全18区画！50坪超！制振装置設置住宅で地震に強い家！ 物件詳細
全18区画！50坪超！制振装置設置住宅で地震に強い家！
| 住所 | 千葉県船橋市大穴町 |
|---|---|
| 交通 | 新京成線「滝不動」歩9分、新京成線「高根公団」歩16分、新京成線「三咲」歩20分 |
| 価格 | 3099万円～3599万円 |
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遂に完成！！【18区画】全棟駐車2台の大型分譲地
徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・小学校・病院が揃う利便性の高さ
分譲地内には公園があり、5.5m前面道路で開放感◎
- がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪
| 物件名 | 全18区画！50坪超！制振装置設置住宅で地震に強い家！ |
|---|---|
| 価格 | 3099万円～3599万円 |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 165.05m2～168.99m2 |
| 建物面積 | 95.98m2～105.09m2 |
| 住所 | 千葉県船橋市大穴町 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 浄水器
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- 全18区画 大型分譲地
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- (16号棟)、価格3199万円、4LDK+S、土地面積166m2、建物面積98.81m2
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- 雨の日も洗濯ものが干せるインナーバルコニー 16号棟室内写真
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- リビングは家具のレイアウトがしやすい間取りとなっています。インテリア選びが楽しみですね♪16号棟室内写真
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- 人気の高いカウンターキッチンを採用しました！料理時の効率が上がるワイドな作業スペースはお子様と並んでも余裕があります♪キッチンからはリビングへも目が届きます16号棟室内写真
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- 洋室全てのお部屋に収納を設けています。収納スペースがあることでお部屋をスッキリと使えます。16号棟室内写真
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- ☆きれいな洗面台で朝の身支度もはかどりますね☆広めの洗面所なので朝の用意にゆとりが生まれますね☆シャンプードレッサーなので寝ぐせ直しも楽々ですね♪16号棟室内写真
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- 明るく広々とした浴室です。浴室乾燥機が備え付けてあるため梅雨に時期でも洗濯物が乾きます16号棟室内写真
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- シューズボックスがありますので、履物の収納場所には困らず玄関周りもスッキリと片付きますね！16号棟室内写真
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- 2号棟 キッチン
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- オプション工事代金、諸費用ローンに組み込めます！
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- 全棟駐車２台可能ですよ！セカンドカーや家族の車の駐車代もかかりませんね♪ホワイトの美しい外観に目を奪われます。南向きの日当たり良好な住まいは全居室2面採光が取れます。明るい光が入ります。
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- 敷地内にある遊具付き公園
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- 2号棟 外観正面
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- 家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪16号棟室内写真
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- １階と２階にトイレがあるので朝の忙しい時間も被らないですね♪ウォシュレットなので寒い日も安心して使用できますね☆16号棟室内写真
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- 2面採光の明るい洋室。こちらのお部屋からはバルコニーへ出られます。16号棟室内写真
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- 和室でございます！ちょっと一息つく癒しの空間になりますね♪お子様のお昼寝にも便利ですね♪16号棟室内写真
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- 2号棟 リビング
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- ゴミステーション
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆現在、感染症対策の為一組ずつのご案内とさせていただいております。
ご来場の前にお手数ですがお問合せをいただけますとスムーズにご案内できます。
時間／10:00～17:00 現地見学会【完全予約制】
■お客様のご都合に合わせて対応可能！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所にお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内できますので、何なりとお申し付けください。
※当日のご案内も可能です。
■物件の詳細についてのご質問を受け付けております。
・どのような建築工法で建てられているのか？
・設備の仕様について知りたい。
・耐震性能はどのぐらい？
等、物件購入時には疑問に思うことがたくさん出てきます。
その疑問にお答えいたしますので、お声掛けください。
■住宅ローンが組めるかお悩みのお客様へ！
・今の時代、住宅ローン審査条件は一昔前に比べて大分緩和されています。
・雇用形態に関係なく住宅ローンは組めます。車のローンや多目的ローンが残っていても大丈夫です。
・自己資金が無くても諸費用やオプション工事も住宅ローンに組み込めます。
・住宅ローンには自信があります！転職したばかり、お借入がある等不安をお持ちのお客様、当社にお任せ下さい！
●不動産歴10年以上の地元営業マンがご案内！物件以外の周辺環境もご案内致します！
●周辺環境レポート・土地調査レポート・統計調査レポートを紙面にてプレゼント♪
●頭金０円・諸費用0円でも住宅ローンOK!（おまとめローンも可！）
●無料売却査定！（秘密厳守）
●買い替えのお客様もお気軽にご相談ください！・・・等々
不動産のことなら【ハウス・ツーリスト】までお気軽にお問い合わせください。
宜しくお願い致します。
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設備仕様
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- 浄水器一体型水栓
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- カラーモニター付きインターホン
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- 浴室換気乾燥暖房機
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- オートバス給湯器
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- ウォシュレット便座
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- メールボックス
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構造の特徴
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- 構造・工法・仕様
■地盤調査■
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。位置によって地盤の固さが異なります。
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- 構造・工法・仕様
■配筋工事■
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
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- 構造・工法・仕様
■金物■
構造部材の接合部強化の為、性能認定金物を使用し、耐震性を高めています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
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- 構造・工法・仕様
■断熱材の施工■
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
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- 構造・工法・仕様
■第三者機関による検査■
当社戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。社内検査のほかに第三者機関による中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。
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- 構造・工法・仕様
パンフレットをお送りいたします！
■■株式会社アーネストワンの建築基礎・構造・保証など住宅機器の仕様などを解りやすくご説明します■■
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地図船橋市大穴町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 公園
アンデルセン公園まで4800m
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- スーパー
ランドロームフードマーケット三咲店まで796m
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- コンビニ
ファミリーマート船橋大穴町店まで343m
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- その他環境写真
佐久間牧場まで550m
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- 公園
御滝公園まで1331m
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- 小学校
船橋市立大穴小学校まで435m
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- 中学校
船橋市立大穴中学校まで1247m
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- 幼稚園・保育園
船橋市立高根台保育園まで913m
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- 病院
医療法人社団協和会滝不動病院まで441m
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見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆現在、感染症対策の為一組ずつのご案内とさせていただいております。
ご来場の前にお手数ですがお問合せをいただけますとスムーズにご案内できます。
時間／10:00～17:00 現地見学会【完全予約制】
■お客様のご都合に合わせて対応可能！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所にお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内できますので、何なりとお申し付けください。
※当日のご案内も可能です。
■物件の詳細についてのご質問を受け付けております。
・どのような建築工法で建てられているのか？
・設備の仕様について知りたい。
・耐震性能はどのぐらい？
等、物件購入時には疑問に思うことがたくさん出てきます。
その疑問にお答えいたしますので、お声掛けください。
■住宅ローンが組めるかお悩みのお客様へ！
・今の時代、住宅ローン審査条件は一昔前に比べて大分緩和されています。
・雇用形態に関係なく住宅ローンは組めます。車のローンや多目的ローンが残っていても大丈夫です。
・自己資金が無くても諸費用やオプション工事も住宅ローンに組み込めます。
・住宅ローンには自信があります！転職したばかり、お借入がある等不安をお持ちのお客様、当社にお任せ下さい！
●不動産歴10年以上の地元営業マンがご案内！物件以外の周辺環境もご案内致します！
●周辺環境レポート・土地調査レポート・統計調査レポートを紙面にてプレゼント♪
●頭金０円・諸費用0円でも住宅ローンOK!（おまとめローンも可！）
●無料売却査定！（秘密厳守）
●買い替えのお客様もお気軽にご相談ください！・・・等々
不動産のことなら【ハウス・ツーリスト】までお気軽にお問い合わせください。
宜しくお願い致します。
その他周辺環境
- ■【公園】アンデルセン公園（約4800m・徒歩60分）
- ■【スーパー】ランドロームフードマーケット三咲店（約796m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート船橋大穴町店（約343m・徒歩5分）
- ■【その他環境】佐久間牧場（約550m・徒歩7分）
- ■【公園】御滝公園（約1331m・徒歩17分）
- ■【小学校】船橋市立大穴小学校（約435m・徒歩6分）
- ■【中学校】船橋市立大穴中学校（約1247m・徒歩16分）
- ■【幼稚園・保育園】船橋市立高根台保育園（約913m・徒歩12分）
- ■【病院】医療法人社団協和会滝不動病院（約441m・徒歩6分）
- ■【スーパー】カスミフードスクエア高根台店（約1157m・徒歩15分）
- ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー船橋高根台店（約1256m・徒歩16分）
- ■【郵便局】船橋大穴郵便局（約217m・徒歩3分）
区画図
- 全18区画 大型分譲地
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 16号棟
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 98.81m2
- 土地面積
- 166m2
- 価格
- 3199万円
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- タイプ
- 13号棟
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 102.06m2
- 土地面積
- 166.05m2
- 価格
- 3299万円
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- タイプ
- 12号棟
- 間取り
- 4DK+S
- 建物面積
- 98.82m2
- 土地面積
- 165.45m2
- 価格
- 3399万円
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- タイプ
- 11号棟
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 103.68m2
- 土地面積
- 165.05m2
- 価格
- 3399万円
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- タイプ
- 9号棟
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 98.81m2
- 土地面積
- 165.09m2
- 価格
- 3599万円
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- タイプ
- 8号棟
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 101.24m2
- 土地面積
- 165.08m2
- 価格
- 3399万円
-
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- タイプ
- 6号棟
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 100.44m2
- 土地面積
- 165.05m2
- 価格
- 3299万円
-
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- タイプ
- 5号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.67m2
- 土地面積
- 165.05m2
- 価格
- 3299万円
-
-
- タイプ
- 4号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.25m2
- 土地面積
- 165.05m2
- 価格
- 3199万円
-
-
- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.25m2
- 土地面積
- 165.05m2
- 価格
- 3099万円
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全18区画！50坪超！制振装置設置住宅で地震に強い家！ 販売概要
| 物件名 | 全18区画！50坪超！制振装置設置住宅で地震に強い家！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3099万円～3599万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3100万円台（5戸） |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 165.05m2～168.99m2 | 建物面積 | 95.98m2～105.09m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 千葉県船橋市大穴町 | ||
| 交通 | 新京成線「滝不動」歩9分 新京成線「高根公団」歩16分 新京成線「三咲」歩20分 | ||
| 販売戸数 | 18戸 | 総戸数 | 18戸 |
| 完成時期 | 2024年2月下旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ～7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | 株式会社アーネストワン | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：1号地第23UDI1W建04296号 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【価格】3199万円～3599万円
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- 【価格】販売価格未定
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- 【価格】3990万円～4390万円
千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内12位
全国378位
- 偏差値
- 49.87
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 168施設 | 県内3位 | 全国23位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,602人 | 県内2位 | 全国20位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 28人 | 県内19位 | 全国470位 | |
| 病院数 | 22施設 | 県内2位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 362施設 | 県内2位 | 全国55位 |
| 1万人当たり病床数 | 71.4床 | 県内29位 | 全国670位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.6人 | 県内17位 | 全国534位 |
| 介護老人施設定員数 | 3,723人 | 県内2位 | 全国24位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 県内17位 | 全国157位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.71件 | 県内17位 | 全国631位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 県内11位 | 全国401位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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