南区東本浦町　物件詳細

南区東本浦町　

住所	広島県広島市南区東本浦町
交通	バス「本浦」歩2分、ＪＲ山陽本線「向洋」歩22分、ＪＲ山陽本線「天神川」歩41分
価格	4280万円～4680万円

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近隣に生活施設も充実した暮しやすい住環境♪
建物はほぼ完成済みですのですぐに内覧も可能です。
お気軽にお問い合わせください。

: 近隣は生活施設も充実し落ち着きと利便性が両立した暮らしやすい住環境です。

物件名	南区東本浦町
価格	4280万円～4680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	78.16m²～123.51m²
建物面積	103.9m²～105.58m²
住所	広島県広島市南区東本浦町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた邸宅です。
(№2)、価格4680万円、4LDK、土地面積120.55m²、建物面積103.9m²
(№3)、価格4580万円、4LDK、土地面積123.51m²、建物面積103.91m²

(№4)、価格4280万円、4LDK、土地面積78.16m²、建物面積105.58m²
キッチンの後ろにはパントリー、箱買いした飲料や缶詰などの保存食、鍋やコンロなどの季節物の家電まで。キッチンをスッキリと美しく使い続けるための工夫です。
目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間でもある。使いやすく、三面鏡を採用し、明るく仕上げました。毎日の気持ちも体もリフレッシュ♪

心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。バスルームでは、ゆっくり足を延ばして、ゆったりと1日の疲れを癒してください。
窓もあって通気性も良い高機能トイレ♪各階にトイレを完備、朝の忙しい時間も安心の暮らしやすいお住まいです。
広々バルコニーからはタップリの光を享受、たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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地図広島市南区東本浦町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
万惣本浦店まで155m
スーパー
ユアーズ東本浦店まで350m
コンビニ
セブンイレブン広島東本浦店まで49m

コンビニ
ファミリーマート東本浦店まで255m
ドラッグストア
ウォンツ本浦店まで171m
ホームセンター
ホームセンタージュンテンドー仁保店まで432m

中学校
広島市立仁保中学校まで818m
小学校
広島市立仁保小学校まで512m
幼稚園・保育園
本浦幼稚園まで215m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

その他周辺環境

■【スーパー】万惣本浦店（約155m・徒歩2分）
■【スーパー】ユアーズ東本浦店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン広島東本浦店（約49m・徒歩1分）
■【コンビニ】ファミリーマート東本浦店（約255m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウォンツ本浦店（約171m・徒歩3分）
■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー仁保店（約432m・徒歩6分）
■【中学校】広島市立仁保中学校（約818m・徒歩11分）
■【小学校】広島市立仁保小学校（約512m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】本浦幼稚園（約215m・徒歩3分）
■【郵便局】広島本浦郵便局（約349m・徒歩5分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  №4
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.58m²
  
  土地面積
  
  78.16m²
  
  価格
  
  4280万円
- タイプ
  
  №3
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.91m²
  
  土地面積
  
  123.51m²
  
  価格
  
  4580万円
- タイプ
  
  №2
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.9m²
  
  土地面積
  
  120.55m²
  
  価格
  
  4680万円

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南区東本浦町　販売概要

物件名	南区東本浦町
価格	4280万円～4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	78.16m²～123.51m²	建物面積	103.9m²～105.58m²
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市南区東本浦町周辺地図広島市南区周辺の家賃相場
交通	バス「本浦」歩2分ＪＲ山陽本線「向洋」歩22分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「天神川」歩41分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：田代　有平、設備：公、建築確認番号：1146他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)日東リバティ【TEL】0120-082210お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)日東リバティ(株)日東リバティのその他の物件情報を見る広島県広島市南区段原日出2-2-22 2階広島県知事（8）第007286号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南区東本浦町 物件詳細