【4/20価格変更】八王子市台町2丁目　全2棟　新築分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【4/20価格変更】八王子市台町2丁目　全2棟　新築分譲住宅 物件詳細

【4/20価格変更】八王子市台町2丁目　全2棟　新築分譲住宅

住所 東京都八王子市台町２
交通 ＪＲ中央線「西八王子」歩14分、京王高尾線「山田」歩12分、ＪＲ中央線「八王子」バス6分市民体育館歩6分
価格 3799万円・3999万円
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4/20価格変更！【ゴールデンウィークも現地見学会開催中】【西八王子駅 徒歩14分】ご内覧可能♪広々LDK、パントリー完備の対面キッチン◎
設備充実の新邸を是非お客様の目でご覧く

【4/20価格変更】八王子市台町2丁目　全2棟　新築分譲住宅
■外観
建物完成済のため、いつでもご内覧可能です。経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。【八王子市台町2丁目】【2024/01/29撮影】
物件名

【4/20価格変更】八王子市台町2丁目　全2棟　新築分譲住宅
価格

3799万円・3999万円
間取り

4LDK：全棟＋土間収納、パントリー間取り・区画
土地面積

93.67m2・94.24m2（実測）
建物面積

89.74m2・93.16m2（実測）
住所

東京都八王子市台町２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 家庭菜園 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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  • ■1号棟　リビング
    ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビングダイニングは、リラックスできる癒し空間です。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
  • ■1号棟　キッチン
    家族との会話も弾む対面式システムキッチンは食洗機・浄水器完備。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
  • ■1号棟　パントリー
    キッチンに隣接して備え付けのパントリーは便利な収納スペースです。食品のストック・飲料水・災害用の備蓄品まで収納できます。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
  • ■1号棟　浴室
    落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
  • ■1号棟　リビング
    約18帖の広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
  • ■1号棟　洗面室
    左右どちらからでも開閉できる便利な三面鏡洗面化粧台は、鏡裏には日常で使うものがたっぷり入ります。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
  • ■1号棟　トイレ
    各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯などに便利です。 また、夜中も1階まで下りずにすみます。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
  • ■1号棟　洋室
    木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】
  • ■1号棟　洋室
    各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。【八王子市台町2丁目】【2023/11/10撮影】

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／11:00～16:00
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス八王子店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス八王子店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス 八王子店】
JR「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩3分
フリーダイヤル　0120-179-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 八王子店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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設備仕様

  • カフェカウンター　
    カフェカウンター　
    ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター。ちょっとしたティータイムにもお使いいただけます。
  • 浄水器一体型シャワー水栓　
    浄水器一体型シャワー水栓　
    食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
  • エコベンチ浴槽　
    エコベンチ浴槽　
    半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽」の広々バスルーム。冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
  • オートバス　
    オートバス　
    湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
  • 暖房換気乾燥機　
    暖房換気乾燥機　
    入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
  • TVモニター付インターホン　
    TVモニター付インターホン　
    訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。

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構造の特徴

  • 24時間換気システム　
    24時間換気システム　
    快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
  • グラスウール断熱材　
    グラスウール断熱材　
    壁・天井に厚さ100ｍｍのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。
  • ベタ基礎　
    ベタ基礎　
    床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
  • 外壁通気工法　
    外壁通気工法　
    柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
  • 高強度集成材　
    高強度集成材　
    断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
  • 剛床工法　
    剛床工法　
    面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24ｍｍ厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

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地図八王子市台町２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    西八王子駅まで1120m ／ターミナル駅の「八王子」駅のひとつ隣に位置し、駅周辺には買い物施設が充実しております。
  • 小学校
    小学校
    八王子市立第七小学校まで970m ／目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
  • 中学校
    中学校
    八王子市立第七中学校まで380m ／中学校までは徒歩約5分。部活動などで帰りが遅くなっても安心の距離ですね。
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー西八王子店まで240m ／一般のお客様も大歓迎！青果・精肉・酒などを取り扱っております。
  • スーパー
    スーパー
    スーパーアルプス 台町店まで600m ／八王子市を中心に展開するほか、ショッピングセンター「コピオ」の経営を行っております。お客様がストレスなく楽しく買物できる環境を整えてまいります。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    サンドラッグ 西八王子店まで990m ／毎日のように通う場所だからこそ、スーパーが近くにあると嬉しいですね。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    薬 マツモトキヨシ セレオ西八王子店まで1190m ／関東・東海・関西の三大都市圏を中心に地域のかかりつけドラッグストア・薬局を展開しています。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ザ・マーケットプレイス八王子まで2090m ／『豊かで楽しい食生活』を提案するスーパーマーケットヤオコーをはじめ、毎日の暮らしのお役に立つ各種専門店が集まる空間。生活をもっと楽しく、もっと便利にしてくれる、身近なショッピングセンターです。
  • 公園
    公園
    富士森公園まで330m ／八王子市の中心部にある代表的な公園です。春の花見の時期には桜の開花に合わせて出店が立ち並び、夏には花火大会の会場になるなど、四季を通じて多くの人々が訪れます。

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／11:00～16:00
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス八王子店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス八王子店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
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【藤和ハウス 八王子店】
JR「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩3分
フリーダイヤル　0120-179-108

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その他周辺環境

  • ■【駅】西八王子駅（約1120m・徒歩14分）
  • ■【小学校】八王子市立第七小学校（約970m・徒歩13分）
  • ■【中学校】八王子市立第七中学校（約380m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】業務スーパー西八王子店（約240m・徒歩3分）
  • ■【スーパー】スーパーアルプス 台町店（約600m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ 西八王子店（約990m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】薬 マツモトキヨシ セレオ西八王子店（約1190m・徒歩15分）
  • ■【ショッピングセンター】ザ・マーケットプレイス八王子（約2090m・徒歩27分）
  • ■【公園】富士森公園（約330m・徒歩5分）
  • ■【ショッピングセンター】コピオ西八王子駅前（約1092m・徒歩14分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン八王子散田1丁目店（約528m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン八王子富士森公園北店（約544m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン京王山田駅前店（約1142m・徒歩15分）
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー八王子台町店（約432m・徒歩6分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局西八王子店（約1092m・徒歩14分）
  • ■【高校・高専】東京都立八王子拓真高校（約912m・徒歩12分）
  • ■【高校・高専】私立八王子実践高校（約1087m・徒歩14分）
  • ■【高校・高専】私立八王子高校（約1306m・徒歩17分）
  • ■【幼稚園・保育園】山田保育園（約495m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】わらべふじ森保育園（約553m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】八王子実践幼稚園（約903m・徒歩12分）
  • ■【病院】島田療育センターはちおうじ（約1007m・徒歩13分）
  • ■【郵便局】八王子緑町郵便局（約875m・徒歩11分）
  • ■【郵便局】八王子台町郵便局（約909m・徒歩12分）
  • ■【図書館】八王子市中央図書館（約1518m・徒歩19分）
  • ■【銀行】多摩信用金庫散田支店（約1039m・徒歩13分）
  • ■【銀行】多摩信用金庫西八王子支店（約1456m・徒歩19分）
  • ■【公園】散田1号緑地（約782m・徒歩10分）
  • ■【公園】小比企1号緑地（約1282m・徒歩17分）
  • ■【公園】東めじろ台緑地（約1510m・徒歩19分）

区画図

全体区画図　【八王子市台町２丁目】
住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の藤和ハウスへお任せ下さい！

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      93.16m2
      土地面積
      94.24m2
      価格
      3999万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      89.74m2
      土地面積
      93.67m2
      価格
      3799万円

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【4/20価格変更】八王子市台町2丁目　全2棟　新築分譲住宅 販売概要

物件名 【4/20価格変更】八王子市台町2丁目　全2棟　新築分譲住宅
価格 3799万円・3999万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK：全棟＋土間収納、パントリー間取り・区画 諸費用 -
土地面積 93.67m2・94.24m2（実測） 建物面積 89.74m2・93.16m2（実測）
販売スケジュール -
住所 東京都八王子市台町２
交通 ＪＲ中央線「西八王子」歩14分 京王高尾線「山田」歩12分 ＪＲ中央線「八王子」バス6分市民体育館歩6分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2023年11月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％ 特記事項 担当者：渡部　敏哉、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/床暖房/TVモニタ付インターホン/パントリー/全居室収納/全室2面採光
その他制限事項 東京都景観条例　八王子市景観条例　宅地造成等規制法　都市の低炭素化の促進に関する法律　航空法　都市再生特別措置法
問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス立川店
  • 【TEL】0120-733108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)藤和ハウス立川店(株)藤和ハウス立川店のその他の物件情報を見る
    東京都立川市錦町1-4-13 プライムコート立川1階
    国土交通大臣（8）第004224号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
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    八王子市周辺エリアの物件

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    Livele Garden.S　八王子中野上町第１０　全２棟　　
    【住所】東京都八王子市中野上町４
    【価格】3180万円・3380万円
    物件写真
    八王子市大和田町1丁目　全3棟　新築分譲住宅
    【住所】東京都八王子市大和田町１
    【価格】3480万円
    物件写真
    Livele Garden.S　八王子台町第７　全２棟　　
    【住所】東京都八王子市台町４
    【価格】4680万円・4980万円
    物件写真
    GRAFARE　八王子市小宮町　４期　　全３棟　
    【住所】東京都八王子市小宮町
    【価格】3190万円～3690万円

    ＪＲ中央線の物件

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    【☆長期優良住宅・設備仕様充実☆】 LDK17帖＋4LDK 三鷹市大沢5丁目 全4棟
    【住所】東京都三鷹市大沢５
    【価格】5180万円～5480万円
    物件写真
    【4/22価格変更！】　八王子市諏訪町の新築一戸建て・全6棟　【本日内覧できます♪】
    【住所】東京都八王子市諏訪町
    【価格】2780万円・2980万円
    物件写真
    前原町１（武蔵小金井駅） 5180万円
    【住所】東京都小金井市前原町１
    【価格】5180万円
    物件写真
    杉並区清水2丁目　全4棟　新築分譲住宅
    【住所】東京都杉並区清水２
    【価格】7890万円・8990万円
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    東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内36位

    全国398位

    偏差値
    49.76

    項目別順位

    安心度
    都内31位
    全国749位
    利便度
    都内30位
    全国509位
    快適度
    都内4位
    全国25位
    富裕度
    都内37位
    全国222位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内21位

    全国88位

    偏差値
    54.61

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		133施設都内9位全国34位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		11,103人都内9位全国33位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		12人都内25位全国420位
    病院数・介護保険料
    病院数37施設都内3位全国29位
    一般診療所数380施設都内16位全国53位
    1万人当たり病床数146.2床都内12位全国316位
    1万人当たり医師数20.8人都内27位全国336位
    介護老人施設定員数3,424人都内3位全国27位
    介護保険料5,750円都内10位全国327位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.28件都内22位全国568位
    千人当たり交通事故件数2.33件都内38位全国527位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,637円/月 98,702円/月 117,005円/月 144,474円/月 190,274円/月 281,904円/月
    5万円 76,551円/月 89,726円/月 108,138円/月 135,715円/月 181,623円/月 273,358円/月
    10万円 67,466円/月 80,751円/月 99,272円/月 126,957円/月 172,971円/月 264,813円/月
    15万円 58,380円/月 71,775円/月 90,405円/月 118,198円/月 164,320円/月 256,268円/月
    20万円 49,295円/月 62,799円/月 81,538円/月 109,439円/月 155,668円/月 247,723円/月
    25万円 ローン不可 53,824円/月 72,671円/月 100,681円/月 147,017円/月 239,178円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,805円/月 91,922円/月 138,365円/月 230,633円/月
    支払利息合計 2,992,030円～ 2,558,440円～ 2,127,200円～ 1,696,240円～ 1,268,650円～ 844,700円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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