田中町（近鉄郡山駅） 2580万円～2780万円物件詳細

田中町（近鉄郡山駅） 2580万円～2780万円

住所	奈良県大和郡山市田中町
交通	近鉄橿原線「近鉄郡山」歩18分、ＪＲ関西本線「郡山」歩30分、ＪＲ関西本線「大和小泉」歩34分
価格	2580万円～2780万円

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: 全景
外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能付き外壁サイディング(^O^)／外構費・水道分担金含む！

物件名	田中町（近鉄郡山駅） 2580万円～2780万円
価格	2580万円～2780万円
間取り	4LDK
土地面積	160.08m²～202.18m²48.42坪～61.15坪
建物面積	100.44m²～108.54m²30.38坪～32.83坪
住所	奈良県大和郡山市田中町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積160.08m²、建物面積100.44m²
全２区画分譲地(^O^)／
ご家族の会話がはずむ開放的なリビング！

浄水器付システムキッチンです！
(2号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積202.18m²、建物面積108.54m²
広々1坪サイズの浴室でゆったりとしたバスタイムを楽しめます♪雨の日のお洗濯も大活躍の浴室乾燥機付き♪

たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台！機能性に優れ、お手入れも楽々です♪
1階・2階トイレにはウォシュレット付！セルフクリーニング機能のほか節水タイプでエコライフ♪
畳の香りが心地よい和室は子供のお昼寝にも最適です。

イベント情報

◆◇◆現地案内会実施中◆◇◆
お客様のご都合の良いお日にちに、いつでもご案内致します！
事前に必ずお問い合わせください♪（年中無休２４時間対応いたします！）

◆◇◆現地直接来場のススメ◆◇◆
・問い合わせをしたら電話がたくさんかかってきそう
・自分たちのペースで物件見学を進められるのか心配
・今から物件を見学したいけど、いきなり見学できるのか気になる

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まずは見学ご希望時間を教えてください！

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アイツーホームでは随時、住宅ローン相談会（無料出張相談）を実施しております！住宅購入の際の疑問やお悩みをお話ください！
女性の方や単身の方、年収や頭金でお困りの方等、まずはお気軽にご連絡下さい！

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アイツーホームでは、お客様に喜んでもらえるように努力しています。
もちろん平日でも休日でも夜間でもお客様に合わせてご案内いたします。
地域密着企業で末永くお付き合いさせて頂きます！

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地図大和郡山市田中町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】アピタ大和郡山店（約447m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート大和郡山外川町店（約645m・徒歩9分）
■【中学校】大和郡山市立郡山西中学校（約531m・徒歩7分）
■【小学校】大和郡山市立片桐小学校（約1760m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】片桐幼稚園（約1800m・徒歩23分）
■【郵便局】近鉄郡山駅前郵便局（約1367m・徒歩18分）
■【役所】大和郡山市役所（約1870m・徒歩24分）
■【銀行】南都銀行郡山支店（約1573m・徒歩20分）

田中町（近鉄郡山駅） 2580万円～2780万円販売概要

物件名	田中町（近鉄郡山駅） 2580万円～2780万円
価格	2580万円～2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	160.08m²～202.18m²48.42坪～61.15坪	建物面積	100.44m²～108.54m²30.38坪～32.83坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県大和郡山市田中町周辺地図大和郡山市周辺の家賃相場
交通	近鉄橿原線「近鉄郡山」歩18分乗り換え案内ＪＲ関西本線「郡山」歩30分乗り換え案内ＪＲ関西本線「大和小泉」歩34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.1ｍ、アスファルト舗装、北側、協定道路部分有（①45.23m²・②75.35m²）
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：木村　晴彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第R05SHC120586号、他、駐車スペース：２台
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)アイツーホーム【TEL】0744-20-3668お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（3）第004111号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイツーホーム(株)アイツーホームのその他の物件情報を見る奈良県橿原市内膳町5-6-29 奈良県知事（3）第004111号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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奈良県大和郡山市（やまとこおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国385位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内11位
全国574位

利便度: 県内2位
全国280位

快適度: 県内3位
全国366位

富裕度: 県内3位
全国300位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国559位

偏差値: 47.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内3位	全国317位
保育所等の状況（利用児童数）	1,521人	県内3位	全国298位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	県内5位	全国425位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国295位
一般診療所数	78施設	県内4位	全国264位
1万人当たり病床数	114.9床	県内5位	全国466位
1万人当たり医師数	19.1人	県内8位	全国409位
介護老人施設定員数	813人	県内3位	全国275位
介護保険料	6,200円	県内5位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.31件	県内9位	全国574位
千人当たり交通事故件数	3.06件	県内12位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大和郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大和郡山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

田中町（近鉄郡山駅） 2580万円～2780万円 物件詳細