三宅中4(喜連瓜破駅) 3290万円・3490万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

三宅中4(喜連瓜破駅) 3290万円・3490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

三宅中4(喜連瓜破駅) 3290万円・3490万円

住所 大阪府松原市三宅中4
交通 地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩28分、近鉄南大阪線「河内天美」歩31分、近鉄南大阪線「河内松原」歩27分
価格 3290万円・3490万円
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全4邸
全4邸
物件名

三宅中4(喜連瓜破駅) 3290万円・3490万円

価格

3290万円・3490万円

間取り

3LDK・4LDK

土地面積

105.81m2~126.4m2

建物面積

93.15m2~102.06m2

住所

大阪府松原市三宅中4

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー

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  • 現地外観写真
    現地外観写真
  • 前面道路含む現地写真
    前面道路含む現地写真
  • 地下鉄谷町線「喜連瓜破駅」まで2200m 地下鉄谷町線「喜連瓜破駅」まで徒歩28分
    地下鉄谷町線「喜連瓜破駅」まで2200m 地下鉄谷町線「喜連瓜破駅」まで徒歩28分
  • (1号地)、価格3490万円、3LDK、土地面積105.81m2、建物面積93.15m2
    (1号地)、価格3490万円、3LDK、土地面積105.81m2、建物面積93.15m2
  • (2号地)、価格3290万円、3LDK、土地面積121.39m2、建物面積93.96m2
    (2号地)、価格3290万円、3LDK、土地面積121.39m2、建物面積93.96m2
  • (3号地)、価格3490万円、4LDK、土地面積107.57m2、建物面積102.06m2
    (3号地)、価格3490万円、4LDK、土地面積107.57m2、建物面積102.06m2
  • (4号地)、価格3290万円、4LDK、土地面積126.4m2、建物面積93.96m2
    (4号地)、価格3290万円、4LDK、土地面積126.4m2、建物面積93.96m2
  • 同仕様写真(洗面台・洗面所)鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
    同仕様写真(洗面台・洗面所)
    鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
    使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
  • 同仕様写真(トイレ)汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。バリアフリーにも配慮しています。
    同仕様写真(トイレ)
    汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
    バリアフリーにも配慮しています。
  • ■浴室暖房換気乾燥機■寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。
    ■浴室暖房換気乾燥機■
    寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。
    雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。
  • ■浴室暖房換気乾燥機リモコン■見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
    ■浴室暖房換気乾燥機リモコン■
    見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
  • ■給湯器リモコン■温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
    ■給湯器リモコン■
    温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
  • ■ビルトインコンロ■フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付3口タイプで日頃の家事も快適です。
    ■ビルトインコンロ■
    フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付3口タイプで日頃の家事も快適です。
  • ■浄水器内臓ハンドシャワー付シンク■広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
    ■浄水器内臓ハンドシャワー付シンク■
    広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。
    また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
  • ■TVモニター付インターホン■手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
    ■TVモニター付インターホン■
    手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
    映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
  • ■地盤調査■全ての現場で地盤調査を実施しております。(スウェーデン式サウンディング調査)
    ■地盤調査■
    全ての現場で地盤調査を実施しております。
    (スウェーデン式サウンディング調査)
  • ■地盤改良■調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は地盤改良工事を行います。補強方法は地耐力に見合った形で実施しております。
    ■地盤改良■
    調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は地盤改良工事を行います。
    補強方法は地耐力に見合った形で実施しております。
  • ■基礎工事■基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。
    ■基礎工事■
    基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。
    法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。
  • ■上棟■主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
    ■上棟■
    主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。
    エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
  • ■耐震金物■住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
    ■耐震金物■
    住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。
    それぞれに対して金物を用いて緊結します。
    またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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地図松原市三宅中4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
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・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

その他周辺環境

  • ■【駅】地下鉄谷町線「喜連瓜破駅」(約2200m・徒歩28分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら三宅店(約780m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】トイザらスベビーザらス松原天美店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズセブンパーク天美店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】サンプラザ三宅店(約780m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】業務スーパー松原店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ライフセブンパーク天美店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート松原三宅東店(約330m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート松原三宅店(約330m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン松原三宅東五丁目店(約720m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア松原阿保店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】アインズ&トルペセブンパーク天美店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシセブンパーク天美店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシンセブンパーク天美店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホームセブンパーク天美店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン松原市役所前店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【中学校】松原市立松原第四中学校(約1800m・徒歩23分)
  • ■【小学校】松原市立三宅小学校(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】松原市立三宅幼稚園(約760m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】松原保育園(約1500m・徒歩19分)
  • ■【病院】医療法人敬寿会吉村病院(約1000m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】松原三宅郵便局(約660m・徒歩9分)
  • ■【図書館】松原市民三宅図書館(約660m・徒歩9分)
  • ■【銀行】JA大阪中河内三宅支店(約540m・徒歩7分)
  • ■【公園】三宅東公園(約650m・徒歩9分)

三宅中4(喜連瓜破駅) 3290万円・3490万円 販売概要

物件名 三宅中4(喜連瓜破駅) 3290万円・3490万円
価格 3290万円・3490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台・3400万円台(各2戸)
間取り 3LDK・4LDK 諸費用 -
土地面積 105.81m2~126.4m2 建物面積 93.15m2~102.06m2
販売スケジュール -
住所 大阪府松原市三宅中4
交通 地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩28分 近鉄南大阪線「河内天美」歩31分 近鉄南大阪線「河内松原」歩27分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 '24年6月予定 入居時期 '24年6月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.3m~5.4m、アスファルト舗装、私道負担:11.04m2(2号地)、11.09m2(4号地)
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種住居、準住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:木原 浩貴、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト23-2458号(1号地)
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)NATTOKU
  • 【TEL】0120-928750お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(2)第060549号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)NATTOKU(株)NATTOKUのその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市山之上4-30-1
    大阪府知事(2)第060549号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年8月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    大阪府松原市(まつばらし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内32

    全国804

    偏差値
    45.53

    項目別順位

    安心度
    府内33
    全国811
    利便度
    府内20
    全国562
    快適度
    府内23
    全国391
    富裕度
    府内32
    全国616

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内28

    全国514

    偏差値
    48.16

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数6施設府内22位全国295位
    一般診療所数91施設府内17位全国226位
    1万人当たり病床数83.1床府内26位全国625位
    1万人当たり医師数18.5人府内22位全国426位
    介護老人施設定員数474人府内22位全国511位
    介護保険料6,550円府内24位全国719位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.73件府内27位全国792位
    千人当たり交通事故件数3.20件府内22位全国689位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,424円/月 83,473円/月 98,952円/月 122,183円/月 160,917円/月 238,409円/月
    5万円 63,338円/月 74,498円/月 90,086円/月 113,424円/月 152,265円/月 229,864円/月
    10万円 54,253円/月 65,522円/月 81,219円/月 104,666円/月 143,614円/月 221,319円/月
    15万円 45,167円/月 56,546円/月 72,352円/月 95,907円/月 134,963円/月 212,773円/月
    20万円 ローン不可 47,571円/月 63,485円/月 87,148円/月 126,311円/月 204,228円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 54,619円/月 78,390円/月 117,660円/月 195,683円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,631円/月 109,008円/月 187,138円/月
    支払利息合計 2,528,720円~ 2,163,000円~ 1,798,800円~ 1,436,400円~ 1,074,390円~ 715,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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