杭全4(東部市場前駅) 3100万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

杭全4(東部市場前駅) 3100万円 【建築条件付土地】 物件詳細

杭全4(東部市場前駅) 3100万円建築条件付土地

住所 大阪府大阪市東住吉区杭全4
交通 JR関西本線「東部市場前」歩10分、近鉄南大阪線「北田辺」歩10分、地下鉄谷町線「田辺」歩20分
価格 3100万円(土地価格のみ)
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杭全4(東部市場前駅) 3100万円
前面道路は約6mで解放感抜群・お駐車もスムーズです。現地土地写真(東側)
物件名

杭全4(東部市場前駅) 3100万円

価格

3100万円(土地価格のみ)

販売区画数

3区画

総区画数

4区画

土地面積

69.27m2・69.29m220.95坪・20.96坪

住所

大阪府大阪市東住吉区杭全4

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • 現地土地写真(西側)
  • 前面道路含む現地写真(東側)
  • 前面道路含む現地写真(西側)
  • 建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格3100万円、土地面積69.29m2、建物価格1980万円、建物面積105.56m2
  • 建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格3100万円、土地面積69.29m2、建物価格1980万円、建物面積104.88m2
  • 建物プラン例(4号地)4LDK、土地価格3100万円、土地面積69.27m2、建物価格1980万円、建物面積104.89m2

イベント情報

お家をご購入の際にはほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。
各金融機関によりお借入れできる金額が違います。
金融機関や住宅ローンの種類、お客様のお仕事内容や、ご年収、勤続年収などでも金利が違います。
弊社では、お客様にあったピッタリの住宅ローンをご提案させていただきます。
お気軽にご相談下さいませ。

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地図大阪市東住吉区杭全4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ライフ杭全店(約352m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】万代今川店(約511m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ダイエー東部市場前店(約717m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大阪杭全5丁目店(約360m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大阪今川1丁目店(約595m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート東住吉杭全店(約632m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート杭全店(約237m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ桑津店(約512m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ東住吉今川店(約612m・徒歩8分)
  • ■【中学校】大阪市立白鷺中学校(約451m・徒歩6分)
  • ■【小学校】大阪市立育和小学校(約432m・徒歩6分)
  • ■【病院】特定医療法人仁真会白鷺病院(約567m・徒歩8分)
  • ■【病院】淀井病院(約1188m・徒歩15分)
  • ■【病院】医療法人豊旺会啓生病院(約1352m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】東住吉杭全郵便局(約454m・徒歩6分)
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫東部市場支店(約1069m・徒歩14分)
  • ■【銀行】尼崎信用金庫平野支店(約971m・徒歩13分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行今川支店(約1159m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス東住吉桑津店(約395m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋杭全店(約467m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】カナートモール桑津(約1142m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ東住吉桑津店(約675m・徒歩9分)
  • ■【公園】今川公園(約942m・徒歩12分)
  • ■【公園】平野白鷺公園(約1547m・徒歩20分)

杭全4(東部市場前駅) 3100万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 杭全4(東部市場前駅) 3100万円
価格 3100万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 69.27m2・69.29m220.95坪・20.96坪 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 4区画
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市東住吉区杭全4
交通 JR関西本線「東部市場前」歩10分 近鉄南大阪線「北田辺」歩10分 地下鉄谷町線「田辺」歩20分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 1種住居 地目 田(現状宅地)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、都市ガス、本下水
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有
問い合わせ先
  • (株)HOKUEI建設
  • 【TEL】0120-342050お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(2)第058877号
  • 会社情報
    <売主>
    (株)HOKUEI建設(株)HOKUEI建設のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市東住吉区針中野4-8-7
    大阪府知事(2)第058877号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    奈良市大安寺五丁目
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    【住所】大阪府八尾市南太子堂5
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    大阪府大阪市(おおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内1

    全国43

    偏差値
    52.82

    項目別順位

    安心度
    府内31
    全国808
    利便度
    府内1
    全国9
    快適度
    府内1
    全国46
    富裕度
    府内1
    全国29

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内2

    全国38

    偏差値
    56.39

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    803施設府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    57,036人府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    4人府内15位全国342位
    病院数・介護保険料
    病院数176施設府内1位全国2位
    一般診療所数3,605施設府内1位全国1位
    1万人当たり病床数117.9床府内18位全国454位
    1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
    介護老人施設定員数21,473人府内1位全国2位
    介護保険料8,094円府内33位全国815位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数11.23件府内33位全国810位
    千人当たり交通事故件数3.12件府内21位全国677位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 67,492円/月 77,789円/月 92,214円/月 113,862円/月 149,958円/月 222,173円/月
    5万円 58,406円/月 68,813円/月 83,347円/月 105,104円/月 141,307円/月 213,628円/月
    10万円 49,321円/月 59,837円/月 74,480円/月 96,345円/月 132,655円/月 205,083円/月
    15万円 40,235円/月 50,862円/月 65,613円/月 87,586円/月 124,004円/月 196,538円/月
    20万円 ローン不可 41,886円/月 56,747円/月 78,828円/月 115,352円/月 187,993円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 47,880円/月 70,069円/月 106,701円/月 179,447円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,310円/月 98,050円/月 170,902円/月
    支払利息合計 2,357,280円~ 2,016,400円~ 1,677,100円~ 1,339,360円~ 1,001,950円~ 666,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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