根木建設工業　大宅五反畑町　全17区画物件詳細

根木建設工業　大宅五反畑町　全17区画

住所	京都府京都市山科区大宅五反畑町
交通	地下鉄東西線「椥辻」歩10分～11分、地下鉄東西線「東野」歩20分～21分、京阪バス「大宅」歩3分～4分
価格	3424万円～3782万円

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フリープランで変更可能な区画あり！
今週末に間取りの相談会開催！
住宅ローン相談も承ってます！
開催時間　13時～17時！

物件名	根木建設工業　大宅五反畑町　全17区画
価格	3424万円～3782万円
間取り	3LDK～3LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	83.61m²～100.16m²（25.29坪～30.29坪）
建物面積	78.57m²～90.32m²（23.76坪～27.32坪）
住所	京都府京都市山科区大宅五反畑町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

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１３号地
完成予想図
2024年８月完成予定
14号地
完成予想図
2024年８月完成予定
当社他分譲地成約済みモデルハウス

当社他分譲地成約済みモデルハウス
外観施工例
当社他分譲地成約済みモデルハウス

当社他分譲地成約済みモデルハウス
当社他分譲地成約済みモデルハウス
当社他分譲地成約済みモデルハウス

イベント情報

現地案内会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
今週末より現地説明会を開催いたします！
フリープランのご相談やローンのご相談も受けたります！
近隣にモデルハウスもありますのでご案内も可能です！

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地図京都市山科区大宅五反畑町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンタウン山科椥辻まで639m
ショッピングセンター
西松屋山科店まで1585m
スーパー
マツヤスーパー大塚店まで395m

スーパー
サンディ山科椥辻店まで870m
ショッピングセンター
MEGAドンキ・ホーテ山科店まで950m
中学校
京都市立大宅中学校まで860m

小学校
京都市立大宅小学校まで310m
幼稚園・保育園
おおやけこども園まで398m
病院
恵仁会なぎ辻病院まで1022m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン山科椥辻（約639m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】西松屋山科店（約1585m・徒歩20分）
■【スーパー】マツヤスーパー大塚店（約395m・徒歩5分）
■【スーパー】サンディ山科椥辻店（約870m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】MEGAドンキ・ホーテ山科店（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局山科椥辻店（約1184m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ジョーシン山科店（約1153m・徒歩15分）
■【中学校】京都市立大宅中学校（約860m・徒歩11分）
■【小学校】京都市立大宅小学校（約310m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】おおやけこども園（約398m・徒歩5分）
■【病院】恵仁会なぎ辻病院（約1022m・徒歩13分）
■【郵便局】京都山科大宅郵便局（約145m・徒歩2分）
■【役所】京都市山科区役所（約1060m・徒歩14分）
■【銀行】滋賀銀行山科南支店（約673m・徒歩9分）
■【銀行】京都信用金庫山科支店（約909m・徒歩12分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  14号地モデルハウス
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  87.48m²
  
  土地面積
  
  88.71m²
  
  価格
  
  3774万円
- タイプ
  
  13号地モデルハウス
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  84.19m²
  
  土地面積
  
  89.62m²
  
  価格
  
  3667万円
- タイプ
  
  17号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  80.86m²
  
  土地面積
  
  91.47m²
  
  価格
  
  3652万円
- タイプ
  
  16号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  80.99m²
  
  土地面積
  
  84.16m²
  
  価格
  
  3437万円

- タイプ
  
  15号地
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  81m²
  
  土地面積
  
  83.61m²
  
  価格
  
  3424万円
- タイプ
  
  12号地
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  82.6m²
  
  土地面積
  
  86.94m²
  
  価格
  
  3476万円
- タイプ
  
  11号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  78.57m²
  
  土地面積
  
  87.34m²
  
  価格
  
  3549万円
- タイプ
  
  10号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  86.08m²
  
  土地面積
  
  84.75m²
  
  価格
  
  3456万円

- タイプ
  
  9号地
  
  間取り
  
  3LDK+2S
  
  建物面積
  
  89.1m²
  
  土地面積
  
  94.11m²
  
  価格
  
  3782万円
- タイプ
  
  8号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  87.43m²
  
  土地面積
  
  91.35m²
  
  価格
  
  3664万円
- タイプ
  
  7号地
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  89.71m²
  
  土地面積
  
  86.61m²
  
  価格
  
  3614万円
- タイプ
  
  6号地
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  90.32m²
  
  土地面積
  
  92.56m²
  
  価格
  
  3776万円

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根木建設工業　大宅五反畑町　全17区画販売概要

物件名	根木建設工業　大宅五反畑町　全17区画
価格	3424万円～3782万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台（6戸）
間取り	3LDK～3LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	83.61m²～100.16m²（25.29坪～30.29坪）	建物面積	78.57m²～90.32m²（23.76坪～27.32坪）
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市山科区大宅五反畑町周辺地図京都市山科区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線「椥辻」歩10分～11分乗り換え案内地下鉄東西線「東野」歩20分～21分乗り換え案内京阪バス「大宅」歩3分～4分
販売戸数	12戸	総戸数	17戸
完成時期	契約後4ヶ月	入居時期	契約後4ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	根木建設工業株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第2024確認建築京機構市00247号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	根木建設工業(株) 【TEL】075-573-1212お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 根木建設工業(株)根木建設工業(株)のその他の物件情報を見る京都府京都市山科区大宅石郡町100 京都府知事（7）第010220号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都市山科区周辺エリアの物件

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地下鉄東西線の物件

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: ゼロホーム　川田西浦町; 【住所】京都府京都市山科区川田西浦町; 【価格】3280万円～3480万円

: ドリームタウン山ノ内大町３区画Ⅱ; 【住所】京都府京都市右京区山ノ内大町; 【価格】2400万円～5800万円

: 京都市山科区東野南井ノ上町　第２３－１期; 【住所】京都府京都市山科区東野南井ノ上町; 【価格】3590万円～3790万円

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市山科区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,902円/月	87,483円/月	103,705円/月	128,051円/月	168,646円/月	249,859円/月
5万円	66,817円/月	78,507円/月	94,838円/月	119,293円/月	159,994円/月	241,314円/月
10万円	57,731円/月	69,531円/月	85,971円/月	110,534円/月	151,343円/月	232,769円/月
15万円	48,646円/月	60,555円/月	77,105円/月	101,775円/月	142,691円/月	224,224円/月
20万円	39,560円/月	51,580円/月	68,238円/月	93,017円/月	134,040円/月	215,679円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	59,371円/月	84,258円/月	125,388円/月	207,134円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,499円/月	116,737円/月	198,589円/月
支払利息合計	2,653,330円～	2,266,240円～	1,884,400円～	1,504,720円～	1,125,610円～	749,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

根木建設工業 大宅五反畑町 全17区画 物件詳細