【住友林業建築条件付】フォレストリータウン福知山篠尾 - 新築一戸建て - OCN不動産

【住友林業建築条件付】フォレストリータウン福知山篠尾 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【住友林業建築条件付】フォレストリータウン福知山篠尾建築条件付土地

住所 京都府福知山市字篠尾
交通 ＪＲ福知山線「福知山」歩14分
価格 980万円・1020万円（土地価格のみ）
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【3/15更新】
敷地面積51坪超の2区画！自然と利便性を兼ね備えた街。

【フォレストリータウン福知山篠尾/2号地】敷地面積51坪超、住友林業の建築条件付宅地。2区画を分譲中。2号地の土地面積は178.54m2(約54.00坪)。/2025年3月撮影
【フォレストリータウン福知山篠尾/2号地】
敷地面積51坪超、住友林業の建築条件付宅地。2区画を分譲中。2号地の土地面積は178.54m2(約54.00坪)。/2025年3月撮影
販売スケジュール

先着順

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 即引渡し可 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス

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  • 【フォレストリータウン福知山篠尾/3号地】3号地の土地面積は171.87m2(約51.99坪)。北・東側が道路に面した開放感ある角地です。風通しの良い住まいを建築いただけます。/2025年3月撮影
    【フォレストリータウン福知山篠尾/3号地】
    3号地の土地面積は171.87m2(約51.99坪)。北・東側が道路に面した開放感ある角地です。風通しの良い住まいを建築いただけます。/2025年3月撮影
  • 【全体区画図】敷地面積171.88m2(約51.99坪)・178.54m2(約54.00坪)。2区画を分譲中です。3号地は開放感ある角立地。前面道路幅員は約6.0mとゆとりがあり、お車の駐車もスムーズに行えます。
    【全体区画図】
    敷地面積171.88m2(約51.99坪)・178.54m2(約54.00坪)。2区画を分譲中です。3号地は開放感ある角立地。前面道路幅員は約6.0mとゆとりがあり、お車の駐車もスムーズに行えます。
  • 【前面道路含む現地写真/2号地】2号地は北側約6.0m道路に接道。ゆとりがあるため、お車の駐車もスムーズに行えます。主にこの街に住む方が利用する道路で、交通量も少なく安心です。/2025年3月撮影
    【前面道路含む現地写真/2号地】
    2号地は北側約6.0m道路に接道。ゆとりがあるため、お車の駐車もスムーズに行えます。主にこの街に住む方が利用する道路で、交通量も少なく安心です。/2025年3月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/3号地】第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地。自然と都市のバランスを程良く感じられる立地です。日々の暮らしを支える買い物施設が徒歩10分圏内に。/2025年3月撮影
    【前面道路含む現地写真/3号地】
    第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地。自然と都市のバランスを程良く感じられる立地です。日々の暮らしを支える買い物施設が徒歩10分圏内に。/2025年3月撮影
  • JR福知山線「福知山」駅まで1100m 徒歩14分。東側には明智光秀が築城し、京都府内で唯一登れる天守閣がある福知山城があります。駅周辺は城下町として観光を楽しめます。
    JR福知山線「福知山」駅まで1100m 徒歩14分。東側には明智光秀が築城し、京都府内で唯一登れる天守閣がある福知山城があります。駅周辺は城下町として観光を楽しめます。
  • 業務スーパー 福知山駅南店まで800m 徒歩10分。世界中から直輸入した食材や、美味しさや安全性にこだわった国内自社工場のオリジナル商品などを取り扱うスーパーマーケットです。/営業時間 9:00～22:00
    業務スーパー 福知山駅南店まで800m 徒歩10分。世界中から直輸入した食材や、美味しさや安全性にこだわった国内自社工場のオリジナル商品などを取り扱うスーパーマーケットです。/営業時間 9:00～22:00
  • フレスポ 福知山まで800m 徒歩10分。スーパーやレストラン、衣料品店などが入るショッピングモール。無料駐車場240台あり。日々の買い物から週末のご家族でのお出かけまで幅広く利用できます。
    フレスポ 福知山まで800m 徒歩10分。スーパーやレストラン、衣料品店などが入るショッピングモール。無料駐車場240台あり。日々の買い物から週末のご家族でのお出かけまで幅広く利用できます。
  • 【現地案内図】豊かな自然に囲まれながら、都市部へのアクセスもしやすい立地。生活利便施設が多く、日々の生活も快適に過ごせます。
    【現地案内図】
    豊かな自然に囲まれながら、都市部へのアクセスもしやすい立地。生活利便施設が多く、日々の生活も快適に過ごせます。
  • 学校法人京都北カトリック学園 福知山聖マリア幼稚園まで1300m 徒歩17分。異年齢の自由選択活動として、各自が興味・関心のあることに主体的に取り組む時間を設けています。毎日お昼ごはんの準備などの当番活動も実施しています。
    学校法人京都北カトリック学園 福知山聖マリア幼稚園まで1300m 徒歩17分。異年齢の自由選択活動として、各自が興味・関心のあることに主体的に取り組む時間を設けています。毎日お昼ごはんの準備などの当番活動も実施しています。
  • 福知山市立昭和幼稚園まで1400m 徒歩18分。就学前のお子様と保護者の方を対象としたオープン保育や、2歳児預かり事業などの子育て支援を行っている幼稚園です。
    福知山市立昭和幼稚園まで1400m 徒歩18分。就学前のお子様と保護者の方を対象としたオープン保育や、2歳児預かり事業などの子育て支援を行っている幼稚園です。
  • 福知山市立昭和小学校まで1400m 徒歩18分。福知山市の中心市街地に位置する小学校。近年では研究指定校になり、家庭科教育に力を入れ取り組んでいます。学校HPでは不定期で行事や日々の活動の様子を見ることができます。
    福知山市立昭和小学校まで1400m 徒歩18分。福知山市の中心市街地に位置する小学校。近年では研究指定校になり、家庭科教育に力を入れ取り組んでいます。学校HPでは不定期で行事や日々の活動の様子を見ることができます。
  • 福知山市立南陵中学校まで1600m 徒歩20分。学校HPでは、日々の学校生活や学校行事の様子が日誌として掲載されています。校訓は、「個性を伸ばし 友愛の精神に生きよ」。
    福知山市立南陵中学校まで1600m 徒歩20分。学校HPでは、日々の学校生活や学校行事の様子が日誌として掲載されています。校訓は、「個性を伸ばし 友愛の精神に生きよ」。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
住友林業の建築条件付宅地
福知山篠尾に誕生！
「先着順申込受付中」

駅から徒歩圏内でありながら緑豊かな環境で、落ち着いた街並みが形成されています。
スーパーや大型商業施設、教育機関なども徒歩圏内。
暮らすほどに価値を実感できる分譲地です。

是非一度現地へお越し頂き、ご体感下さい。

※係員は常駐しておりませんので、事前にお電話頂けましたらご案内がスムーズです。
よろしく御願い致します。

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地図福知山市字篠尾 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー 福知山駅南店まで800m 徒歩10分。世界中から直輸入した食材や、美味しさや安全性にこだわった国内自社工場のオリジナル商品などを取り扱うスーパーマーケットです。/営業時間 9:00～22:00
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    フレスポ 福知山まで800m 徒歩10分。スーパーやレストラン、衣料品店などが入るショッピングモール。無料駐車場240台あり。日々の買い物から週末のご家族でのお出かけまで幅広く利用できます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    学校法人京都北カトリック学園 福知山聖マリア幼稚園まで1300m 徒歩17分。異年齢の自由選択活動として、各自が興味・関心のあることに主体的に取り組む時間を設けています。毎日お昼ごはんの準備などの当番活動も実施しています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    福知山市立昭和幼稚園まで1400m 徒歩18分。就学前のお子様と保護者の方を対象としたオープン保育や、2歳児預かり事業などの子育て支援を行っている幼稚園です。
  • 小学校
    小学校
    福知山市立昭和小学校まで1400m 徒歩18分。福知山市の中心市街地に位置する小学校。近年では研究指定校になり、家庭科教育に力を入れ取り組んでいます。学校HPでは不定期で行事や日々の活動の様子を見ることができます。
  • 中学校
    中学校
    福知山市立南陵中学校まで1600m 徒歩20分。学校HPでは、日々の学校生活や学校行事の様子が日誌として掲載されています。校訓は、「個性を伸ばし 友愛の精神に生きよ」。
  • 駅
    駅
    JR福知山線「福知山」駅まで1100m 徒歩14分。東側には明智光秀が築城し、京都府内で唯一登れる天守閣がある福知山城があります。駅周辺は城下町として観光を楽しめます。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
豊かな自然に囲まれながら、都市部へのアクセスもしやすい立地。生活利便施設が多く、日々の生活も快適に過ごせます。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
住友林業の建築条件付宅地
福知山篠尾に誕生！
「先着順申込受付中」

駅から徒歩圏内でありながら緑豊かな環境で、落ち着いた街並みが形成されています。
スーパーや大型商業施設、教育機関なども徒歩圏内。
暮らすほどに価値を実感できる分譲地です。

是非一度現地へお越し頂き、ご体感下さい。

※係員は常駐しておりませんので、事前にお電話頂けましたらご案内がスムーズです。
よろしく御願い致します。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】業務スーパー 福知山駅南店（約800m・徒歩10分）
  • ■【ショッピングセンター】フレスポ 福知山（約800m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】学校法人京都北カトリック学園 福知山聖マリア幼稚園（約1300m・徒歩17分）
  • ■【幼稚園・保育園】福知山市立昭和幼稚園（約1400m・徒歩18分）
  • ■【小学校】福知山市立昭和小学校（約1400m・徒歩18分）
  • ■【中学校】福知山市立南陵中学校（約1600m・徒歩20分）
  • ■【駅】JR福知山線「福知山」駅（約1100m・徒歩14分）

区画図

【全体区画図】
敷地面積171.88m2(約51.99坪)・178.54m2(約54.00坪)。2区画を分譲中です。3号地は開放感ある角立地。前面道路幅員は約6.0mとゆとりがあり、お車の駐車もスムーズに行えます。

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【住友林業建築条件付】フォレストリータウン福知山篠尾 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【住友林業建築条件付】フォレストリータウン福知山篠尾
価格 980万円・1020万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 171.88m2・178.54m2（51.99坪・54.00坪）（登記） 諸費用 その他諸費用：水道加入金：171600円税込(20mm)、下水道受益者負担金：330円/m2
販売区画数 2区画 総区画数 11区画
販売スケジュール 先着順
住所 京都府福知山市字篠尾
交通 ＪＲ福知山線「福知山」歩14分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％ 特記事項 設備：関西電力、都市ガス(福知山都市ガス)、上下水道
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 住友林業株式会社　京都支店　福知山営業所
  • 【TEL】0120-88-6502お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    住友林業(株)住宅事業本部 京都支店 福知山営業所住友林業(株)住宅事業本部 京都支店 福知山営業所のその他の物件情報を見る
    京都府福知山市和久市町194
    国土交通大臣(15)第000687号
    （一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年3月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    京都府福知山市（ふくちやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内3位

    全国87位

    偏差値
    52.07

    項目別順位

    安心度
    府内4位
    全国124位
    利便度
    府内2位
    全国313位
    快適度
    府内7位
    全国356位
    富裕度
    府内5位
    全国301位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内8位

    全国557位

    偏差値
    47.52

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		34施設府内3位全国208位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,432人府内4位全国223位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		8人府内8位全国456位
    病院数・介護保険料
    病院数6施設府内4位全国290位
    一般診療所数72施設府内4位全国281位
    1万人当たり病床数149.7床府内5位全国306位
    1万人当たり医師数24.2人府内5位全国258位
    介護保険施設定員数732人府内5位全国323位
    介護保険料5,983円府内8位全国386位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.21件府内8位全国306位
    千人当たり交通事故件数1.12件府内9位全国132位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    福知山市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 12,460円/月 14,361円/月 17,024円/月 21,020円/月 27,684円/月 41,016円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 12,262円/月 19,033円/月 32,471円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 23,926円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 433,200円～ 369,960円～ 307,200円～ 247,040円～ 184,740円～ 124,020円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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