【売主】　駅至近・ガルボシティー◆座間市相武台4丁目3期◆　自社設計・施工・販売物件詳細

【売主】　駅至近・ガルボシティー◆座間市相武台4丁目3期◆　自社設計・施工・販売

住所	神奈川県座間市相武台４
交通	小田急小田原線「相武台前」歩2分、小田急小田原線「座間」歩30分、小田急小田原線「小田急相模原」歩32分
価格	3880万円

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駅至近！小田急線「相武台前」駅より徒歩2分
新築3階建て3LDK・2棟のご紹介です
【売主販売】仕入・設計・施工・販売・アフターサービス、すべてイーカムが行っています

: 街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先。

販売スケジュール	当社広告物件は自社による企画・設計・施工・販売を行っております。（一部当社媒介物件を除きます。）広告物件のご見学は何時でも受け付けております。地盤調査地盤改良工事、基礎配筋、建物上棟直後の骨組みなど各工程どんな状態でもご見学が可能です。住宅建築の現場を是非ご覧ください。 ◇ガルボシティーの拘り建物プラン ☆イーカムの新築分譲住宅ブランド「ガルボシティー」は1棟1棟お住まいになるご家族の気持ちになり当社設計士が立地条件や敷地条件を考え抜いた建物プランを作成します。建物外観 ☆「ガルボシティー」の外観デザインは当社専属デザイナーが道路付け・街並み・建物外観に合わせた意匠・カラーセレクトを行います。建物施工 ☆「ガルボシティー」の建物は当社による自社施工です。担当の監督が大工さん・水道屋さんなどの各職人さん達と打ち合わせを行い丁寧に施工します。

販売スケジュール

当社広告物件は自社による企画・設計・施工・販売を行っております。（一部当社媒介物件を除きます。）
広告物件のご見学は何時でも受け付けております。
地盤調査地盤改良工事、基礎配筋、建物上棟直後の骨組みなど各工程どんな状態でもご見学が可能です。
住宅建築の現場を是非ご覧ください。

◇ガルボシティーの拘り
建物プラン
☆イーカムの新築分譲住宅ブランド「ガルボシティー」は1棟1棟お住まいになるご家族の気持ちになり当社設計士が立地条件や敷地条件を考え抜いた建物プランを作成します。
建物外観
☆「ガルボシティー」の外観デザインは当社専属デザイナーが道路付け・街並み・建物外観に合わせた意匠・カラーセレクトを行います。
建物施工
☆「ガルボシティー」の建物は当社による自社施工です。担当の監督が大工さん・水道屋さんなどの各職人さん達と打ち合わせを行い丁寧に施工します。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
(1号棟)、価格3880万円、3LDK、土地面積43.36m²、建物面積80.19m²

お洗濯物が多い日でも安心な、広めのバルコニーを確保いたしました。是非一度、ご自身の目でお確かめください。
一人時間をゆっくり楽しめるバスルームには体の芯から疲れを癒せる広々としたサイズのバスタブをご用意。
標準で大型浴室TVを設置しさらなる極上空間へと誘います。
調理中も対話ができる開放的な設計は家族の幸せな笑い声を生み出します。
料理の受け渡しもスムーズで食卓の準備が捗ります。

基礎・基礎パッキン・土台
インターホンは便利な録画機能付きカラーモニターインターホンです。
現地（2024年4月中旬）撮影

小田急マルシェ相武台まで227m
南欧風邸宅の外観デザインにすっと馴染む玄関照明は日が暮れると穏やかな明かりを灯し、家族の帰宅を優しく迎え入れてくれます。
小田急線「相武台前」駅より徒歩2分です

街の特性を知り・土地の特性を生かした、将来を見据えた街並みをプランニング。団欒と独立性を大切にし、おうち時間をもっと快適にする多様性のある住まいを創造します。
キッチンには乾燥機能付き食洗器を搭載。
料理を作るだけでも大変なのに食後の食器洗いまで考えると億劫になっちゃいますよね。

基礎はベタ基礎を採用
カラーモニターインターホン子機もお付けいたします。
OdakyuOX相武台店まで231m

爽やかな一日のスタートはまず身支度を整えるところから。
大きな三面鏡は角度を調整することで見えにくい部分もチェックでき、ヘアセットもスムーズに。
現地（2024年4月中旬）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
　　　　　～　みなさまに愛されて　～
　おかげさまで当社イーカムは41期を迎えました
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

参考モデルハウス案内会
当社のガルボシティーシリーズの完成している住宅をご見学できます！
（事前に必ずご予約ください。）

＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／
●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪
●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
お客様のご都合に合わせたご対応が可能です。
当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心ください。

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。

神奈川県を中心に年間約500棟供給、家づくりを続けてきた当社だからこそお力になれることがあると思っております。

お問合せお待ちしております！

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設備仕様

カラーモニターインターホン
インターホンは便利な録画機能付きカラーモニターインターホンです。
カラーモニターインターホン子機
カラーモニターインターホン子機もお付けいたします。
食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機装備

給湯器
２４号サイズエコジョーズ給湯器
LOW-Eペアガラス
全開口部にLOW-Eペアガラスを採用。断熱性と遮音性に優れています。（玄関ドアを除く）
玄関外部照明
デザイン性の高い玄関灯

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構造の特徴

基礎と土台
基礎・基礎パッキン・土台
ベタ基礎
基礎はベタ基礎を採用
基礎鉄筋
基礎配筋は第三者機関がチェックします。

断熱材
断熱材は高性能グラスウールを採用
外壁モルタル
外壁モルタル下地にファイバーメッシュを埋め込みクラックの発生を抑制しています
ダイライト
外壁下地にはダイライトを採用しています。

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地図座間市相武台４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
小田急マルシェ相武台まで227m
スーパー
OdakyuOX相武台店まで231m
コンビニ
セブンイレブン小田急相武台前店まで187m

ドラッグストア
クリエイトエス・ディー相武台店まで143m
中学校
座間市立座間中学校まで1060m
小学校
座間市立相武台東小学校まで1098m

幼稚園・保育園
木下の保育園相武台まで170m
幼稚園・保育園
あゆみ保育園まで518m
病院
社会医療法人ジャパンメディカルアライアンス座間総合病院まで973m

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案内図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

座間市相武台4-16-37

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】小田急マルシェ相武台（約227m・徒歩3分）
■【スーパー】OdakyuOX相武台店（約231m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン小田急相武台前店（約187m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー相武台店（約143m・徒歩2分）
■【中学校】座間市立座間中学校（約1060m・徒歩14分）
■【小学校】座間市立相武台東小学校（約1098m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】木下の保育園相武台（約170m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】あゆみ保育園（約518m・徒歩7分）
■【病院】社会医療法人ジャパンメディカルアライアンス座間総合病院（約973m・徒歩13分）

区画図

: 小田急線「相武台前」駅より徒歩2分です

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  80.19m²
  
  土地面積
  
  43.36m²
  
  価格
  
  3880万円

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【売主】　駅至近・ガルボシティー◆座間市相武台4丁目3期◆　自社設計・施工・販売販売概要

物件名	【売主】　駅至近・ガルボシティー◆座間市相武台4丁目3期◆　自社設計・施工・販売
価格	3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	43.36m²（13.11坪）（実測）	建物面積	80.19m²（24.25坪）（実測）
販売スケジュール	当社広告物件は自社による企画・設計・施工・販売を行っております。（一部当社媒介物件を除きます。）広告物件のご見学は何時でも受け付けております。地盤調査地盤改良工事、基礎配筋、建物上棟直後の骨組みなど各工程どんな状態でもご見学が可能です。住宅建築の現場を是非ご覧ください。 ◇ガルボシティーの拘り建物プラン ☆イーカムの新築分譲住宅ブランド「ガルボシティー」は1棟1棟お住まいになるご家族の気持ちになり当社設計士が立地条件や敷地条件を考え抜いた建物プランを作成します。建物外観 ☆「ガルボシティー」の外観デザインは当社専属デザイナーが道路付け・街並み・建物外観に合わせた意匠・カラーセレクトを行います。建物施工 ☆「ガルボシティー」の建物は当社による自社施工です。担当の監督が大工さん・水道屋さんなどの各職人さん達と打ち合わせを行い丁寧に施工します。
住所	神奈川県座間市相武台４周辺地図座間市周辺の家賃相場
交通	小田急小田原線「相武台前」歩2分乗り換え案内小田急小田原線「座間」歩30分乗り換え案内小田急小田原線「小田急相模原」歩32分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年9月上旬予定	入居時期	2024年10月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～11ｍ、アスファルト舗装、セットバック部分持分有【1号棟：4527番11（0.56m²）、2号棟：4527番13（1.04m²）】
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	株式会社イーカム
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-7280号他
その他制限事項	準防火地域、法第53条許可番号：座間市指定計第13号令和5年12月27日（1号棟）、都市計画道路3.6.5緑が丘林間線（代表幅員約11m市告示第15号 S51.4.13計画決定）が1号棟敷地の一部にかかっています。

問い合わせ先	(株)イーカム営業課【TEL】0120-730433お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)イーカム営業課(株)イーカム営業課のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8 神奈川県知事（5）第024804号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2031年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

座間市周辺エリアの物件

: 座間市さがみ野2丁目　～WIC＋SIC＋パントリーなど豊富な収納～; 【住所】神奈川県座間市さがみ野２; 【価格】5380万円～5850万円

: 座間市栗原中央1丁目　～南西道路・南面ワイドバルコニー; 【住所】神奈川県座間市栗原中央１; 【価格】2790万円・2890万円

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: 座間市相模が丘4丁目　～開放的な吹抜け・豊富な収納設備～; 【住所】神奈川県座間市相模が丘４; 【価格】3748万円～4448万円

小田急線の物件

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: 相模原市南区相武台３丁目; 【住所】神奈川県相模原市南区相武台３; 【価格】3880万円・4080万円

: ラグラス読売ランド前８　～多摩区栗谷～　2024年3月完成済み; 【住所】神奈川県川崎市多摩区栗谷２; 【価格】5680万円～5880万円

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神奈川県座間市（ざまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国573位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内12位
全国751位

利便度: 県内9位
全国469位

快適度: 県内9位
全国66位

富裕度: 県内16位
全国406位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国147位

偏差値: 53.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内13位	全国431位
一般診療所数	61施設	県内16位	全国334位
1万人当たり病床数	76.4床	県内12位	全国650位
1万人当たり医師数	9.6人	県内18位	全国742位
介護老人施設定員数	631人	県内14位	全国367位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.89件	県内13位	全国481位
千人当たり交通事故件数	2.53件	県内8位	全国596位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

座間市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

座間市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【売主】 駅至近・ガルボシティー◆座間市相武台4丁目3期◆ 自社設計・施工・販売 物件詳細