小室町（小室駅） 2990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小室町（小室駅） 2990万円

住所	千葉県船橋市小室町
交通	北総線「小室」歩14分、北総線「白井」歩32分、北総線「西白井」歩54分
価格	2990万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 【楽しい我が家が一番】
明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。

物件名	小室町（小室駅） 2990万円
価格	2990万円
間取り	4LDK
土地面積	120.38m²～125.47m²36.41坪～37.95坪
建物面積	92.73m²～99.15m²28.05坪～29.99坪
住所	千葉県船橋市小室町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【かけがえのない時間】
『LDKは家族だんらんをデザイン』広いLDKでは家族が集まり、一緒の時間がすごせる工夫がされております。日常の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
【家族のトクベツな空間】
インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
(1号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積120.38m²、建物面積92.73m²

お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
【快適な住空間】
家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。
【居心地の良い我が家】
一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。

【子育てしながら】
『美しく＆使いやすい』優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。
【会話も弾みます】
キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。
【それぞれのお部屋】
各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされています。採光と通風のバランスがほどよく絶妙です。

【やさしい陽の光】
暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。
【毎日過ごす場所だから】
清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した居室。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。
【いつかは子供部屋として】
お子様の成長に合わせて住まいのレイアウトも変わります。思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを配置したり。将来を見越しての住まい選びも大切です。

【ステキな収納空間】
たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自分の目で確かめてください。
【お風呂が楽しみ】
奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。
【身支度ばっちり】
十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもゆとりあるスペースで余裕を感じて頂けます。

【新築ですから】
もちろん温水洗浄機能付きのトイレが設置されています。当たり前ですが、気になる水周り関係が全て新品というのも新築物件ならではですから、気持ちよく新生活が始められます。
【ただいま！おかえり！】
清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここからは始まる日常を期待させます。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じてもらえる素敵な空間に。
【月極駐車場からの卒業】
ゆとりある駐車スペースが自慢の当物件は大きめのお車でも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。

【住宅性能評価書取得物件】
耐震等級や耐風等級など、国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと、住宅の性能を公平な立場で評価し、その結果を表示した書面が発行される物件です。
北総鉄道「小室」駅まで1100m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

■日時
毎日（年末年始を除く）物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。

■ご案内方法
①弊社へのご来社から出発
②物件現地でお待ち合わせ
③最寄り駅等でお待ち合わせ
④ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。

◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。

①資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。

②住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？
・繰上げ返済ってどういう事？？
・どこの銀行で借りるとお得なの？？

③未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません！
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。

④住宅ローン（金融機関）の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります！
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース有り
☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り
☆無料提携駐車場有り
☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済

ご来訪お待ちしております！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図船橋市小室町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】北総鉄道「小室」駅（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート小室駅前店（約1029m・徒歩13分）
■【スーパー】すきっぷマート（約177m・徒歩3分）
■【小学校】船橋市立小室小学校（約374m・徒歩5分）
■【中学校】船橋市立小室中学校（約427m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】船橋市立小室保育園（約1001m・徒歩13分）
■【公園】小室北公園（約100m・徒歩2分）
■【ホームセンター】ニトリ千葉ニュータウン店（約4200m・徒歩53分）
■【ショッピングセンター】イオンモール千葉ニュータウン（約4300m・徒歩54分）
■【スーパー】スーパータイヨー白井店（約1898m・徒歩24分）
■【スーパー】トウズ白井駅前店（約2464m・徒歩31分）
■【コンビニ】ファミリーマート船橋小室町店（約719m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン白井神々廻店（約1619m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ白井東店（約1897m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品白井店（約2389m・徒歩30分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ白井店（約2146m・徒歩27分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ白井駅前店（約2414m・徒歩31分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー白井店（約2214m・徒歩28分）
■【高校・高専】東京学館船橋高校（約3151m・徒歩40分）
■【高校・高専】千葉県立白井高校（約3184m・徒歩40分）
■【幼稚園・保育園】学校法人誠和学園まこと南山幼稚園（約2148m・徒歩27分）
■【病院】医療法人社団白翔会千葉白井病院（約1483m・徒歩19分）
■【病院】医療法人社団聖仁会白井聖仁会病院（約1916m・徒歩24分）
■【病院】医療法人社団踏青会小池病院（約2807m・徒歩36分）
■【郵便局】船橋小室駅前郵便局（約990m・徒歩13分）
■【銀行】千葉銀行小室支店（約985m・徒歩13分）
■【銀行】千葉信用金庫白井支店（約2412m・徒歩31分）
■【公園】小室緑地（約398m・徒歩5分）
■【公園】小室公園（約704m・徒歩9分）
■【公園】南山公園（約2371m・徒歩30分）

小室町（小室駅） 2990万円販売概要

物件名	小室町（小室駅） 2990万円
価格	2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	120.38m²～125.47m²36.41坪～37.95坪	建物面積	92.73m²～99.15m²28.05坪～29.99坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市小室町周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	北総線「小室」歩14分乗り換え案内北総線「白井」歩32分乗り換え案内北総線「西白井」歩54分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南東側6.03ｍ公道、南西側6.0ｍ公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：大矢　希海、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-14427-1号（令和5年12月21日）他
その他制限事項	景観法による規制有、法22条区域

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋3課【TEL】0120-104723お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第016493号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋3課のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町2-27-25 千葉県知事（3）第016493号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市周辺エリアの物件

: ◆◇当社メルディアグループ物件／メルディア前原西5丁目No.3◇◆; 【住所】千葉県船橋市前原西５; 【価格】4490万円・4590万円

: オープンプレイス宮本コンフォート; 【住所】千葉県船橋市宮本１; 【価格】4497万円～5179万円

: 【メルディアの仲介】船橋市宮本1丁目/ 新築分譲住宅; 【住所】千葉県船橋市宮本１; 【価格】4497万円～5179万円

: レオガーデン船橋　北本町2丁目/予告広告; 【住所】千葉県船橋市北本町２; 【価格】販売価格未定

北総線の物件

: 松戸市第2松飛台; 【住所】千葉県松戸市松飛台; 【価格】3480万円・3580万円

: 高塚新田（秋山駅） 4580万円; 【住所】千葉県松戸市高塚新田; 【価格】4580万円

: 松戸市二十世紀が丘萩町の家; 【住所】千葉県松戸市二十世紀が丘萩町; 【価格】4998万円・5098万円

: 飯田の分譲住宅～Livele Garden～市川大町; 【住所】千葉県市川市大町; 【価格】3690万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小室町（小室駅） 2990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細