いろどりアイタウン 宇城市小川町川尻4号棟 - 新築一戸建て - OCN不動産

いろどりアイタウン 宇城市小川町川尻4号棟 物件詳細

いろどりアイタウン 宇城市小川町川尻4号棟

住所 熊本県宇城市小川町川尻
交通 ＪＲ鹿児島本線「小川」歩8分
価格 2590万円
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■コンビニと駅に近くアクセス良好■
保育園まで徒歩5分、小学校まで徒歩3分の子育て世帯にピッタリ！
4LDKオール電化！玄関まわりの収納充実☆

いろどりアイタウン 宇城市小川町川尻4号棟
【4号棟外観】
モダンスタイルながら温かみのある外壁の安心できる「我が家」です。
販売スケジュール

☆現地ご案内随時受付中☆
午前10時～午後５時まで

係員不在際には0800-888-1311までお問合せください。


現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

お気軽に来場予約よりお問い合わせください♪

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完成見学会開催！！
☆ご家族みんなでご覧ください☆

ご質問やご不明な点は下記の番号まで
お気軽にお電話くださいませ。
【　お電話：0800-888-1311　(9:00～18:00/水曜定休)　】

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • (4号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積250.24m2、建物面積110.96m2
  • 【リビング】
    日当たりの良いリビングです。
  • 【浴室】
    天井部には浴室乾燥暖房機完備です。
  • 【キッチン全景】
    オール電化で収納多数の使い勝手の良いシステムキッチンです。
  • 【リビング】
    17.66帖。6帖の畳敷き部屋と隣接していますので大人数でのお祝い事にも良いですね♪
  • 【主寝室】
    7帖。室内には2帖分のウォークインクローゼットがあります。
  • 【2F洋室A】
    6帖。全室収納完備です。
  • 【2F洋室B】
    6帖。バルコニーに面しています。
  • 【1F洋風和室】
    6帖。お子様の遊び場に、お昼寝スペースにいかがですか？

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設備仕様

  • 【カラーＴＶモニター付きインターフォン】
    【カラーＴＶモニター付きインターフォン】
    ◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
    また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
    夜でもカラーで見やすいです。
  • 【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
    【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
    ◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
    多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
    暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
  • 【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
    【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
    ◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
    シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
    手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
    また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
  • 【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
    【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
    ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
    排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
    鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
  • 【排水口】
    【排水口】
    ◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
    面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。

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構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
    「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
  • 接合金物
    接合金物
    金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
    耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
  • Low-Eペアガラス
    Low-Eペアガラス
    クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
  • 快適な換気システム
    快適な換気システム
    24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
  • 建物35年保証制度
    建物35年保証制度
    お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
    ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
    有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

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地図宇城市小川町川尻 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    河江保育園まで370m
  • 小学校
    小学校
    河江小学校まで170m
  • 中学校
    中学校
    小川中学校まで2570m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール宇城まで1270m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン宇城小川駅前店まで170m
  • 郵便局
    郵便局
    小川駅前郵便局まで670m
  • 公園
    公園
    川尻公園まで70m
  • 病院
    病院
    たかはしクリニックまで170m

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】河江保育園（約370m・徒歩5分）
  • ■【小学校】河江小学校（約170m・徒歩3分）
  • ■【中学校】小川中学校（約2570m・徒歩33分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール宇城（約1270m・徒歩16分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン宇城小川駅前店（約170m・徒歩3分）
  • ■【郵便局】小川駅前郵便局（約670m・徒歩9分）
  • ■【公園】川尻公園（約70m・徒歩1分）
  • ■【病院】たかはしクリニック（約170m・徒歩3分）

区画図

残り2区画好評分譲中です！

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.96m2
      土地面積
      250.24m2
      価格
      2590万円

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いろどりアイタウン 宇城市小川町川尻4号棟 販売概要

物件名 いろどりアイタウン 宇城市小川町川尻4号棟
価格 2590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 250.24m2（75.69坪） 建物面積 110.96m2（33.56坪）
販売スケジュール ☆現地ご案内随時受付中☆
午前10時～午後５時まで

係員不在際には0800-888-1311までお問合せください。


現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

お気軽に来場予約よりお問い合わせください♪

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完成見学会開催！！
☆ご家族みんなでご覧ください☆

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住所 熊本県宇城市小川町川尻
交通 ＪＲ鹿児島本線「小川」歩8分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2023年10月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：2.7ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装、4号棟　道路後退用地・持ち分あり
構造・工法 木造2階建て（在来工法） 施工 -
用途地域 無指定 地目 畑（現況宅地）
建ぺい率/容積率 建蔽率：70％、容積率：200％ 特記事項 設備：九州電力、公営水道、本下水
その他制限事項 景観法による規制有、農地法届出要
問い合わせ先
  • (株)アイダ設計熊本店
  • 【TEL】0800-8881311お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <売主>
    (株)アイダ設計熊本店(株)アイダ設計熊本店のその他の物件情報を見る
    熊本県熊本市中央区西唐人町28
    国土交通大臣（8）第004179号
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月19日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【マエムラ】 第2不知火町高良モデル
    【住所】熊本県宇城市不知火町高良
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    【マエムラ】第4松橋町両仲間モデル
    【住所】熊本県宇城市松橋町両仲間
    【価格】1780万円～1830万円
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    【川﨑ハウジング】トレステージ松橋町
    【住所】熊本県宇城市松橋町松橋
    【価格】2998万円～3198万円
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    【マエムラ】第3松橋町両仲間モデル
    【住所】熊本県宇城市松橋町両仲間
    【価格】1880万円～1900万円

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    【住所】熊本県熊本市西区城山薬師１
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    【住所】福岡県筑紫野市塔原東４
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    熊本県宇城市（うきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内9位

    全国332位

    偏差値
    50.15

    項目別順位

    安心度
    県内7位
    全国42位
    利便度
    県内5位
    全国367位
    快適度
    県内12位
    全国611位
    富裕度
    県内9位
    全国731位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内12位

    全国716位

    偏差値
    45.26

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		25施設県内5位全国251位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,936人県内5位全国244位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		1人県内7位全国314位
    病院数・介護保険料
    病院数8施設県内5位全国211位
    一般診療所数43施設県内7位全国461位
    1万人当たり病床数236.7床県内6位全国85位
    1万人当たり医師数22.4人県内7位全国286位
    介護老人施設定員数583人県内6位全国409位
    介護保険料6,300円県内9位全国617位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数1.08件県内10位全国12位
    千人当たり交通事故件数1.95件県内11位全国401位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    宇城市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 54,253円/月 62,530円/月 74,126円/月 91,528円/月 120,543円/月 178,593円/月
    5万円 45,167円/月 53,554円/月 65,259円/月 82,769円/月 111,892円/月 170,048円/月
    10万円 36,082円/月 44,579円/月 56,392円/月 74,010円/月 103,240円/月 161,503円/月
    15万円 ローン不可 35,603円/月 47,525円/月 65,252円/月 94,589円/月 152,957円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 38,659円/月 56,493円/月 85,937円/月 144,412円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 77,286円/月 135,867円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,635円/月 127,322円/月
    支払利息合計 1,893,470円～ 1,620,160円～ 1,348,150円～ 1,076,960円～ 807,250円～ 537,380円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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