三咲６（三咲駅） 2690万円～2990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

三咲６（三咲駅） 2690万円～2990万円

住所	千葉県船橋市三咲６
交通	新京成線「三咲」歩12分、新京成線「滝不動」歩17分、新京成線「二和向台」歩24分
価格	2690万円～2990万円

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: ◆１号棟◆～Living～
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。
家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。

物件名	三咲６（三咲駅） 2690万円～2990万円
価格	2690万円～2990万円
間取り	4LDK
土地面積	101.67m²・110.5m²30.75坪・33.42坪
建物面積	93.88m²・97.7m²28.39坪・29.55坪
住所	千葉県船橋市三咲６

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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◆１号棟◆～Exterior～
ご夫婦で1台ずつ車を所持している場合や、車での来客が多い場合は、2台分の駐車場があると便利ですね！お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。
◆１号棟◆～Living～
豊かな陽光がこの場所を照らしだす。
光溢れるこの空間はみんなの笑顔が集う場所、時を忘れ、つきることのないたわいもない会話を楽しむ時間、たくさんの思いが綴られる場所。
◆１号棟◆～Kitchen～
『料理中も子供の成長を見逃さない』。
使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら『お子様を見守りながら』の安心感があります。

◆１号棟◆～Floor plan～
図面と異なる場合は現況を優先致します。
◆１号棟◆～Living～
飽きの来ないシンプルでおしゃれなLDK。
大きな窓から日差しが差し込むので室内も明るく、家族の憩いの場としてピッタリです。
開放感と日当たりの良さを是非ご覧ください！
◆１号棟◆～Living～
家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。
長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。

◆１号棟◆～Kitchen～
広くて使いやすいキッチンなら家族でいっしょに料理をつくったり、後片付けも手間なくできちゃいます♪
収納もたっぷりあるので、いつもすっきりと清潔な印象を保てます。
◆１号棟◆～Bed Room～
「今日も一日お疲れ様」とご夫婦でゆったりくつろげるWIC付き寝室。
毎日の家事やお仕事に疲れた日はフカフカのベットで癒されてください。
本棚をおいても快適な広さが自慢♪
◆１号棟◆～Bed Room～
子供部屋はお子様にとって大変重な役割があります。
子供一人で過ごす空間を与えることで、宿題や勉強時間も自然と増えまた自ら部屋の片付けや掃除なども促すことに繋がります。

◆１号棟◆～Bed Room～
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
◆１号棟◆～Dressing Room～
明るく清潔感溢れるパウダールーム。
毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
シャンプードレッサーを採用しておりますので、朝シャンも手軽に出来ます
◆１号棟◆～Bath Room～
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。
窓があることで、換気環境も良好。
ゆったり寛げるバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。

◆１号棟◆～Toilet～
綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。
採光もあり明るく、快適空間となっております♪
毎日使う場所だからこその配慮です！
◆１号棟◆～Walk-in Closet～
たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。
洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
◆１号棟◆～Stairs～
小さなお子様からご高齢の方まで幅広い年代に優しい手すり付階段です。
家の安全性を高めるために、階段に手すりを取り付けました！
ナチュラルな雰囲気も大事なポイント。

◆１号棟◆～Entrance～
広い玄関スペースです♪
家の出入りで毎日使用するのが玄関。
滞在時間は短くても、玄関の印象は家の第一印象を左右すると言っても過言ではありません。
◆１号棟◆～Balcony～
南側に設置された奥行きのあるワイドバルコニー。
心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。
晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
◆１号棟◆～Exterior～
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

図面と異なる場合は現況を優先致します。
◆２号棟◆～Floor plan～
図面と異なる場合は現況を優先致します。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□■新型コロナ感染予防の取り組みについて■□
・店内換気・飛沫防止アクリルパーテーション設置
・各接客ブースの距離を取って接客
・従業員のマスク着用と検温チェック
・従業員の手消毒の徹底

■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■
◇自己資金無しＯＫ
◇不動産購入時にかかる諸費用の説明
◇住宅ローンで無理をしない組み方・繰上げ返済の仕方

～当社提携金融機関～
変動金利0.296～0.41％
住宅ローン残高が0円になる全疾患保障＆1/2になる
がん１００％保障団信など充実した内容も付帯！
入院中も月次返済保障対象♪
※金融機関諸条件の適用と要審査

■お子様がいるお客様へ■
お子様が退屈しないように大型キッズスペースあり
赤ちゃんがいるご家族も安心なベビーベット
おむつ交換台には無料おむつや個室の授乳室も完備
ご案内時のチャイルドシートもご準備致します
おもちゃ・ＤＶＤ・ヒーローグッズ・ぬりえなど
ご用意してますので安心してご利用下さい♪

□■選べるメニュー■□
・現地/物件見学(1件１５分～)見学だけでもＯＫ
・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）
・ご希望条件の相談（約３０分～）

～～～オンライン見学も実施中です～～～
テレビ電話でご説明するサービスも実施中

最新の価格変更や写真更新がわかる「お気に入りに追加」機能が便利です
ぜひご活用ください

【スマホのお客様へ】
◇見学予約は青ボタン「電話で問い合わせ」からお気軽にどうぞ
◇当日・明日以降でネットから見学希望のお客様は、赤ボタン「見学予約（無料）」からどうぞ
◇資料請求のお客様はオレンジボタン「資料請求（無料）」からどうぞ

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地図船橋市三咲６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】新京成線「三咲」駅（約960m・徒歩12分）
■【小学校】船橋市立大穴小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】船橋市立大穴中学校（約990m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】高根台保育園（約1500m・徒歩19分）
■【病院】千葉徳洲会病院（約1620m・徒歩21分）
■【公園】大穴しらさぎ公園（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】ランドロームフードマーケット三咲店（約550m・徒歩7分）
■【公園】大穴第3号公園（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】ヤオコー三咲店（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス船橋三咲店（約1589m・徒歩20分）
■【スーパー】業務スーパー三咲店（約1183m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ船橋大穴南三丁目店（約758m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート船橋三咲二丁目店（約958m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン新京成ST三咲店（約1161m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ三咲店（約1202m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ船橋三咲店（約1776m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】ウエルシア船橋咲が丘店（約1975m・徒歩25分）
■【ホームセンター】三咲家具船橋本店（約1610m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー三咲店（約1562m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】すずみ幼稚園（約813m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】船橋あおぞら保育園（約1420m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】三咲小鳩保育園（約1674m・徒歩21分）
■【病院】医療法人社団嬉泉会大島記念嬉泉病院（約1592m・徒歩20分）
■【病院】医療法人社団協和会滝不動病院（約1324m・徒歩17分）
■【郵便局】船橋大穴郵便局（約764m・徒歩10分）
■【図書館】船橋市北図書館（約2145m・徒歩27分）
■【銀行】JAいちかわ三咲支店（約1337m・徒歩17分）
■【銀行】東京東信用金庫三咲支店（約1202m・徒歩16分）
■【銀行】千葉銀行二和向台支店（約2221m・徒歩28分）
■【公園】松が丘緑地（約1624m・徒歩21分）

三咲６（三咲駅） 2690万円～2990万円販売概要

物件名	三咲６（三咲駅） 2690万円～2990万円
価格	2690万円～2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台・2900万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	101.67m²・110.5m²30.75坪・33.42坪	建物面積	93.88m²・97.7m²28.39坪・29.55坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市三咲６周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	新京成線「三咲」歩12分乗り換え案内新京成線「滝不動」歩17分乗り換え案内新京成線「二和向台」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ・4ｍ、北 4m 公道、西 3.99m 公道
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	担当者：向井冬磨、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-08987-1号他
その他制限事項	法第22条区域絶対高さ10m

問い合わせ先	ME Group/MEマイホーム計画京葉(株) 【TEL】0120-000973お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第017847号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/MEマイホーム計画京葉(株)ME Group/MEマイホーム計画京葉(株)のその他の物件情報を見る千葉県船橋市新高根1-1-10 千葉県知事（1）第017847号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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新京成線の物件

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

三咲６（三咲駅） 2690万円～2990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細