁目　全16棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	府中市日新町3丁目　全16棟　新築分譲住宅
価格	4890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK：A号棟＋フリースペース　H号棟＋パントリー　J号棟＋フリースペース間取り・区画	諸費用	-
土地面積	112.21m²（実測）	建物面積	89.73m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市日新町３周辺地図府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「西府」歩15分～17分乗り換え案内京王線「中河原」歩19分～20分乗り換え案内ＪＲ南武線「谷保」歩25分～27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	16戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ、南5.7m公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％　容積率：80％	特記事項	担当者：鍵市大将、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浴室乾燥機/パントリー/全居室収納/南道路/全室南向き/全室2面採光、建築確認番号：第HPA‐23‐10366‐1号他
その他制限事項	現場内開発道路5m（市に上地予定）　未利用地有（市に上地予定）　分譲地東側に水路有（J号地・M号地・P号地は隣接）　築年月（2024年1月完成：A～F号棟／2024年2月完成：G～P号棟）　現況有姿売買

問い合わせ先	(株)藤和ハウス府中店【TEL】0120-315108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス府中店(株)藤和ハウス府中店のその他の物件情報を見る東京都府中市宮町2-15-13 第15三ツ木ビル1階国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)飯田産業本店(株)飯田産業本店のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境2-2-2 国土交通大臣（10）第003306号
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市周辺エリアの物件

: 日新町３（西府駅） 3380万円～4180万円; 【住所】東京都府中市日新町３; 【価格】3380万円～4180万円

: 飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　府中西府町５丁目IV; 【住所】東京都府中市西府町５; 【価格】4690万円～5190万円

: 飯田の分譲住宅　クレイドルガーデン　府中市栄町第６; 【住所】東京都府中市栄町３; 【価格】4680万円・4880万円

: 府中市紅葉丘１丁目; 【住所】東京都府中市紅葉丘１; 【価格】6190万円

ＪＲ南武線の物件

: 川崎市高津区久末新築戸建2棟; 【住所】神奈川県川崎市高津区久末; 【価格】3580万円

: 最終1棟！『武蔵小杉』駅徒歩14分！WICや大型パントリー付きの2面バルコニーのお家; 【住所】神奈川県川崎市中原区市ノ坪; 【価格】7080万円

: 下小田中4丁目　新築全2棟現場; 【住所】神奈川県川崎市中原区下小田中４; 【価格】6880万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市川崎区京町; 【住所】神奈川県川崎市川崎区京町３; 【価格】5780万円

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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内8位

全国37位

偏差値: 53.02

項目別順位

安心度: 都内9位
全国447位

利便度: 都内35位
全国593位

快適度: 都内20位
全国97位

富裕度: 都内3位
全国4位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内2位

全国5位

偏差値: 60.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	60施設	都内23位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	5,515人	都内19位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内28位	全国432位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国118位
一般診療所数	186施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内13位	全国339位
1万人当たり医師数	37.9人	都内11位	全国80位
介護老人施設定員数	1,171人	都内18位	全国160位
介護保険料	5,995円	都内24位	全国467位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.03件	都内16位	全国514位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

府中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,957円/月	131,344円/月	155,700円/月	192,252円/月	253,199円/月	375,131円/月
5万円	104,872円/月	122,368円/月	146,833円/月	183,494円/月	244,548円/月	366,586円/月
10万円	95,787円/月	113,392円/月	137,966円/月	174,735円/月	235,896円/月	358,041円/月
15万円	86,701円/月	104,417円/月	129,099円/月	165,976円/月	227,245円/月	349,496円/月
20万円	77,616円/月	95,441円/月	120,233円/月	157,218円/月	218,593円/月	340,951円/月
25万円	68,530円/月	86,465円/月	111,366円/月	148,459円/月	209,942円/月	332,405円/月
30万円	59,445円/月	77,490円/月	102,499円/月	139,700円/月	201,290円/月	323,860円/月
支払利息合計	3,984,130円～	3,402,560円～	2,825,400円～	2,252,960円～	1,685,150円～	1,121,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

府中市日新町3丁目 全16棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細