中尾２ 4198万円・4398万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中尾２ 4198万円・4398万円

住所	福岡県福岡市南区中尾２
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」バス12分九州がんセンター歩14分、西鉄天神大牟田線「高宮」バス13分中尾一丁目歩7分、西鉄天神大牟田線「井尻」バス19分屋形原二丁目歩7分
価格	4198万円・4398万円

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: ２号棟：スタイリッシュで飽きの来ない外観ですね♪

物件名	中尾２ 4198万円・4398万円
価格	4198万円・4398万円
間取り	4LDK
土地面積	132.9m²・132.99m²
建物面積	101.02m²・101.98m²
住所	福岡県福岡市南区中尾２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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(2号棟)、価格4198万円、4LDK、土地面積132.9m²、建物面積101.98m²
１号棟：東花畑小・花畑中学校エリアです。
(１号棟)、価格4398万円、4LDK、土地面積132.99m²、建物面積101.02m²

配置図になります。敷地内２台駐車可能です。
※２号棟
天井まである大きなシューズボックスは約４０足収納可能です。たくさん収納出来て玄関スッキリ片付きます♪
※２号棟
空間広がる折り上げ天井で開放感たっぷりの広々リビングです♪

※２号棟
人気のカウンターキッチンで配膳もしやすく家事効率もＵＰします♪
※２号棟
清潔感溢れる洗面所は心地よく朝の身支度ができます。
※２号棟
リラックスした空間で素敵なバスタイムをお楽しみ下さい。ゆったりとした浴槽で、疲れを癒しましょう！

※２号棟
【４．５帖洋室】飽きのこないホワイトの壁紙は、色褪せることのない心地良さを作りますね。
※２号棟
【５．５帖洋室】フローリングでお掃除もしやすいので常に清潔な空間を保てますね。
※２号棟
【６．７帖洋室】明るく広々とした洋室ですね。

※２号棟
大きな荷物やキャリーケースも収納することができる広さです♪お部屋がスッキリと片付きますね。
※２号棟
シューズインクローク付きでで散らかりがちな玄関もすっきり片付きます。
※２号棟
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。

※２号棟
ベランダからの眺望です。
前面道路の様子です。
※２号棟
嬉しい機能が搭載した温水洗浄便座トイレです。お掃除もラクラク♪

福岡市立東花畑小学校まで550m 徒歩約７分
福岡市立花畑中学校まで1700m 徒歩約２２分

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【本日ご内覧可能！！(当日20時までご案内可能です)】
当日・土日祝・お仕事帰りなどのご内覧もご相談下さい♪
『092-692-2242』
22時までお電話対応致しております(^^)

【お迎えをご希望の方へ】
→お車でのお迎えや最寄り駅でのお待ち合わせも可能です♪
お気軽にお申し付けください。

【現地お待ち合わせをご希望の方へ】
→カーナビ住所をお伝えいたします。
物件付近で迷われた方もお気軽にお電話下さい。

ご希望の日時や時間お気軽にお申し付けください♪

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地図福岡市南区中尾２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ポイント福岡花畑本店（約968m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】西松屋福岡野多目店（約1303m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】パセオ野間大池（約1969m・徒歩25分）
■【スーパー】サニー若久店（約829m・徒歩11分）
■【スーパー】FCO・OP花畑店（約881m・徒歩12分）
■【スーパー】ダイキョーバリュー野多目店（約819m・徒歩11分）
■【コンビニ】ミニストップ福岡屋形原店（約528m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡中尾3丁目店（約641m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス中尾店（約774m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂中尾店（約674m・徒歩9分）
■【ホームセンター】エディオン若久店（約950m・徒歩12分）
■【高校・高専】福岡市立福翔高校（約694m・徒歩9分）
■【中学校】福岡市立花畑中学校（約1700m・徒歩22分）
■【小学校】福岡市立東花畑小学校（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】みどりがおか幼稚園（約282m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】中尾ガーデン保育園（約495m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ほほえみ保育園（約655m・徒歩9分）
■【病院】医療法人慈光会若久病院（約872m・徒歩11分）
■【郵便局】福岡中尾郵便局（約550m・徒歩7分）
■【銀行】福岡銀行屋形原支店（約491m・徒歩7分）
■【銀行】筑邦銀行中尾支店（約454m・徒歩6分）
■【銀行】筑邦銀行警弥郷支店（約460m・徒歩6分）
■【公園】松ヶ枝公園（約856m・徒歩11分）
■【公園】皿山中央公園（約911m・徒歩12分）
■【公園】和田宝満公園（約1628m・徒歩21分）

中尾２ 4198万円・4398万円販売概要

物件名	中尾２ 4198万円・4398万円
価格	4198万円・4398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	132.9m²・132.99m²	建物面積	101.02m²・101.98m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区中尾２周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」バス12分九州がんセンター歩14分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「高宮」バス13分中尾一丁目歩7分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「井尻」バス19分屋形原二丁目歩7分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺２階建	施工	ケイアイスター不動産株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％容積率：80％	特記事項	担当者：前田梨佐、設備：九州電力、公営水道、公営下水、都市ガス、建築確認番号：１号棟：第R05SHC121871号・２号棟：第R05SHC121870号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区、法第２２条区域・都市再生特別措置法　1号棟のみ：角地、LDK２０帖以上、リビング階段　２号棟のみ：南向き、吹抜け、シューズインクローク、パントリー、南面バルコニー

問い合わせ先	テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティア【TEL】092-692-2242お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010117号資料請求をする
会社情報	<仲介> テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティアテラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティアのその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区千早4-1-6 稲光ビルII5階国土交通大臣（1）第010117号
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市南区周辺エリアの物件

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西鉄天神大牟田線の物件

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: 【ネクストの家】（曰佐３丁目）［１区画］　; 【住所】福岡県福岡市南区曰佐３; 【価格】3298万円

: 南区中尾2丁目4期　全3棟; 【住所】福岡県福岡市南区中尾２; 【価格】3398万円・3648万円

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,994円/月	110,640円/月	131,156円/月	161,947円/月	213,287円/月	315,999円/月
5万円	86,909円/月	101,664円/月	122,290円/月	153,189円/月	204,636円/月	307,454円/月
10万円	77,823円/月	92,688円/月	113,423円/月	144,430円/月	195,984円/月	298,908円/月
15万円	68,738円/月	83,713円/月	104,556円/月	135,671円/月	187,333円/月	290,363円/月
20万円	59,652円/月	74,737円/月	95,689円/月	126,913円/月	178,681円/月	281,818円/月
25万円	50,567円/月	65,761円/月	86,823円/月	118,154円/月	170,030円/月	273,273円/月
30万円	ローン不可	56,786円/月	77,956円/月	109,395円/月	161,378円/月	264,728円/月
支払利息合計	3,355,820円～	2,869,120円～	2,382,500円～	1,899,760円～	1,420,990円～	946,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中尾２ 4198万円・4398万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細