南塚口町８（塚口駅） 4530万円・4580万円物件詳細

南塚口町８（塚口駅） 4530万円・4580万円

住所	兵庫県尼崎市南塚口町８
交通	阪急神戸線「塚口」歩15分、阪急神戸線「武庫之荘」歩17分、ＪＲ東海道本線「立花」歩25分
価格	4530万円・4580万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: (1号棟)、価格4530万円、2LDK+S、土地面積83.73m²、建物面積98.61m²

物件名	南塚口町８（塚口駅） 4530万円・4580万円
価格	4530万円・4580万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	83.73m²・86.55m²25.32坪・26.18坪
建物面積	98.61m²29.82坪
住所	兵庫県尼崎市南塚口町８

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(2号棟)、価格4580万円、2LDK+S、土地面積86.55m²、建物面積98.61m²
◆尼崎市南塚口町8丁目◆
～新築分譲住宅　全2棟～
立花小学校まで700m

立花中学校まで1000m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

▼▼お問合せはこちらから▼▼
ＴＥＬ：0120-31-0740　【通話料無料】

◆◆各種相談受付中です◆◆

【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪

【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！

お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

【無料送迎サービス】
ご相談ください！！
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで大丈夫？
・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？
・増税に伴い控除の内容がよくわからない！
・住宅ローンってわかりづらい！

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になる事！！
お気軽にご相談下さいませ！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図尼崎市南塚口町８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】立花小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】立花中学校（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】スーパーオオジ富松店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン尼崎園田学園前店（約650m・徒歩9分）
■【公園】塚口西第一公演（約260m・徒歩4分）

南塚口町８（塚口駅） 4530万円・4580万円販売概要

物件名	南塚口町８（塚口駅） 4530万円・4580万円
価格	4530万円・4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4500万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	83.73m²・86.55m²25.32坪・26.18坪	建物面積	98.61m²29.82坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県尼崎市南塚口町８周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線「塚口」歩15分乗り換え案内阪急神戸線「武庫之荘」歩17分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「立花」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、南側公道 1号棟：間口7.22m　2号棟：間口7m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：1号棟182.8％ 2号棟182.4％	特記事項	担当者：市川優、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：1号棟：第R05SHC120314号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)西宮店【TEL】0798-31-0700お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009973号資料請求をする
会社情報	<仲介> CASAの仲介関西不動産販売(株)西宮店CASAの仲介関西不動産販売(株)西宮店のその他の物件情報を見る兵庫県西宮市産所町14-5 ニュ―トンビル西宮国土交通大臣（1）第009973号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

尼崎市周辺エリアの物件

: アフュージアガーデン尼崎西難波第2期; 【住所】兵庫県尼崎市西難波町６; 【価格】3657万円

: リーブルガーデン塚口本町6丁目　全3区画; 【住所】兵庫県尼崎市塚口本町６; 【価格】4980万円

: スマイルタウン阪急塚口Ⅱ　NEWモデル２棟同時公開！GWのご見学も受付中！/予告広告; 【住所】兵庫県尼崎市富松町１; 【価格】販売価格未定

: クレイドルガーデン尼崎市戸ノ内町2丁目　全4区画; 【住所】兵庫県尼崎市戸ノ内町２; 【価格】2750万円・2850万円

阪急神戸線の物件

: ■□■尼崎市東園田町3丁目　全8区画の分譲地■□■; 【住所】兵庫県尼崎市東園田町３; 【価格】1680万円～2580万円

: 耐震最高等級の家　4棟分譲; 【住所】大阪府豊中市大島町１; 【価格】3480万円～4080万円

: 和光ホームズ富松町1丁目分譲地; 【住所】兵庫県尼崎市富松町１; 【価格】3330万円・3730万円

: 尼崎市戸ノ内町; 【住所】兵庫県尼崎市戸ノ内町２; 【価格】2980万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国471位

偏差値: 49.41

項目別順位

安心度: 県内24位
全国777位

利便度: 県内5位
全国264位

快適度: 県内14位
全国225位

富裕度: 県内9位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国376位

偏差値: 49.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	147施設	県内3位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	8,712人	県内4位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	76人	県内17位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国60位
一般診療所数	492施設	県内3位	全国32位
1万人当たり病床数	92.5床	県内24位	全国580位
1万人当たり医師数	29.6人	県内7位	全国139位
介護老人施設定員数	2,975人	県内3位	全国40位
介護保険料	6,609円	県内27位	全国742位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.23件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.93件	県内15位	全国651位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

尼崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	104,612円/月	120,573円/月	142,931円/月	176,487円/月	232,436円/月	344,369円/月
5万円	95,527円/月	111,597円/月	134,065円/月	167,728円/月	223,784円/月	335,823円/月
10万円	86,441円/月	102,622円/月	125,198円/月	158,970円/月	215,133円/月	327,278円/月
15万円	77,356円/月	93,646円/月	116,331円/月	150,211円/月	206,481円/月	318,733円/月
20万円	68,270円/月	84,670円/月	107,464円/月	141,452円/月	197,830円/月	310,188円/月
25万円	59,185円/月	75,694円/月	98,598円/月	132,693円/月	189,178円/月	301,643円/月
30万円	ローン不可	66,719円/月	89,731円/月	123,935円/月	180,527円/月	293,098円/月
支払利息合計	3,655,380円～	3,125,000円～	2,595,000円～	2,069,360円～	1,547,810円～	1,030,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南塚口町８（塚口駅） 4530万円・4580万円 物件詳細