ロハスガーデン小倉駅Ⅲ高性能住宅の大型分譲地が登場♪ 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

ロハスガーデン小倉駅Ⅲ高性能住宅の大型分譲地が登場♪ 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

ロハスガーデン小倉駅Ⅲ高性能住宅の大型分譲地が登場♪建築条件付土地

住所 京都府宇治市小倉町堀池
交通 近鉄京都線「小倉」歩10分~11分、JR奈良線「JR小倉」歩21分~22分、近鉄京都線「伊勢田」歩31分
価格 1174万円~2099万円(土地価格のみ)
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【待望の大型分譲地が登場♪】
高性能住宅と自然素材の「無垢材」を併せた住宅です! (補助金もご対応可能☆)
こども園や公園、商業施設もあり、周辺環境重質しております♪

物件名

ロハスガーデン小倉駅Ⅲ高性能住宅の大型分譲地が登場♪

価格

1174万円~2099万円(土地価格のみ)

販売区画数

33区画

総区画数

33区画

土地面積

90.3m2~115.68m2(27.31坪~34.99坪)

住所

京都府宇治市小倉町堀池

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 都市ガス

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  • 室内ドアやフローリングなどのカラー、仕様を5パターンのインテリアテイストの中から選択ができ、個性ある自分好みの家づくりが可能です。自由設計なので間取りも自由自在。世界で1つだけのお家が完成します。
    室内ドアやフローリングなどのカラー、仕様を5パターンのインテリアテイストの中から選択ができ、個性ある自分好みの家づくりが可能です。自由設計なので間取りも自由自在。世界で1つだけのお家が完成します。
  • 白を基調とした清潔感あるインテリアスタイル。豊富な種類のクロス材から選ぶことができます。
    白を基調とした清潔感あるインテリアスタイル。豊富な種類のクロス材から選ぶことができます。
  • 人にやさしい自然素材を使用したやわらかな雰囲気のLDKで家族団らんの生活をサポートします。スタイリッシュでモダンなLDKもお任せ下さい。高級感のある美しい内装に仕上げます。
    人にやさしい自然素材を使用したやわらかな雰囲気のLDKで家族団らんの生活をサポートします。
    スタイリッシュでモダンなLDKもお任せ下さい。高級感のある美しい内装に仕上げます。
  • 【ワークスペース】お子様の勉強机・リモートワークの場所としても活用できます♪
    【ワークスペース】
    お子様の勉強机・リモートワークの場所としても活用できます♪
  • ロフトは限られた敷地で空間を有効活用することができます。
    ロフトは限られた敷地で空間を有効活用することができます。
  • キッチン横にパントリーを完備することで、家事動線を確保! 常温保存可能な食材をストックでき、収納場所に困らないため、キッチンもスッキリ見えます!(建物プラン例)
    キッチン横にパントリーを完備することで、家事動線を確保! 常温保存可能な食材をストックでき、収納場所に困らないため、キッチンもスッキリ見えます!
    (建物プラン例)
  • 吹き抜けを取り入れることによって雰囲気が一変。明るく解放感のある広いお家になります。
    吹き抜けを取り入れることによって雰囲気が一変。明るく解放感のある広いお家になります。
  • 家族全員で使えるファミリーライブラリー。明るい光が差し込む空間でゆったりと読書を楽しむことができます。
    家族全員で使えるファミリーライブラリー。明るい光が差し込む空間でゆったりと読書を楽しむことができます。
  • 便利な玄関収納『シューズインクローゼット』靴やレインコートなど外で使うものをたくさん収納できるので玄関まわりをすっきり綺麗に保てます。
    便利な玄関収納『シューズインクローゼット』
    靴やレインコートなど外で使うものをたくさん収納できるので玄関まわりをすっきり綺麗に保てます。
  • 【ランドリールーム】ランドリールームを設置し、効率の良い家事動線や家事の負担の軽減が可能です♪
    【ランドリールーム】
    ランドリールームを設置し、効率の良い家事動線や家事の負担の軽減が可能です♪
  • 洗面化粧台は最大5メーカーからお選びいただけます。様々なライフスタイルに合わせた仕様をご用意しております。また自社施工なので造作洗面も可能です。
    洗面化粧台は最大5メーカーからお選びいただけます。様々なライフスタイルに合わせた仕様をご用意しております。また自社施工なので造作洗面も可能です。
  • バスルームは最大6メーカーからお選びいただけます。ミストサウナも可能な浴室乾燥機付きです。
    バスルームは最大6メーカーからお選びいただけます。ミストサウナも可能な浴室乾燥機付きです。
  • トイレは2メーカーから選べます。タンクレスですっきりとした空間を演出してくれます。
    トイレは2メーカーから選べます。
    タンクレスですっきりとした空間を演出してくれます。
  • 繰り返しの地震に強い耐震+制振で安心の制振ダンパー”MIKATA”が標準採用。
    繰り返しの地震に強い耐震+制振で安心の制振ダンパー”MIKATA”が標準採用。
  • 窓のフレームが樹脂製の樹脂窓は断熱性能が高いため結露を防ぎ、少ないエネルギーで保冷保温効果が生まれます。クリアネットは従来のものより糸の径が細かいため景色がクリアに見え、防虫性がアップします。
    窓のフレームが樹脂製の樹脂窓は断熱性能が高いため結露を防ぎ、少ないエネルギーで保冷保温効果が生まれます。クリアネットは従来のものより糸の径が細かいため景色がクリアに見え、防虫性がアップします。
  • 現場吹付発砲による施工で隅々まで断熱するので冷暖房エネルギーを削減することができ、CO2の排出量を減らすことが可能です。
    現場吹付発砲による施工で隅々まで断熱するので冷暖房エネルギーを削減することができ、CO2の排出量を減らすことが可能です。
  • 建具や床材には人にやさしい無垢材を標準採用。木の素材感を肌触りで感じることができる「浮造り仕上げ」で、やすらぎに包まれます。
    建具や床材には人にやさしい無垢材を標準採用。木の素材感を肌触りで感じることができる「浮造り仕上げ」で、やすらぎに包まれます。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
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インテリアスタイルは建具や床材に「無垢材」を使用した木のあたたかみを感じることができる「ナチュラルスタイル」です。
デザイン階段やランドリースペース、フードセラーなどこだわり満載のモデルハウスとなっておりますので、お気軽にご見学ください♪

■ご見学可能日時 : 月~火、木~日
■営業時間 : 10時~18時

※完全予約制のため事前予約をお願い致します。


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地図宇治市小倉町堀池 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    フレスコ小倉店まで1323m 営業時間は、10:00~21:00です!
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン宇治小倉堀池店まで300m 徒歩約4分の場所にコンビニございます♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグユタカ宇治小倉店まで788m 営業時間:9:00~22:00  食料品も充実しております。
  • 郵便局
    郵便局
    宇治堀池郵便局まで238m 郵便局が徒歩圏内にございます!
  • 駅

    近鉄京都線「小倉」駅まで950m 小倉駅から京都駅まで約20分~で到着可能です!

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
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インテリアスタイルは建具や床材に「無垢材」を使用した木のあたたかみを感じることができる「ナチュラルスタイル」です。
デザイン階段やランドリースペース、フードセラーなどこだわり満載のモデルハウスとなっておりますので、お気軽にご見学ください♪

■ご見学可能日時 : 月~火、木~日
■営業時間 : 10時~18時

※完全予約制のため事前予約をお願い致します。


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その他周辺環境

  • ■【スーパー】フレスコ小倉店(約1323m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ローソン宇治小倉堀池店(約300m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ宇治小倉店(約788m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】宇治堀池郵便局(約238m・徒歩3分)
  • ■【駅】近鉄京都線「小倉」駅(約950m・徒歩12分)

区画図

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ロハスガーデン小倉駅Ⅲ高性能住宅の大型分譲地が登場♪ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ロハスガーデン小倉駅Ⅲ高性能住宅の大型分譲地が登場♪
価格 1174万円~2099万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1100万円台・1400万円台・1500万円台・1600万円台・1700万円台2000万円台(各33区画)
土地面積 90.3m2~115.68m2(27.31坪~34.99坪) 諸費用 -
販売区画数 33区画 総区画数 33区画
販売スケジュール -
住所 京都府宇治市小倉町堀池
交通 近鉄京都線「小倉」歩10分~11分 JR奈良線「JR小倉」歩21分~22分 近鉄京都線「伊勢田」歩31分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 特記事項 担当者:長崎遼太郎、設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発面積:4576.12m2
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • 京都建物(株)宇治支店
  • 【TEL】0120-840016お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    京都建物(株)宇治支店京都建物(株)宇治支店のその他の物件情報を見る
    京都府宇治市広野町西裏92-3
    京都府知事(6)第010618号
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    宇治市木幡御蔵山
    【住所】京都府宇治市木幡御蔵山
    【価格】3780万円・3980万円
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    宇治市宇治大谷【アトリエ・クラッセ一級建築士事務所】
    【住所】京都府宇治市宇治大谷
    【価格】3430万円
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    ドリームタウン伊勢田町砂田【全5区画】
    【住所】京都府宇治市伊勢田町砂田
    【価格】3099万円~3399万円
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    宇治市宇治羽拍子町 【アトリエ・クラッセ一級建築士事務所】
    【住所】京都府宇治市羽拍子町
    【価格】4250万円

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    【住所】京都府宇治市槇島町一ノ坪
    【価格】1670万円
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    ドリームタウン伊勢田町砂田【全5区画】
    【住所】京都府宇治市伊勢田町砂田
    【価格】3099万円~3399万円
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    【住所】京都府京都市伏見区久我御旅町
    【価格】3490万円・3590万円
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    【住所】京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
    【価格】3555万円~3795万円
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    京都府宇治市(うじし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内14

    全国636

    偏差値
    48.39

    項目別順位

    安心度
    府内13
    全国551
    利便度
    府内7
    全国666
    快適度
    府内11
    全国500
    富裕度
    府内6
    全国312

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内4

    全国342

    偏差値
    50.40

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    41施設府内1位全国153位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    3,957人府内1位全国118位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    5人府内6位全国355位
    病院数・介護保険料
    病院数9施設府内2位全国185位
    一般診療所数133施設府内2位全国154位
    1万人当たり病床数118.1床府内8位全国451位
    1万人当たり医師数23.8人府内5位全国251位
    介護老人施設定員数894人府内2位全国243位
    介護保険料5,669円府内5位全国290位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.60件府内4位全国204位
    千人当たり交通事故件数1.51件府内12位全国247位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 17,496円/月 20,165円/月 23,904円/月 29,516円/月 38,873円/月 57,594円/月
    5万円 ローン不可 11,189円/月 15,038円/月 20,758円/月 30,222円/月 49,049円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 21,571円/月 40,503円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 31,958円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 608,320円~ 522,400円~ 434,000円~ 346,080円~ 260,410円~ 174,320円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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