コモンステージ水戸笠原【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

コモンステージ水戸笠原【積水ハウス】建築条件付土地

住所	茨城県水戸市笠原町
交通	ＪＲ常磐線「水戸」バス29分笠原保育園前歩7分～8分
価格	1193万円～1787万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】笠原小学校（1290ｍ～1400ｍ・徒歩17分～18分）、ロゼオ水戸（640ｍ～750ｍ・徒歩8分～10分）

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 前道６ｍ以上

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笠原保育園まで560m 徒歩7分。
コモンステージ水戸笠原は水戸市笠原町にございます。
ファミリーマート水戸笠原店まで920m 徒歩12分。

ヤマダデンキテックランド水戸本店まで2070m 徒歩26分。
水戸市立笠原小学校まで1400m 徒歩18分。
水戸市立笠原中学校まで460m 徒歩6分。

阿部内科医院まで430m 徒歩6分。
ニトリ水戸店まで1870m 徒歩24分。
ロゼオ水戸まで750m 徒歩10分。

カスミ平須店まで1140m 徒歩15分。

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地図水戸市笠原町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
笠原保育園まで560m 徒歩7分。
コンビニ
ファミリーマート水戸笠原店まで920m 徒歩12分。
ショッピングセンター
ヤマダデンキテックランド水戸本店まで2070m 徒歩26分。

小学校
水戸市立笠原小学校まで1400m 徒歩18分。
中学校
水戸市立笠原中学校まで460m 徒歩6分。
病院
阿部内科医院まで430m 徒歩6分。

ショッピングセンター
ニトリ水戸店まで1870m 徒歩24分。
ショッピングセンター
ロゼオ水戸まで750m 徒歩10分。
スーパー
カスミ平須店まで1140m 徒歩15分。

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案内図

: コモンステージ水戸笠原は水戸市笠原町にございます。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】笠原保育園（約560m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート水戸笠原店（約920m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ヤマダデンキテックランド水戸本店（約2070m・徒歩26分）
■【小学校】水戸市立笠原小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】水戸市立笠原中学校（約460m・徒歩6分）
■【病院】阿部内科医院（約430m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ニトリ水戸店（約1870m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ロゼオ水戸（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】カスミ平須店（約1140m・徒歩15分）

区画図

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コモンステージ水戸笠原【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ水戸笠原【積水ハウス】
価格	1193万円～1787万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1500万円台（4区画）
土地面積	218.55m²～254.09m²（66.11坪～76.86坪）	諸費用	-
販売区画数	17区画	総区画数	181区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	茨城県水戸市笠原町周辺地図水戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「水戸」バス29分笠原保育園前歩7分～8分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年5月（1・3・7・8・9・10・11・12・20・21・22、他）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	市街化調整区域	地目	田・○地目は田の他、用悪水路があります。現況は雑種地です。
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％（一部緩和により60％）/容積率：100％	特記事項	設備：○設備／電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：敷地内処理（浸透式・オーバーフロー分は雨水管へ放流）、開発許可番号：第186号（令和4年10月20日）、第211号（令和4年11月22日）、開発面積：65846.74m²、○その他の費用　基金・負担金／自治会費（月額1000円×10年分）120000円を一括納入　○水道加入金／114400円（20mm・税込）○開発行為許可番号／第186号（令和4年10月20日）・第211号（令和4年11月22日）○道路幅員6.35m～8.01m（開発行為による道路・アスファルト舗装）○用途地域／市街化調整区域のため用途地域の指定はありません（開発許可を受けているため住宅の建築が可能です）○私道負担／なし用途地域／市街化調整区域のため用途地域の指定はありません（開発許可を受けているため住宅の建築が可能です）。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	■良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。■本分譲地は地区計画の区域内に位置しており、建築物を新築・増改築する際の基準について各種制限がございます。

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】029-248-7771お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)水戸支店積水ハウス(株)水戸支店のその他の物件情報を見る茨城県水戸市元吉田町274-1 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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茨城県水戸市（みとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国19位

偏差値: 53.53

項目別順位

安心度: 県内8位
全国326位

利便度: 県内1位
全国72位

快適度: 県内3位
全国153位

富裕度: 県内5位
全国91位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国428位

偏差値: 49.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	県内1位	全国55位
保育所等の状況（利用児童数）	6,654人	県内2位	全国71位
保育所等の状況（待機児童数）	23人	県内18位	全国467位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内1位	全国54位
一般診療所数	243施設	県内1位	全国93位
1万人当たり病床数	130.1床	県内8位	全国391位
1万人当たり医師数	28.4人	県内4位	全国155位
介護老人施設定員数	2,786人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,100円	県内32位	全国522位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.49件	県内24位	全国735位
千人当たり交通事故件数	2.42件	県内29位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

水戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

水戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,989円/月	20,733円/月	24,578円/月	30,348円/月	39,969円/月	59,217円/月
5万円	ローン不可	11,758円/月	15,711円/月	21,590円/月	31,318円/月	50,672円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	22,666円/月	42,127円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	33,582円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	625,380円～	537,240円～	445,900円～	355,760円～	267,510円～	179,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ水戸笠原【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細