コモンステージ熊谷上之Ⅲ 分譲住宅【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ熊谷上之Ⅲ 分譲住宅【積水ハウス】 物件詳細

コモンステージ熊谷上之Ⅲ 分譲住宅【積水ハウス】

住所 埼玉県熊谷市上之
交通 JR高崎線「熊谷」歩24分、JR高崎線「行田」歩74分、JR高崎線「籠原」歩90分
価格 5690万円~5740万円
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【積水ハウス】内覧可!/60坪超のゆとりのある土地/JR高崎線熊谷駅へ徒歩圏内/世界一の累積建築戸数262万戸(2023年1月31日時点)/地震における全壊・半壊ゼロ

コモンステージ熊谷上之Ⅲ 分譲住宅【積水ハウス】
5号棟LDK(昼景)/令和6年4月16日撮影
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

周辺交通量少なめ / 年内引渡可 / 納戸 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 駐車3台以上可 / 2階建 / スーパー 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 省エネルギー対策 / 吹抜け / 設計住宅性能評価書 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 土地50坪以上 / フラット35Sに対応 / 南面バルコニー / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 太陽光発電システム / 全居室フローリング / TVモニタ付インターホン / 床暖房 / シャワー付洗面化粧台 / 駐車2台可 / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / LDK15畳以上 / LDK18畳以上 / 庭 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室乾燥機 / 浴室1坪以上 / 浄水器 / IHクッキングヒーター / フラット35・S適合証明書 / 総合病院 徒歩10分以内 / EV車充電設備

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  • 2号棟リビング(昼景)/令和6年4月16日撮影
  • 2号棟外観(昼景)/令和6年4月16日撮影
  • 2号棟LDK(昼景)/令和6年4月16日撮影
  • 2号棟リビングダイニング(昼景)/令和6年4月16日撮影
  • 2号棟プラン
  • 5号棟リビング(昼景)/令和6年4月19日撮影
  • 5号棟外観(昼景)/令和6年4月19日撮影

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設備仕様

  • 日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
    日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
    積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
  • 「初期30年保証&ユートラスシステム」
    「初期30年保証&ユートラスシステム」
    構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
  • 家族と財産を守る安心の「防犯対策」
    家族と財産を守る安心の「防犯対策」
    積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯防災ガラス(合わせ複層)※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。
  • 2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
    2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
    「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
  • 生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
    生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
    「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
  • 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
    歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
    時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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構造の特徴

  • 安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
  • 積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
    積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
    日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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地図熊谷市上之 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR高崎線「熊谷」駅まで1910m 徒歩24分。バスや自転車でのアクセスも便利な熊谷駅。新幹線、高崎線、湘南新宿ラインで都心へ乗り換えなしのアクセスが可能です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    まこと保育園まで550m 徒歩7分。0~2歳児をお預かりする小規模保育園で、年少からは連携園である「まことこども園」へ入園することができます。
  • 小学校
    小学校
    熊谷東小学校まで1070m 徒歩14分。歴史と伝統を誇る小学校。「確かな学力の向上、豊かな心と健やかな体の育成」を教育目標に掲げています。
  • 中学校
    中学校
    富士見中学校まで600m 徒歩8分。「自立、協働、貢献」を教育目標に、「師弟同行」と「文武両道」の精神が受け継がれる昭和22年開校の歴史ある中学校です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アズ熊谷まで1820m 自転車で10分。熊谷駅直結の大型ショッピングセンター。中には飲食店、アパレル、ファッション雑貨、薬局や学習塾などがあり便利です。
  • スーパー
    スーパー
    ベルク フォルテ上之店まで410m 徒歩6分。生鮮食料品を中心に取り扱う地域密着型のスーパー。隣にはダイソー、マツモトキヨシ、ユニクロが併設され、さらに便利になりました。
  • 公園
    公園
    中央公園まで1090m 徒歩14分。緑の木々が心地よく、ゆったりとした芝生広場や小さなお子様も安心して遊べる子供広場など、子育てファミリーにうれしい公園です。
  • 病院
    病院
    えのもとクリニックまで580m 徒歩8分。診療科目=小児科、小児外科、内科、アレルギー科。キッズルームもあり小さなお子様に配慮した造りになっています。
  • 病院
    病院
    熊谷総合病院まで870m 徒歩11分。地域の中核病院として、住民の心に届く医療の充実と質の向上を図り、患者様に最良な医療の提供を行っている総合病院です。

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案内図

現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図

路線図

路線図

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR高崎線「熊谷」駅(約1910m・徒歩24分)
  • ■【幼稚園・保育園】まこと保育園(約550m・徒歩7分)
  • ■【小学校】熊谷東小学校(約1070m・徒歩14分)
  • ■【中学校】富士見中学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】アズ熊谷(約1820m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】ベルク フォルテ上之店(約410m・徒歩6分)
  • ■【公園】中央公園(約1090m・徒歩14分)
  • ■【病院】えのもとクリニック(約580m・徒歩8分)
  • ■【病院】熊谷総合病院(約870m・徒歩11分)

区画図

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コモンステージ熊谷上之Ⅲ 分譲住宅【積水ハウス】 販売概要

物件名 コモンステージ熊谷上之Ⅲ 分譲住宅【積水ハウス】
価格 5690万円~5740万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 209.37m2~259.17m2(63.33坪~78.39坪) 建物面積 109.33m2~110.83m2(33.07坪~33.52坪)
販売スケジュール 先着順受付中
住所 埼玉県熊谷市上之
交通 JR高崎線「熊谷」歩24分 JR高崎線「行田」歩74分 JR高崎線「籠原」歩90分
販売戸数 2戸 総戸数 6戸
完成時期 2024年4月 入居時期 2024年4月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.2m、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法 軽量鉄骨2階建(2戸) 施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50/容積率:80 特記事項 設備:電気:東京電力、上水道:公営水道、汚水:公共下水道、ガス:LPガス個別方式、雨水:浸透式(雨水トレンチ)、建築確認番号:第東日本23-14439号(令和5年10月23日付)、他、○水道分担金は販売価格に含まれます○道路の幅員及び舗装:4.2mアスファルト舗装○良好な住環境を保つため「まちなみガイドライン」がございます○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/○開発行為の検査済証番号:熊開審第23029号(令和5年5月16日付) ○農地転用受理通知書番号:熊農委第5-197号(令和5年1月20日付)
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0120-35-0873お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <建物売主>
    積水ハウス(株)埼玉北支店積水ハウス(株)埼玉北支店のその他の物件情報を見る
    埼玉県熊谷市中央2-5
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月9日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    埼玉県熊谷市(くまがやし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内11

    全国360

    偏差値
    49.95

    項目別順位

    安心度
    県内9
    全国541
    利便度
    県内14
    全国355
    快適度
    県内38
    全国456
    富裕度
    県内6
    全国173

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内5

    全国55

    偏差値
    55.81

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    53施設県内9位全国120位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    3,840人県内6位全国124位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数12施設県内7位全国139位
    一般診療所数149施設県内6位全国142位
    1万人当たり病床数127.2床県内8位全国402位
    1万人当たり医師数18.0人県内14位全国448位
    介護老人施設定員数1,560人県内7位全国107位
    介護保険料5,800円県内34位全国343位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.16件県内16位全国690位
    千人当たり交通事故件数2.34件県内22位全国533位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 134,724円/月 155,279円/月 184,073円/月 227,287円/月 299,341円/月 443,492円/月
    5万円 125,639円/月 146,303円/月 175,206円/月 218,529円/月 290,689円/月 434,947円/月
    10万円 116,553円/月 137,327円/月 166,340円/月 209,770円/月 282,038円/月 426,402円/月
    15万円 107,468円/月 128,352円/月 157,473円/月 201,011円/月 273,386円/月 417,857円/月
    20万円 98,382円/月 119,376円/月 148,606円/月 192,252円/月 264,735円/月 409,312円/月
    25万円 89,297円/月 110,400円/月 139,739円/月 183,494円/月 256,083円/月 400,766円/月
    30万円 80,211円/月 101,425円/月 130,873円/月 174,735円/月 247,432円/月 392,221円/月
    支払利息合計 4,705,850円~ 4,019,160円~ 3,337,600円~ 2,661,360円~ 1,990,710円~ 1,325,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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