緑ケ丘２ 2290万円・2490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

緑ケ丘２ 2290万円・2490万円

住所	宮城県仙台市太白区緑ケ丘２
交通	仙台市地下鉄南北線「長町南」バス10分緑ケ丘三丁目歩3分、ＪＲ東北本線「長町」歩28分、ＪＲ常磐線「長町」歩28分
価格	2290万円・2490万円

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: （1号棟）ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング

物件名	緑ケ丘２ 2290万円・2490万円
価格	2290万円・2490万円
間取り	4LDK収納豊富な間取り♪*リビングは南向き♪
土地面積	124.59m²・125.66m²37.68坪・38.01坪
建物面積	93.15m²・94.91m²28.17坪・28.71坪
住所	宮城県仙台市太白区緑ケ丘２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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（1号棟）閑静な住宅地でのびのび子育て
（1号棟）南から明るい光が射し込む陽だまり空間
価格 - セカンドカーにも便利な駐車2台可

（1号棟）料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
（1号棟）半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室
（1号棟）ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに

（1号棟）南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
（1号棟）開放的な玄関で来客者を気持ちよく招けそう
（1号棟）全室フローリングでお掃除ラクラク！

（1号棟）ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納
（1号棟）部屋数を多く確保したため、ベッドルームとワークスペースを分けることも可能！
（1号棟）一人一人にテレワークもお家フィットネスも出来るプライベート空間を設けられるよう部屋数を多くした間取り

（1号棟）バルコニーからの眺望。周囲に高い建物がない開放的なロケーションで伸びやかな眺望が得られます。
（1号棟）使いやすい三面鏡の中やベースキャビネットには収納スペースもたっぷり。
（1号棟）洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい。

（1号棟）お子様の宿題やご趣味のスペースとしても使えるスタディーカウンター付！
（1号棟）各所に収納スペースを設けているため、お洋服、家事用品、仕事道具など、場所を分けて綺麗に整理整頓が可能
（2号棟）水回りが近い動線で家事効率アップ

仙台市立鹿野小学校まで1079m 徒歩14分
仙台市立長町中学校まで1383m 徒歩18分

イベント情報

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☆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい
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地図仙台市太白区緑ケ丘２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】仙台市立鹿野小学校（約1079m・徒歩14分）
■【中学校】仙台市立長町中学校（約1383m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店（約628m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ長町南四丁目店（約1801m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシララガーデン長町店（約1702m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ダイシン長町店（約1257m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ニトリ仙台西多賀店（約2010m・徒歩26分）
■【高校・高専】私立聖和学園高校三神峯キャンパス（約830m・徒歩11分）
■【高校・高専】宮城県仙台三桜高校（約1627m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】鉄道弘済会仙台保育所こじか園（約1249m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】太陽幼稚園（約1113m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】ひまわり保育園（約1456m・徒歩19分）
■【郵便局】仙台緑ケ丘郵便局（約244m・徒歩4分）
■【郵便局】仙台青山郵便局（約644m・徒歩9分）
■【郵便局】仙台南郵便局（約1559m・徒歩20分）
■【図書館】東北工業大学附属図書館長町分館（約1692m・徒歩22分）
■【銀行】杜の都信用金庫西多賀営業部（約2176m・徒歩28分）
■【公園】緑ケ丘4号緑地（約366m・徒歩5分）
■【公園】大塒緑地（約517m・徒歩7分）
■【公園】緑ケ丘3号緑地（約426m・徒歩6分）

緑ケ丘２ 2290万円・2490万円販売概要

物件名	緑ケ丘２ 2290万円・2490万円
価格	2290万円・2490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2400万円台・2200万円台（各1戸）
間取り	4LDK収納豊富な間取り♪*リビングは南向き♪	諸費用	-
土地面積	124.59m²・125.66m²37.68坪・38.01坪	建物面積	93.15m²・94.91m²28.17坪・28.71坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区緑ケ丘２周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「長町南」バス10分緑ケ丘三丁目歩3分乗り換え案内ＪＲ東北本線「長町」歩28分乗り換え案内ＪＲ常磐線「長町」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道北幅員5m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・80％	特記事項	担当者：木幡悦基、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	東海住宅(株)長町支店【TEL】0120-121471お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（14）第001961号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)長町支店東海住宅(株)長町支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市太白区大野田5-4-2 リバーサイド三樹6号館101 国土交通大臣（14）第001961号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ☆西中田小学校…徒歩約５分！☆　KEIAI　西中田２期; 【住所】宮城県仙台市太白区西中田７; 【価格】3898万円

仙台市地下鉄南北線の物件

: 【お子様の小・中学校はそれぞれ徒歩約１５分圏内！】　KEIAI　八本松１期; 【住所】宮城県仙台市太白区八本松１; 【価格】3799万円・4299万円

: 仙台市泉区加茂５丁目新築戸建2棟; 【住所】宮城県仙台市泉区加茂５; 【価格】3390万円・3490万円

: 南光台南2丁目A棟・B棟; 【住所】宮城県仙台市泉区南光台南２; 【価格】4180万円～4290万円

: ウォークインクローゼット付き３ＬＤＫ！　Heartful-Town　『長命ケ丘３期』; 【住所】宮城県仙台市泉区長命ケ丘１; 【価格】2990万円・3090万円

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市太白区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

緑ケ丘２ 2290万円・2490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細