スマートハイムプレイス 総社小寺 【セキスイハイム】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
スマートハイムプレイス 総社小寺 【セキスイハイム】
| 住所 | 岡山県総社市小寺 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ吉備線「東総社」歩5分～6分、備北バス「東総社」歩6分～7分 |
| 価格 | 4990万円 |
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【おひさまハイム】モデルハウス分譲/LDK約21.0帖/収納豊富/太陽光・蓄電池 搭載/「東総社」駅へ徒歩5分/スーパーへ車で4分/教育施設が徒歩9分圏内/公園が点在
- 【2号地リビング】
壁面のエコカラットと間接照明が、お家の雰囲気を彩ります♪庭とつながりのあるLDKになっています♪
(2024/2撮影)
| 物件名 | スマートハイムプレイス 総社小寺 【セキスイハイム】 |
|---|---|
| 価格 | 4990万円 |
| 間取り | 3LDK～3DKK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 151.09m2～153.76m2 |
| 建物面積 | 100.13m2～101.63m2 |
| 住所 | 岡山県総社市小寺 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 庭１０坪以上 / 庭 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
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- 【2号地キッチン】
ライト系の木目調であたたかい雰囲気のキッチンです♪お手入れしやすいパナソニックキッチンを採用しています♪
(2024/2撮影)
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- 【3号地1Fトイレ】
パナソニックのアラウーノ タンクレストイレを採用しています♪(2024/2撮影)
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- 【2号地玄関】
玄関には土間収納があるので、アウトドア好きな家族には嬉しいポイントです♪(2024/2撮影)
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- 【3号地ＬＤＫ】
リビングには、ハイカウンタースペースがあります♪コーヒーを飲んだり、ホッと一息休息ができるスペースです♪(2024/2撮影)
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- 【3号地キッチン】
3m60cmのカップボードは、家電配置に困りません♪ミーレの食洗機も搭載しており、忙しい毎日をサポートしてくれます♪
(2024/2撮影)
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- 【2.3号地分譲地】
街全体を設計した分譲地です♪夜の街並みも必見です♪
（2024年2月撮影）
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- 【3号地寝室】
まるでホテルのようなベッドルーム♪照明には調光機能がついています♪(2024/2撮影)
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- 【3号地玄関】
45足以上収納できる靴箱収納です♪消臭、調湿効果のあるエコカラットも採用しています♪(2024/2撮影)
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- 【2号地外観】
白い外壁に木彫格子がアクセントとなり、あたたかい印象を与えます♪
(2024/2撮影)
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- 【3号地外観】
ターコイズブルーの高級感あふれる印象を与えます♪
（2024年2月撮影）
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- 【3号地リビング】
大開口かつ20畳越えのLDK♪テレビ裏収納もあり整理整頓も楽々です♪
(2024/2撮影)
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- 【2号地外観】
宅配ボックスを採用しています♪外出時も安心です♪(2024/2撮影)
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- 【2号地寝室】
備え付けカウンターのあるベッドルーム♪テレワークや身支度など多様に使っていただけます♪(2024/2撮影)
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- 【3号地2FＷＩＣ】
3畳の広々ウォークインクローゼット♪収納には困りません♪(2024/2撮影)
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- 【3号地浴室】
明るい木目調の浴室♪浴室乾燥完備しています♪(2024/2撮影)
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- 【3号地浴室】
ウォールナットのアクセントカラーが高級感を演出する浴室♪(2024/2撮影)
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【事前予約制】現地案内会
現地案内のみ、資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
◆セキスイハイム ＲＳＫＧＴＵ展示場◆086-293-2836（営業時間／10：00～18：30 定休日／火曜日・水曜日）
【岡山支店限定♪】現在SUUMOからの見学予約でEメールでもらえるギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）
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設備仕様
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- 太陽光発電システム
①もしもの災害時でも日中電気を使える安心。
②ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
③テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
④自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
①※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には
限りがあります。
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- 蓄電池
①停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
②停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
③急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。
④太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセン
ト・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
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- 空気工房・快適エアリー
①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集で
きません。
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- スマートハイムナビ（HEMS）
①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。
②、③、④ ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
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- エコキュート
①たっぷり370Lの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
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- 宅配ボックス
①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
※メーカー、仕様により形状等が異なります。
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構造の特徴
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- 高強度ユニット
①数百年に一度の地震※にも備えるユニット
②セキスイハイムの住宅の最小単位
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
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- ベタ基礎
①液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
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- 工場生産
①設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
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- ユニット工法
①一日で雨仕舞まで完了。
②工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
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地図総社市小寺 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
ザグザグ総社店まで459m 徒歩圏内のドラッグストアです。営業時間 9：00～24：00
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- スーパー
セブンイレブン総社小寺店まで974m 仕事帰りにも、散歩にも、徒歩圏内のコンビニです。
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- コンビニ
マルナカ総社店まで450m 分譲地から一番近いスーパーです。営業時間 9：00～22：00
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- ドラッグストア
天満屋ハピータウン総社店まで1300m
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- 小学校
総社市役所まで1100m
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- 中学校
総社市立総社小学校まで720m
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- 幼稚園・保育園
総社郵便局まで1100m
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- 役所
総社西中学校まで1280m
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- 病院
東総社駅まで400m 程よい立地に駅があり、お子様の通学への利用にも活用できます！
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案内図
- ◆東総社駅まで徒歩3分！スーパー、病院と住環境の整った生活しやすい立地です。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【事前予約制】現地案内会
現地案内のみ、資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
◆セキスイハイム ＲＳＫＧＴＵ展示場◆086-293-2836（営業時間／10：00～18：30 定休日／火曜日・水曜日）
【岡山支店限定♪】現在SUUMOからの見学予約でEメールでもらえるギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）
その他周辺環境
- ■【駅】ザグザグ総社店（約459m・徒歩6分）
- ■【スーパー】セブンイレブン総社小寺店（約974m・徒歩13分）
- ■【コンビニ】マルナカ総社店（約450m・徒歩6分）
- ■【ドラッグストア】天満屋ハピータウン総社店（約1300m・徒歩17分）
- ■【小学校】総社市役所（約1100m・徒歩14分）
- ■【中学校】総社市立総社小学校（約720m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】総社郵便局（約1100m・徒歩14分）
- ■【役所】総社西中学校（約1280m・徒歩16分）
- ■【病院】東総社駅（約400m・徒歩5分）
区画図
- 全４区画の分譲地！お問い合わせはお早めに！
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 2号地
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 101.63m2
- 土地面積
- 151.09m2
- 価格
- 4990万円
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- タイプ
- 3号地
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 100.13m2
- 土地面積
- 153.76m2
- 価格
- 4990万円
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スマートハイムプレイス 総社小寺 【セキスイハイム】 販売概要
| 物件名 | スマートハイムプレイス 総社小寺 【セキスイハイム】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～3DKK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 151.09m2～153.76m2 | 建物面積 | 100.13m2～101.63m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岡山県総社市小寺 | ||
| 交通 | ＪＲ吉備線「東総社」歩5分～6分 備北バス「東総社」歩6分～7分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年2月1日 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨2階建（ユニット工法） | 施工 | セキスイハイム中四国 株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：多田 真菜美、設備：公営水道、本下水 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【住所】岡山県総社市小寺
- 【価格】1396万円～1450万円
岡山県総社市（そうじゃし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内10位
全国475位
- 偏差値
- 49.36
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 3施設 | 県内11位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 46施設 | 県内5位 | 全国435位 |
| 1万人当たり病床数 | 53.0床 | 県内15位 | 全国746位 |
| 1万人当たり医師数 | 9.7人 | 県内15位 | 全国748位 |
| 介護保険施設定員数 | 552人 | 県内8位 | 全国454位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 県内11位 | 全国559位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.84件 | 県内7位 | 全国235位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.16件 | 県内13位 | 全国485位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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