東根市神町北建売住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

東根市神町北建売住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

東根市神町北建売住宅

住所 山形県東根市神町北１
交通 ＪＲ奥羽本線「神町」歩9分、ＪＲ奥羽本線「さくらんぼ東根」歩26分、ＪＲ奥羽本線「乱川」歩43分
価格 2398万円
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≪本日のご案内OK！≫
♪大森小学校も近く神町駅も近い♪
大森小学校まで徒歩9分！神町駅まで徒歩９分！
学生のいるファミリーにオススメしたい１棟です！

B棟外観写真！ご予約受付中！
B棟外観写真！ご予約受付中！
販売スケジュール

ご案内予約や購入予約は先着順とさせて頂きます。

①ご希望の建物をご案内させて頂きます。
　建物内の仕様や水廻りの使い方などご説明させて頂きます。
　実際の住んだ場合を想定し内覧することで購入後のイメージをしやすいと思います。

②お気に入りの物件が見つかりましたら、住宅ローンの準備をします。
　住宅ローンで大切なのは、『借りれる額』より『借りてもいい額』です。
　お客様に合った金融機関やローンの種類など私たちがしっかりとご提案します。
ごあ
③住宅ローンの準備が完了しましたら、購入の意思表示をして頂き契約という流れになります。
　
④ご契約後は住宅ローンの本申し込みを行います。準備書類が多々ありますので
スムーズに手続きを進められるようご案内させて頂きます。

⑤そして銀行融資後にお引き渡しという流れになります。　
　

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 高機能トイレ

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  • 前面道路
    前面道路
  • 大きな窓から気持ちの良い光が差し込みます。家具を置いてもゆとりのあるスペースはお子様が大きく成長されても自由の利く大きさです。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
    大きな窓から気持ちの良い光が差し込みます。家具を置いてもゆとりのあるスペースはお子様が大きく成長されても自由の利く大きさです。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
  • 大きいベットを置いてもスペースの取れる寝室です。質の良い睡眠で一日の疲れを癒す空間で気持ちの良い一日のスタートを切ることができます。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
    大きいベットを置いてもスペースの取れる寝室です。質の良い睡眠で一日の疲れを癒す空間で気持ちの良い一日のスタートを切ることができます。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
  • 大きいシューズボックスはどんどん増える靴を散らかさずに収納できます。約40足の収納量があり、可動式の棚で季節で変わる履物も収納頂けます。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
    大きいシューズボックスはどんどん増える靴を散らかさずに収納できます。約40足の収納量があり、可動式の棚で季節で変わる履物も収納頂けます。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
  • 広々ワイドなキッチンは料理がしやすく快適です。対面キッチンのためお子様のご家族と顔を合わせながら家事をこなすことができますね。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
    広々ワイドなキッチンは料理がしやすく快適です。対面キッチンのためお子様のご家族と顔を合わせながら家事をこなすことができますね。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
  • 広々浴室は、ゆったりとくつろいで疲れを癒す空間です。暖房・乾燥・喚起の装備された浴室は洗濯物干しコーナーとしてもご利用頂けます。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
    広々浴室は、ゆったりとくつろいで疲れを癒す空間です。暖房・乾燥・喚起の装備された浴室は洗濯物干しコーナーとしてもご利用頂けます。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
  • 三面鏡の洗面台は、スタイリッシュなだけでなく収納力もあります。コンセント付きで、ドライヤーやヘアーアイロンなど朝の準備はスムーズに行えます。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
    三面鏡の洗面台は、スタイリッシュなだけでなく収納力もあります。コンセント付きで、ドライヤーやヘアーアイロンなど朝の準備はスムーズに行えます。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
  • 節水タイプのトイレは水道代の節約に繋がります。お掃除もしやすいのが特徴です。ウォシュレット機能搭載でリモコンもあるため操作しやすく使い勝手よし。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
    節水タイプのトイレは水道代の節約に繋がります。お掃除もしやすいのが特徴です。ウォシュレット機能搭載でリモコンもあるため操作しやすく使い勝手よし。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
  • (B棟)、価格2398万円、3LDK、土地面積174.65m2、建物面積91.08m2
    (B棟)、価格2398万円、3LDK、土地面積174.65m2、建物面積91.08m2
  • TV付モニターインターフォン付きで玄関先のお客様を確認できます。お子様のお留守番時も安心です。スタイリッシュなデザインになっております。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
    TV付モニターインターフォン付きで玄関先のお客様を確認できます。お子様のお留守番時も安心です。スタイリッシュなデザインになっております。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
  • エコ給湯器は4人・5人家族で使いやすい大きさです。自動の湯張り機能があり、家事効率のアップにつながります。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
    エコ給湯器は4人・5人家族で使いやすい大きさです。自動の湯張り機能があり、家事効率のアップにつながります。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
  • IHクッキンヒーターお掃除ラクラクでご家族の時間が増えます。使う電気も高効率でオール電化の醍醐味です。フラットな構造がお掃除を楽にします。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
    IHクッキンヒーターお掃除ラクラクでご家族の時間が増えます。使う電気も高効率でオール電化の醍醐味です。フラットな構造がお掃除を楽にします。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
  • サビにくく熱に強いステンレスシンク。お皿洗いや、調理過程の水切りなどで使われるシンクはワイドなタイプほど使い勝手がよくお手入れも楽々です。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
    サビにくく熱に強いステンレスシンク。お皿洗いや、調理過程の水切りなどで使われるシンクはワイドなタイプほど使い勝手がよくお手入れも楽々です。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／8:30～18:00
”お気軽にご連絡ください”

『家をさがそう。』
マイホームのお探しは『フドカン』としませんか？

押し売りは一切いたしません。
『フドカン』はお家を探すあなたのパートナーです。

土日祝日に限らず、平日や夜間のご案内でもお任せください！
お仕事やお子さんの面倒でお忙しい方でも空いた時間にお気軽にお越しください！
貴重なお時間で分かりやすくご案内させて頂きます。


■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

（株）不動産カンパニー
〒994-0082　山形県天童市芳賀タウン北６丁目２番２１号天童駅前ビル１階A号室

　ご連絡はこちら↓
TEL ０２３ー６７９ー３４７６

無料通話はこちら↓
０８００ー８１１ー９９３５

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☆住宅ローンのご相談受付中☆
住宅ローンの不安を解消します！住宅ローンも『フドカン』にお任せです。

『その返済計画本当に大丈夫ですか？』

住宅ローンの返済や、税金等の申告や納付など購入後のことも考えなければいけません。
そのために事前審査のご案内はもちろん資金計画書も活用しながら購入後も安心のご提案をします。

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設備仕様

  • エコ給湯器
    エコ給湯器
    エコ給湯器は4人・5人家族で使いやすい大きさです。自動の湯張り機能があり、家事効率のアップにつながります。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
  • TV付モニターインターフォン
    TV付モニターインターフォン
    TV付モニターインターフォン付きで玄関先のお客様を確認できます。お子様のお留守番時も安心です。スタイリッシュなデザインになっております。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    IHクッキンヒーターお掃除ラクラクでご家族の時間が増えます。使う電気も高効率でオール電化の醍醐味です。フラットな構造がお掃除を楽にします。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
  • レンジフード
    レンジフード
    喚起能力の高いレンジフードはお手入れも楽々仕様です。油汚れが付きやすい部分は取り外し可能になっております。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    24時間換気システムは、目立ちにくい仕様になっておりますので内観の雰囲気を壊しません。お手入れもしやすいタイプです。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
  • 外部水栓
    外部水栓
    外部水栓は、お車の洗車やお庭のお花の水やりなど、使用用途は広く、重宝する設備ですね。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!

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地図東根市神町北１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ヤマザワ神町店まで503m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート東根神町店まで349m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    薬王堂東根神町北店まで275m
  • 中学校
    中学校
    東根市立神町中学校まで905m
  • 小学校
    小学校
    東根市立大森小学校まで689m

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案内図

現地案内図
ご案内図

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／8:30～18:00
”お気軽にご連絡ください”

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お仕事やお子さんの面倒でお忙しい方でも空いた時間にお気軽にお越しください！
貴重なお時間で分かりやすくご案内させて頂きます。


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『その返済計画本当に大丈夫ですか？』

住宅ローンの返済や、税金等の申告や納付など購入後のことも考えなければいけません。
そのために事前審査のご案内はもちろん資金計画書も活用しながら購入後も安心のご提案をします。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ヤマザワ神町店（約503m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート東根神町店（約349m・徒歩5分）
  • ■【ドラッグストア】薬王堂東根神町北店（約275m・徒歩4分）
  • ■【中学校】東根市立神町中学校（約905m・徒歩12分）
  • ■【小学校】東根市立大森小学校（約689m・徒歩9分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      91.08m2
      土地面積
      174.65m2
      価格
      2398万円

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東根市神町北建売住宅 販売概要

物件名 東根市神町北建売住宅
価格 2398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 174.65m2 建物面積 91.08m2
販売スケジュール ご案内予約や購入予約は先着順とさせて頂きます。

①ご希望の建物をご案内させて頂きます。
　建物内の仕様や水廻りの使い方などご説明させて頂きます。
　実際の住んだ場合を想定し内覧することで購入後のイメージをしやすいと思います。

②お気に入りの物件が見つかりましたら、住宅ローンの準備をします。
　住宅ローンで大切なのは、『借りれる額』より『借りてもいい額』です。
　お客様に合った金融機関やローンの種類など私たちがしっかりとご提案します。
ごあ
③住宅ローンの準備が完了しましたら、購入の意思表示をして頂き契約という流れになります。
　
④ご契約後は住宅ローンの本申し込みを行います。準備書類が多々ありますので
スムーズに手続きを進められるようご案内させて頂きます。

⑤そして銀行融資後にお引き渡しという流れになります。　
　
住所 山形県東根市神町北１
交通 ＪＲ奥羽本線「神町」歩9分 ＪＲ奥羽本線「さくらんぼ東根」歩26分 ＪＲ奥羽本線「乱川」歩43分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年4月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ・9.1ｍ、アスファルト舗装、北側公道約4m・東側公道約9.1m
構造・工法 木造二階建て 施工 -
用途地域 準住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60 ％・容積率200％（A棟160%） 特記事項 担当者：三浦　斉、設備：公営水道・本下水・東北電力・オール電化、建築確認番号：第R05ASC-00663号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)不動産カンパニー
  • 【TEL】023-679-3476お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)不動産カンパニー(株)不動産カンパニーのその他の物件情報を見る
    山形県天童市芳賀タウン北6-2-21 天童南駅前ビル1階A
    山形県知事（1）第002710号
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年3月31日
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    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    東根市周辺エリアの物件

    物件写真
    東根市六田建売住宅
    【住所】山形県東根市六田２
    【価格】2098万円・2298万円
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    【セキスイハイム】欅タウンIII
    【住所】山形県東根市神町西１
    【価格】790万円・812万円
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    ■新築分譲住宅■【グラファーレ東根市六田２期　全２棟】
    【住所】山形県東根市六田１
    【価格】2590万円・2690万円
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    クレイドルガーデン東根市温泉町第6
    【住所】山形県東根市温泉町１
    【価格】2390万円

    ＪＲ奥羽本線の物件

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    天童市矢野目 2690万円
    【住所】山形県天童市大字矢野目
    【価格】2690万円
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    【山形市伊達城　新築建売住宅　全１棟】
    【住所】山形県山形市伊達城２
    【価格】2580万円
    物件写真
    【ミサワホーム】エムズコート元木2丁目（残り2区画）
    【住所】山形県山形市元木１
    【価格】2045万円～2065万円
    物件写真
    天童市大字矢野目建売住宅
    【住所】山形県天童市大字矢野目
    【価格】2690万円
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
    【OCN×ドコモ光】10ギガ光回線が最大6か月、月額500円（税込）！さらに新規55,000円現金還元！適用条件など詳細はこちら

    山形県東根市（ひがしねし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1位

    全国59位

    偏差値
    52.41

    項目別順位

    安心度
    県内3位
    全国144位
    利便度
    県内9位
    全国266位
    快適度
    県内2位
    全国459位
    富裕度
    県内1位
    全国147位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3位

    全国224位

    偏差値
    52.04

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数2施設県内8位全国636位
    一般診療所数35施設県内7位全国546位
    1万人当たり病床数137.2床県内5位全国358位
    1万人当たり医師数12.9人県内9位全国646位
    介護保険施設定員数520人県内6位全国484位
    介護保険料5,900円県内4位全国325位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.54件県内8位全国175位
    千人当たり交通事故件数3.05件県内8位全国681位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    東根市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 49,269円/月 56,786円/月 67,316円/月 83,119円/月 109,469円/月 162,186円/月
    5万円 40,183円/月 47,810円/月 58,449円/月 74,361円/月 100,818円/月 153,641円/月
    10万円 31,098円/月 38,834円/月 49,582円/月 65,602円/月 92,167円/月 145,096円/月
    15万円 ローン不可 29,859円/月 40,716円/月 56,843円/月 83,515円/月 136,551円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,085円/月 74,864円/月 128,006円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,212円/月 119,461円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,561円/月 110,915円/月
    支払利息合計 1,720,190円～ 1,472,320円～ 1,222,650円～ 977,040円～ 733,930円～ 488,540円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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